源源不斷的現金

　　2004年是上海房地產最為景氣的時候，造得最多的、最為搶手的就是高級高層住宅公寓樓。過去5年來，上海每年房地產價格的漲幅是20%—25%，也使得上海成為世界上房地產最熱門的地區。亞洲版《新聞週刊》報道一個澳洲人在上海找房子的故事。在2003年秋天他找一間100平方米左右的公寓，當時的公寓約值12萬美元；在他花了8個月看了40幾套房子之後，同樣的公寓已經漲到30萬美元了。2

　　在房地產飆升的時期，上海人發現有一群新的遊客來到上海，他們被稱為“溫州幫”。他們並非犯罪組織，他們帶著浙江人特有的強悍性格遍遊上海建築工地，並且手機和一袋袋的現金從不離手。

　　《溫州晚報》應這些上海市的鄰居的要求組織成了購房團，他們投資購房就像觀光客購買手表、手提袋一樣容易。他們的出現又一次提示，中國的繁榮時常是新來者擠入舊的權力和地位中心，也給地方官員一個信號，過熱的房地產市場會帶來風險。於是在媒體的負面報道和政府官員不快的情況下，晚報只好停止組織這種購房團。然而在讀者的壓力下幾個月之後又重新組織起來。3《溫州晚報》的董文遠告訴《金融時報》，“雖然中央政府要求我們停辦房地產購房團，但市場的供需終究會主導整個市場。個人行為或是行政干預是無法改變這個市場的整體運作的。”《金融時報》指出，不止中央政府及上海官員擔心“溫州幫”的興起，包括摩根士丹利、德意志銀行、新加坡凱德置地、澳洲的麥格里銀行在內的外國投資人都莫不擔心房地產泡沫化的到來會影響他們的財務報表。

　　摩根士丹利的經濟學家謝國忠在2004年說，“上海的泡沫房地產隨時可能發生！”

　　但是這些警告有效嗎？對當地的建築商顯然是效果有限。在中國經濟快速增長時，可能的房地產危機卻仍然吸引了加倍的投資。一些城市里房屋的空置率甚至已經高達40%，但建築商仍然不斷地建造更多的房子，即使遇到麻煩，業主也會一直等到景氣回暖時再伺機而動。

　　上海的地產價格並不會永遠飛漲。市場自有漲跌。1990年那次房地產泡沫化所留下的未完工的高樓就是個最好的例子。在這些高樓中有些是沒有足夠住戶的，而有些則是建築商資金週轉不良所留下的。這些房地產商吸收國家銀行及失敗的投資者的錢，並將大部分錢拿來私用，有些被用來揮霍，有些被花在其他專案上，而大部分專案都失敗了。

　　在中國從經濟蕭條中复蘇的時候，這些沒生命的房地產也能起死回生。這種未完工的上海爛尾樓從前被認為只夠值它所占有的土地及其殘餘建築材料的價格。當買家無法負擔都市新建公寓時，他們就搬進這些一度死亡的建築物里當個租屋者，其租金只要新建公寓的五分之一或更少。誰搬進來呢？有些是新來的移民。大多數是收入很少的工人。但如果他們的收入改善了，他們也會成立自己的公司並雇佣從家鄉來打工的人。

　　同樣的模式也在世界其他國家發生，和其他發展中國家比起來，中國提供了最好的成功機會(upward mobility)。這也是中國在各方面都擁有如此強大競爭力的原因之一。中國除了能不停地建設大城市，還能同時提供全球所需的廉價勞動力。至於其他發展中國家所提供的廉價勞動力，由於沒有國家穩定增長的支援，沒有人可以預期這些國家何時會面臨重大的危機。

本文摘自《下一個超級大國的崛起如何挑戰美國和世界》

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　　 在形形色色的新聞媒體里，在承受著沉重經濟壓力打壓下的美國，在您的工作單位，在您每一次去商店購物時，今天的中國可以說是無處不在。探究其正迅速成為主宰全球經濟的工業超級大國的原因，本書就何以會出現這種全球性經濟秩序的深刻轉移，和為什麼它已經影響到我們所有人，作出了挑戰美國傳統觀念、具有劃時代意義的重要解釋。
一個一度曾被貧窮和舊的思想體制搞得步履艱難的大國如何變成了有著超強活力的全球資本中心？
中國三倍於美國的發展速度意味著什麼？中國消耗了分別占世界總量百分之四十的水泥和百分之二十五的鋼材又意味著什麼？三億農民離開他們的土地遷徙到城市，完成人類歷史上最偉大的遷徙對世界有什麼樣的影響？為什麼幾乎所有全球最大的公司都在中國有大規模的運作？企業遷入中國對在美國、歐洲以及世界其他地方的工人又意味著什麼？同時，是什麼造就了不斷壯大的中國企業具有如此危險的競爭力？一旦中國有能力以一半的成本生產和制造目前只有美國和歐洲才能生產和制造的幾乎所有的一切——諸如計算機、汽車、大型噴氣式飛機以及制藥——又將會發生什麼？這些發展如何觸?到世界每一個角落並且直接進入所有美國人的日常生活？
對以上這些足以震山撼嶽的問題，本書提供了所有的答案。作者（退伍兵出身的新聞人、前商品貿易商泰德.費希曼）為我們描繪了一幅有關中國宏觀發展方向的生動圖畫。
作者首先描述了衆多低消耗的中國廠家爆發式的生產能力和十三億消費者日益膨脹的胃口，兩者皆系史無前例的外國資本註入以及內部強勁技術驅使所致。穿行於中國紛亂繁忙的發展地區，作者足迹遍佈中國的工廠、集市、街道、商店、鄉鎮和城市。在那里占世界五分之一的人們正在譜寫著中國式自由經濟的生動故事。在採訪了大量中國、美國和歐洲的工人、經理以及高層決策者的基础上，作者告訴人們中國將會怎樣迫使我們所有的人在自我反省上作出重大改變，無論你是消費者，工人，公民，還是父母。該書深刻及時的報導和精辟分析，將根本改變讀者如何思考美國的前途。