第31節：地產戰爭(31)

　　天！樓市興，則房事興；樓市疲，則房事軟。

　　亞斯怔了一怔。看來，他是真的準備與海杭的房地產業、與海杭的樓市共興亡了。男人！男人的勃興難道非得由一個社會事業來決定嗎？為什麼不能像女人一樣，順其自然、隨波逐流呢？

　　這樣的男人本來就是很可怕的，又適逢這個急功近利的時代，天知道會發生什麼事。

　　然後接下去的事，真的連亞斯預想不到。

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　　"小胡啊，如果讓你做我們城市的品牌顧問，你覺得怎麼樣啊？"下一次胡保義去海杭，在探讨了幾個歐洲滨海城市的規劃建設之後，吳市長說出這句話。

　　亞斯吓了一跳，立即明白：胡保義所進行的工作已經超越了他的想象！天知道他在海杭都做了些什麼？

　　不管他做了些什麼，亞斯是無論如何都不會想到，他竟能做到這一步，讓吳市長主動提出讓他來做城市品牌顧問。顯然，光販賣"故事營銷"理論是遠遠不夠的，理論，畢竟只是用來唬唬一般商人的，它又怎能唬住英明神武的吳市長和其他的領導幹部？

　　那麼，在吳市長身上，胡保義究竟還做了什麼？而且，他一定也不僅僅是在吳市長這里做文章，他一定需要做更大的文章在更多的領導身上。

　　亞斯想，他所做的事情，一定是他不敢想，不敢做的。

　　"顧問談不上，"正當亞斯激動於吳市長的邀請，卻聽到胡保義期期艾艾地說，"顧問談不上，只是可以做一個小小的參謀。"

　　他之所狂熱接近海杭，就是為了這一天吧。他深深知道城市品牌顧問所能帶來的利益。雖然在房地產行業中，品牌策劃所掙的錢只是其中的九牛一毛，更多的錢來自其他方面：土地買賣、開發、經營，房屋買空賣空，等等等等。如果說品牌策劃能掙100萬，那麼土地買賣，瘋狂一些的話，可以掙到100個億。

　　但他也十分清楚：無論做什麼，首先都必須找到一個切入口，步步深入。品牌策劃正是這樣的一個切入口。只要這個切入口切得好，後面應該勢如破竹。此刻，當機會來臨的時候，他必須把天行引到海杭。這里最關鍵的問題是：從品牌策劃工作入手，逐步深入到土地儲備、土地拍賣、土地整理方面的顧問工作，甚至擔當起協助對國內外房地產商的招商引資工作。品牌策劃正是他的強項，何況，亞斯已經答應輔助他。

　　接下去，一個攪動海杭房地產市場的計劃迅速出台。

　　在海杭一方，為了名正言順，市府在吳市長指示下做了一次招標，並再次得到慕天顔書記的批示同意。來自全球的公關策劃公司有六家，胡保義和亞斯也準備了兩個月的時間寫了厚厚的投標方案。這期間，吳市長提醒胡保義，雖然他看中他的團隊來做海杭的城市策劃，但，市委市政府其他領導的意見也要重視，萬一在最後的評審會上市委領導發表不同意見，結果就有可能改變。

　　但胡保義果然是豁出去了，一個月之內，他就用讓亞斯瞠目結舌的糖衣炮彈，用名畫、古董、名表、海外留學名額、海外培訓考察名額、杭州桃花源和西湖高爾夫的別墅，以及吧女張雨露和她的幾個小姐妹，把常委的幾個領導全部擺平了。亞斯要到很久以後才明白，他為此砸進了公司的幾乎所有現有資金，並舉債幾百萬。他把這種投入，當作正常的先期投資。

　　為了這次招標，他們把公司重新註冊為"天行城市品牌顧問有限公司"，以極短的時間制作了公司宣傳冊。宣傳冊由亞斯撰文-

　　天行顧問：天行城市品牌顧問有限公司是一家由資深城市研究專家、營銷策劃人員組成的專門從事城市品牌策劃、咨詢、推廣業務的新銳公司。天行顧問以"創新城市未來"為使命，以"為城市創造價值"為目標，註重理論和實戰的結合，致力於穩步而快速的創造、提升城市品牌，成為中國城市品牌戰略的動力。

　　天行服務內容：天行城市品牌的服務包括城市品牌戰略研究及推廣、城市開發區土地開發研究及推廣兩個領域。服務內容涉及調查研究、品牌戰略、形象策略、形象設計、市場傳播、品牌管理等。

本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》

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　　 位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件，加上世界金融危機的冷酷背景，以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌，影響所及，包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責，開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是，天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕，並被判死刑。被執行搶決時，就在子彈射來的一刹那，他和胡保義在海杭的往事，全部湧上心頭。那幾年中，他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員，在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業；那幾年中，他們作為地產商人圈地、造房、炒房，大把撈錢又大把撒錢，過著混亂扭曲的生活；那幾年中，發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後，當子彈向翁亞斯飛來的時候，他在寂靜的轟鳴之中，竟然發現自己就是胡保義.....