第29節：地產戰爭(29)

　　"就這樣，你成功了？"等他把故事講完，亞斯笑著說。

　　"你這個畜牲。"

　　這就是故事的力量？亞斯對於"故事營銷"竟然會從房地產策劃領域延伸至泡妞領域，感到既自得又困惑。

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　　事實上，模仿、追隨上海和杭州等城市的土地政策措施，只是吳之榮市長的一個思路而已，最主要的是，他想在上海杭州等城市發展的基础上，避免這些城市產業畸形、貧富分化嚴重、大片良田浪費的惡果。

　　吳市長是個很務實的人。也許是由於計劃生育方面的意外政績，也許是常委裡面的人需要某種政治平衡，再加上前任市長榮升省府，他剛40歲出頭就當上了海杭這個地級市的市長，官途實在坦蕩。但此後，新的前途需要新的政績。在這個GDP至上的時代，要以限制生育而創造的豐功偉績再往上升，顯然是沒有可能。所以，上任伊始，他就開始尋找機會。

　　和目前的大多數市長一樣，他仍然堅持認定搞城市化、發展房地產是最重要的途徑。只是，作為一個從海杭農村里長大的孩子，他"深深地熱愛著"他腳下的這塊土地，所以，他不忍心盲目地城市擴張、盲目占用農地，他要找到一條既能發展房地產，又能保護耕地；既能發展經濟，又能避免貧富分化過於嚴重的好方法。於是，他無數次地跑到北京、上海，找專家學者，找國外的大型咨詢公司。跑了半年，看過了千篇一律的城市面貌、聽了千篇一律的理論和講座，他越來越發現，別人是靠不住的，一切還要靠自己。而正當這個關鍵的思想轉折時期，由於小林智子的原因，他和亞斯不期而遇，然後，又通過小林智子，胡保義出現在他的面前。

　　通過幾次談話，狡猾的胡保義摸到了他的想法，於是對症下藥，強調理性規劃的作用就是能夠十分有效地充分利用好土地。並且，有一次，他向吳市長講了一個故事。

　　唐代貞元年間，海杭龍王的女兒，遠嫁給了杭州錢塘江龍王的公子。結婚以後，丈夫經常虐待妻子，甚至最後將她趕出龍宮，讓她去放牧羊群。那天，龍女正在放牛，想起悲惨的命運，不由得掩面哭啼。正好一個叫做柳毅的書生路過這里，見到龍女哭泣，就上前詢問，龍女告知詳情，柳毅決心說明龍女，於是就代龍女傳書報訊，終得以讓龍女被救回龍宮與家人團聚。龍女一方面感謝柳毅的恩情，另一方面也心生愛慕，於是請求龍王，要下嫁柳毅。龍王應允，但柳毅認為自己傳遞書信為的是仗義執言，沒有私念，不敢與公主結婚，就拒絕了婚事。

　　以後，柳毅回家曾先後娶了兩位夫人，竟都不幸死去。最後與一個相貌很像海杭龍女的漁家女結婚，婚後才知道這個漁家女就是龍女本人。柳毅大喜過望。從此以後，夫妻相敬如賓，過著幸福的生活。

　　這個故事被當時吏部一位名叫李朝威經過改編，寫了下來，題目叫《柳毅傳》，後來成為和《白蛇傳》、《董永與七仙女》、《梁山伯與祝英台》齊名的中國四大民間愛情傳奇。

　　"所以，中國四大民間愛情傳奇中的一大，發生在海杭！雖然《柳毅傳》故事里提到的地點是洞庭湖，但事實上的發生地點是靠近東海的海杭河！只不過已經被當時的人的改編過罷了。我們可以發掘出故事發生的原址，建立紀念館。我們還可以拍一部《柳毅傳書》的電影，請張藝謀，不，請李安來導演。還可以再造一個海杭龍女出生和長大的龍宮。等等等等。這，就是文化營銷，很容易把海杭的品牌打響的。"

　　"哈哈，我說要不拘一格用人才嘛！小胡的確是個人才！有意思有意思。"吳市長雙目放光。

　　"幸好您識才啊！"邊上有小官員不識時機地插話道。吳市長哈哈大笑。

　　胡保義道："當然，柳毅的故事只是一個例子，我們不一定要用這個故事。可能用這個故事會有麻煩，洞庭湖那邊的人會跟我們爭，一般百姓也會覺得這太假。所以，真正要用的故事，還是來自《西遊記》。東海龍宮就在離海杭不遠的海底，龍太子和龍公主經常上岸來和當地的孩子玩耍，留下許許多多動人的故事。"

本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》

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　　 位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件，加上世界金融危機的冷酷背景，以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌，影響所及，包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責，開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是，天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕，並被判死刑。被執行搶決時，就在子彈射來的一刹那，他和胡保義在海杭的往事，全部湧上心頭。那幾年中，他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員，在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業；那幾年中，他們作為地產商人圈地、造房、炒房，大把撈錢又大把撒錢，過著混亂扭曲的生活；那幾年中，發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後，當子彈向翁亞斯飛來的時候，他在寂靜的轟鳴之中，竟然發現自己就是胡保義.....