第36節：地產戰爭(36)

　　"靠，生意這麼好？"

　　"也不是，就剛剛今明兩天她有約。"

　　"這不行，我就要今天晚上的。"

　　"那你只能換別人，待會兒我再幫你查。或者，我先幫你查今晚有空的，你再從這些人當中挑。"

　　"也好也好，快查。"

　　胡保義查出好幾個今晚沒事的。亞斯從中挑出三個，舉棋不定。

　　"一次三個可不可以？"亞斯說。

　　"哈！"胡保義大笑。

　　"費用怎麼算？"

　　"陪吃飯400元，陪一次800元，陪過夜2000元。如果來了不滿意，付100元交通費。除了這些以外，還有其他活動，比如伴遊，伴住，扮女朋友等等。如果看上，這樣的費用是公司和女生各收一半。"

　　亞斯沉吟一下，點了一個，胡保義叫客戶經理給兩女生打電話。半小時後，兩女生先後來了。

　　文化交流中心乍看像個編輯部，放著一些辦公桌，每張辦公桌上都有一台電腦。通過編輯部，裡面有好些小房間。那些一次性的"交流"活動，就在小房間里進行。見亞斯挑中了女孩，胡保義就消失了。亞斯在帶女孩進小房間的時候，一眼瞥見了一個副市長和兩個局長正從大門外進來。亞斯趕忙關上小房間的門。

　　一夕盡歡之後，亞斯回到公司，和胡保義說起看到三個領導也在那里。胡保義噴了一口煙說："那是當然，這本來就是為他們開的。我送他們每人一張金卡，每張卡值50萬。憑這卡，可以在這里享受各種各樣的特別服務，甚至，上海杭州來的模特兒、小明星，都能享受到。有特殊的需要還可以特殊滿足，比如，可以點名預約，甚至可以約到國外的洋妞。而且，他們在這里絕對安全。"

　　"你真夠牛。"亞斯想，就憑這個文化交流中心，你還不擺平海杭？

　　"你不知道嗎？在起初的招標期間，一個月之內，我就用名畫、古董、名表、海外留學名額、海外培訓考察名額、杭州好幾套別墅，還加上好些吧女，把常委的幾個領導全部擺平了。我為此砸進了公司的現有資金，並舉債幾百萬！"胡保義看著他說。"但人是永遠不會知足的，為了持續地、不斷地滿足他們的欲望，我只好開了這個文化交流中心。"

　　"這種投入，也算是正常的投資吧。"亞斯點點頭，表示認可。他放眼向窗外望去，一縷陽光從樓宇間照射進來，把灿爛的光明灑到身上。

　　34

　　除了吳市長以外，胡保義的天行房地產營銷公司成了海杭最忙的一個公司，從招商引資，到說明開發商圈地、拿地，再到這塊土地的前期調研、策劃，後期的營銷推廣計劃，全程跟蹤。每個專案收費從100萬的固定額到營業額的5個百分比不等，這些胡保義都交給手下團隊具體負責。每一個專案指派一個負責人，帶領一個案組。而他本人，則完全投入到一個"海市蜃樓水上樂園"的大專案中。

　　是的，他始終不會忘記自己的最大目標：做開發。直到海市蜃樓水上樂園的規劃圖挂到公司的會議室，亞斯才明白，原來除了品牌策劃這一塊，他的主要精力是在這里。難怪他要亞斯全力抓策劃，並希望亞斯來擔任策劃公司的總經理。而此時，天行房地產開發公司、天行房地產中介公司也在逐步成立，天行很快就將成為集團公司。

　　他所構想的海市蜃樓水上樂園，即將建立在6000畝方圓的滨海水域上，中間包含31座大大小小的島嶼。這6000畝含島水域的開發專案，包括旅遊和房地產兩大部分，共將投入320個億進行開發。他要在上面建造計劃建造800棟私人別墅和3000多套公寓，還要建造包括豪華酒店、港口、水主題公園、餐館、購物中心和潛水場所等設施。其中，更大的雄心壯志是，他還要造一個全國唯一的八星級酒店，和海杭最高寫字樓"海杭高峰"。

　　"看吧，"他指著模型圖對亞斯說，"31座島嶼，在蔚藍色的海面上，多像一幅中國地圖。這是很有象徵意義的！海市蜃樓，完全可以做得比迪斯尼好。世界第二強！你看著吧！我們這個專案，明年就要到納斯達克上市，香港的創業闆也可能。"

本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》

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　　 位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件，加上世界金融危機的冷酷背景，以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌，影響所及，包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責，開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是，天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕，並被判死刑。被執行搶決時，就在子彈射來的一刹那，他和胡保義在海杭的往事，全部湧上心頭。那幾年中，他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員，在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業；那幾年中，他們作為地產商人圈地、造房、炒房，大把撈錢又大把撒錢，過著混亂扭曲的生活；那幾年中，發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後，當子彈向翁亞斯飛來的時候，他在寂靜的轟鳴之中，竟然發現自己就是胡保義.....