第13節：地產戰爭(13)

　　一時之間，一個不起眼的沿海小城海杭，名震海內外。在房地產的帶動下，那年海杭的國民生產總值達216億元，GDP連續兩年保持50%以上的增長速度。市政府投入100多億元進行城市改造，城區由29平方公里迅速擴展到59多平方公里，把海杭擴大了一倍。

　　在亞斯身邊，天行公司的一個老物管月工資800塊，每天吃鹹菜泡飯度日，每件衣服都有五年以上的歷史。那年上半年決定離職回餘姚老家，和守著兩畝地的老伴會合，去農村安度晚年，於是決定把他的一套房子賣掉。這套房子只有59平方米，買來時不到5萬塊，沒想到到中介一問，吓了一跳，竟然每平方米達到1萬7，共計1003000元，急巴巴出手，一下子成了百萬富翁。本來以為可以以窮人身份安安心心到鄉下過日子的老物管，結果是衣錦榮歸，受到鄉里的熱烈歡迎，後來又樂善好施，成為那個窮鄉僻壤有名的鄉紳。兩年時間，5萬漲到了100萬。

　　這就是這兩年這個城市的房地產市場。而亞斯身邊那些在五年前有房子的人，有一套以上房子的人，在房地產相關行業的人，做房地產開發的人，個個成了百萬、千萬、億萬富翁。

　　當然，相應的，那成百上千的少女和少婦，則一窩蜂地成為售樓小姐、房產模特、房產寶貝、房產記者、房產主持，以及房地產相關官員和老闆們的二奶、情人、老婆、紅顔知己……

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　　作為這股熱潮的參與者，雖然亞斯只是一個打工仔，但畢竟也經受了錢包突然鼓起來的那種快感。而且伴隨這種快感而來的，是非常直截了當的生理快感，簡直和泡妞一樣。

　　先是作為天行營銷公司的策劃總監，胡保義給亞斯30萬年薪，並享受專案提成，結果第一年才半年，共拿到了近100萬；後是作為天行集團下屬策劃公司的總經理，年薪更是達到一百萬，專案提成同樣更為豐厚，結果2007年拿到600多萬。而其實到手的錢比這還多，因為中間需要策劃的、需要做廣告的其他公司的專案實在太多了，而且不惜大批花錢。算下來，在海杭的短短兩年，比亞斯在杭州6年賺的錢還多，約有1000多萬。

　　1000多萬，本來可以讓亞斯在回杭州之後做成一個無所事事的小市民的，可是，就在樓市刹車的三個月前，亞斯卻竟然被這股熱潮一裹，一沖動就把它們全投到了樓市里，讓它變成了一套別墅、兩套一幢的排屋；還在上海買了兩套公寓。

　　亞斯沒有想到自己還會狂熱，他以為不會了，但還是會。他根本沒有想到應該為自己留條後路。事實上關於樓市泡沫乃至經濟泡沫的爭論一直存在，一直有一種聲音在提醒他，在全國房地產業普遍低谷的情況下，海杭這種例外即使真的存在，肯定也是夾縫里被忽視的僥幸，肯定不會長久，一旦搞出影響，滅頂之災就可迅即來到。但那時候他被胡保義搞糊塗了，思維完全跟著他走：胡保義的狂熱成了他的狂熱，胡保義的沖動成了他的沖動，最終胡保義的決定也成了他的決定-當然，中間不可排除房事計劃對他的強烈誘惑。

　　後來，三個月彈指一揮，在自然界的海嘯發生以前，一場社會的海嘯發生了：房地產中介紛紛關門，房地產開發公司紛紛停工，正在開發的樓盤一個接著一個爛尾，房子似乎都買不動了，天行公司的銀行戶頭也都空了，賓館飯店不給他們簽單了，錢包癟了，在購物中心買東西得事先掂量了……直到那時候，亞斯才從震驚中回過味來。

　　一旦事業破產，一切災難都將臨頭。這是我們這個時代的事實。無論社會，還是個人，都將面臨經濟崩潰之後的政治和社會災難。亞斯能夠預感到，很快會有一批幹部被雙規、審判、下獄，以貪污受賄的理由；很快會有一批企業倒閉、歇業、被兼並，企業家和相關人士被追債、追殺、被捕、下獄；很快會有大批的失業人群，很快會有大批的刑事案件。

　　"砰！"城郊刑場一槍打在父親後腦上的場景，忽然重現眼前，令亞斯全身一個冷戰。

　　但更多的時候，亞斯會對自己說：管它呢！既然還活著，就要享受現世的歡樂。現世的最大歡樂就是：賺錢，然後泡妞。

本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》

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　　 位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件，加上世界金融危機的冷酷背景，以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌，影響所及，包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責，開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是，天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕，並被判死刑。被執行搶決時，就在子彈射來的一刹那，他和胡保義在海杭的往事，全部湧上心頭。那幾年中，他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員，在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業；那幾年中，他們作為地產商人圈地、造房、炒房，大把撈錢又大把撒錢，過著混亂扭曲的生活；那幾年中，發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後，當子彈向翁亞斯飛來的時候，他在寂靜的轟鳴之中，竟然發現自己就是胡保義.....