第39節：美指--全球經濟趨勢縮影(16)

　　2008年房價之所以沒有降到位，其原因現在已經很清楚，是因為有些人沒賺夠。現在則不同，他們已經賺飽了，所以，你們就等著爆倉吧。在資本市場，最需要記住的是，你一旦簽下了合同，就必須承擔無限責任，想要找別人為你負責，是不可能的。

　　很多人買了房子，所以，房價不會跌--這種思維是很愚蠢的。金融，就是少數人對多數人的絞殺，正因為買房子的人多，很多人才招致被絞殺的命運。

　　只有在資本市場，你，才是你。

　　美元指數和中國房價

　　美元指數本來和中國房價沒有關係，因為做美元指數的人不會到中國來買房子。現在的問題是，美元指數和中國房價盡管沒有關係，但是，美元盯上了中國的房價，這裡面的關係就大了。

　　本來，中國政府要降房價是一件很簡單的事：其一，中國的商業銀行基本屬於政府，只要政府讓所有涉房貸款一律停止，房價立馬下降，當年日本就是這樣幹的，房價下降了80%，但是，政府只是有限度地收緊貸款，並沒有停止貸款，說明政府並不希望房價立馬下降；其二，政府停止供地，開發商手上的土地儲備不用兩年就會全部開發完，開發商沒有土地就會全部死翹翹，然後，政府將土地全部蓋上保障住宅，解決城市居民中低收入階層的居住問題，商品住宅價格會立馬下降，因為沒人買；其三，開徵房產稅，對持有多套住宅的人課以重稅，誰還敢囤房？抛盤都來不及，房價也會立馬降。

　　誰都知道，中國房地產是一塊大肥肉，誰不想吃呢？誰最想吃呢？那麼，在地球的資本市場上，誰是老大？不錯，是美元。我們再來看看美元指數，在伯南克的QE1、QE2不斷釋放美元的情況下，美元指數只顧築底，卻絲毫沒有走強的迹象。那麼，美元去了哪里？

　　如果這1.3萬億美元去了歐洲，那麼美歐的市場變化，首先就會在美元指數上就要得到反映。而我們看到的美元指數幾乎沒有任何反映。如果這1.3萬億全部釋放到美國本土，為什麼美國本土沒有一絲通脹的迹象，而且，美元指數也沒有走強？

　　種種迹象表明，美元全部釋放到了全球新經濟體國家，最多的美元流到了中國。

　　那麼，再來看中國，最近什麼金融產品在漲價？不是住宅，不是股票，而是兩大產品。一是銀行理財產品。中國儲蓄搬家持續半年多以來，儲蓄存款去了哪里？最多的資金流向了銀行的理財產品，導致銀行理財產品年化收益率高過銀行同期貸款利率的一倍；二是房地產信託產品價格飛漲，年化收益率已經突破20%，誰在賺這麼高的利潤？回答是：美元。

　　2011年7月1日，最高領導在中國共產黨90週年紀念大會上強調：保增長是硬任務。

本文摘自《我們怎樣過上好日子》

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　　 牛刀說：我們怎樣過上好日子 牛刀對經濟與投資趨勢有多次精準預言：2007年準確預測房價下調，2008年準確預測國際油價走勢，2008年9月28日向300多投資人推薦有色金屬股票獲利頗豐，2009年與成思危就十大振興產業展開辯論大獲全勝。本書深入解讀與投資息息相關的八大經濟數據，說明讀者掌握外匯、黃金、樓市及各類股票投資大趨勢，聪明投資，理性創富。股市、樓市、金市、期貨、外匯實戰指導書。錢越來越不值錢，我們該怎麼辦？一靠漲工資，二靠做投資。這本書從八大數據入手，教普通人學會投資理財，是真正寫給老百姓的財富增值書。