第10節:地產戰爭(10)

2014-06-10 17:25:00



  就在那一刹那間,亞斯忽然想,就在那里,在那片神秘的三角形的叢林,有他的家;他明白了,那彎月亮,就是安頓靈魂的房子。可是,他不明白的是,他為什麼還要上路,不斷地、不斷地去尋找新的房子、新的家。

  做完之後,亞斯忽然想問你是哪個?但怕話一出口身體就會遭遇重創,於是頭一扭,伸手拿過床頭一份《南方週末》,翻將起來,一邊想:也許她是胡保義的妞兒,上錯了床。

  胡保義是亞斯的大哥,天行集團董事長,正是他引導他離開杭州,來了海杭,正是他把他已經糟透了生活弄得更糟。

  《南方週末》財富版,一個大標題赫然入目:《小城海杭的"貪食蛇遊戲"》。第一段寫道:經歷數年的高位樓價"狂奔"後,海杭的土地拍賣仿佛被瞬間定格-地突然賣不出去了。"每次拍賣會都是流拍,4月份以後再也沒賣出過一塊地。"海杭市房產界資深人士萬春介紹,去年7·31黃金時期土地拍賣會人滿為患的場面,現在早成了前尘往事。

  按照這份報紙的說法,四個月前的海杭,房地產還是很興旺的。可是,3月"天行公司集資擠兌事件"之後,海杭的房地產商就陷入了資金危機中。民間借貸市場沒有了,銀行又縮緊了對房地產企業的貸款,誰也拿不出錢買地。更糟糕的是,去年7·31大拍賣的地,本來已賣出去,今年能收尾款的。但很多公司寧願受罰,被沒收保證金,再也不交尾款了。由於海杭樓市中,市政府、開發商、集資戶、普通市民構成一條週而复始的食物鏈,現在地產商一遇危機,整個鏈條就要斷了:"位於蛇首的政府高拆遷補償,卻賣不了地;開發商大量囤積了土地,卻賣不了房;集資戶不想深陷,抽身已是不能;而位於食物鏈最下端的市民用腳投票的方式,終於反噬了蛇首自身。"

  這份報紙說,海杭市政府認為目前唯一可走的路是:救市。除此之外,別無他途。"滨海地塊是政府手中的王牌,一經出手,不但本地塊房價是天價中的天價,而且能帶動其他地塊的房價上揚。""如果局勢尚可,拆遷的土地都能賣出,此舉既能穩定形勢又能盤活經濟,可謂一舉多得。"

  但其實並不是這麼簡單。或者說,事實並非如此。

  10

  當然,海杭房地產遭遇重創是真的,而且猶有過之。可以說,這個城市的樓市,面臨著崩潰。天行集團公司方面,截至上月,幾個戶頭都空了,亞斯所負責的策劃分公司方面,催賬單一張接一張發出去,沒有一筆應付款收進來,新的業務更談不上了,公司員工先後離去,幾乎只剩下胡保義這個孤家寡人-不,還有亞斯。

  胡保義站在天行大廈21層樓的樓頂,望著灰蒙蒙的天空,怎麼也想不明白。他擡頭望著天,似在無邊無際的灰色中奮力尋找,卻沒有一絲光芒透進來。亞斯看著他的背影,不知道他在想什麼、有什麼打算。天行集團四面楚歌,內部也已崩潰,身為老闆的他,也處於臨危狀態,追債的銀行和公司正在將他包圍,檢察院、公安局,以及黑社會,也可能正子彈上膛,虎視眈眈。看看那些逃跑失蹤的浙江老闆們吧!從義烏到紹興、從溫州到金華,多少人昨天還是億萬富翁,今天卻已隐姓埋名、攜女帶子地浪迹歐美?

  亞斯有不祥念頭,"如果我是他,可能會從樓上跳下,一了百了。"他想。

  窗外春光明媚,遠處波浪起伏,這副美麗的景象使亞斯想起很多年前,他們一起組織的搖滾樂隊-泡泡樂隊的一首歌,這首歌,正是胡保義作詞並主唱的-

  一場春雨過後,鮮花越來越好看了

  我的悲哀也隨著越來越深了

  多麼鮮豔啊,但我是那麼灰暗的一個人

  在美的面前擡不起頭來

  在鮮花的照耀下,我返回孤獨

  這個永遠的家

  感到心在一點點暗下去

  啊,如果人生是一場重感冒,那麼悲哀

  只是一記小小的咳嗽

  我繼續咳嗽下去─鮮花在開

  而我並不希望自己好起來

  -《泡泡樂隊·悲哀只是一記小小的咳嗽》



本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》


   位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件,加上世界金融危機的冷酷背景,以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌,影響所及,包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責,開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是,天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕,並被判死刑。被執行搶決時,就在子彈射來的一刹那,他和胡保義在海杭的往事,全部湧上心頭。那幾年中,他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員,在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業;那幾年中,他們作為地產商人圈地、造房、炒房,大把撈錢又大把撒錢,過著混亂扭曲的生活;那幾年中,發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後,當子彈向翁亞斯飛來的時候,他在寂靜的轟鳴之中,竟然發現自己就是胡保義.....

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