第1節：理性投資常識的奠基之作(1)

　　推薦序1

　　理性投資常識的奠基之作

　　曹建海

　　這是一本關於投資常識的書。生活中，常識屬於衆所週知的知識，不懂常識的人通常被人笑話。投資中的常識，指的是對一個理性的人是合理的，而一般人在頭腦發熱時易於忽略、甚至刻意回避或反驳，事後又被證明是正確的知識。因此，給大家講投資常識，肯定是吃力不讨好的事情，特別在特殊事件引起的市場反向波動期間，還會遭受自以為聪明者、成功者的冷嘲熱諷，甚至讓人很長一段時間擡不起頭。

　　研究房地產和房價問題，不能不涉及社會消費、固定資產投資、進出口、產業體系和產業結構、財政政策和貨幣政策等方面，對於股市、債市、匯市、黃金等金融產品市場，牛刀形成了自己獨到的見解。這既有知識的共性和派生的因素，也是由房地產投資作為中國經濟增長驅動的核心，並且在一定程度上左右全球經濟走勢的地位決定的。牛刀打拼於房地產市場和股票市場的第一線，在房地產領域的深刻見解，使他榮膺"中國地產三劍客"之一的稱號，並受到國際投資機構和國內外一流媒體的追捧，充分說明了他的經濟研究水平。由他撰寫這樣一本介紹投資常識的著作，我是非常贊同的。要知道書中的內容，絕大多數來自於國內投資界著名的"牛刀投資講座"，是牛刀和國內成千上萬投資者面對面交流、思想碰撞的成果，相信可以給讀者帶來極大的閱讀樂趣和現實的啟發。

　　投資對於我們大家而言可能並不陌生，然而投資的含義，卻包括相互聯繫但迥然不同的兩個領域：一種是在現實經濟活動中的投資，是指購買用於生產經營活動的固定資產、技術、品牌，或者投資於人力資本以便創造社會價值（包括消費者剩餘和企業利潤）和社會財富的一種活動；另外一種投資是指在財務方面的一種資產形態的轉換，投資意味著購買證券或其他金融、紙上資產，包括儲蓄存款、房地產、股票、債券、黃金、外幣和藝術品等。

　　後一種投資，就是我們生活中所說的理財投資。這些投資也許會提供給我們未來的現金流，例如上市公司派發的股息紅利、債券利息、房屋租金收入等，也許其資產價值會增加或縮水，從而給投資者的家庭財務狀況造成重大影響。

　　生活中我們時刻面臨著投資的選擇。比如，當你獲得收入後節衣縮食，你習慣於節約消費以增加儲蓄，並期待運用手中的儲蓄，為你在未來時期帶來更多的收入。雖然有銀行、投資經理、保險公司代為理財，但很多人基於道德風險的憂慮，願意親力親為、耗費大量精力來親自打理財產。略有遺憾的是，這個時間你是不能創造社會財富的。比如，你投資100萬元買股票，每天花2個小時研究行情，年平均收益率3%。對於散戶來說，這實際上是一個不錯的收益率。在這個例子里，你動用的資源是100萬元和每天2小時的時間投入。但如果你把這個時間用於給自己充電，提升你在職場和生意場中的能力，你最終收獲的財富，可能要遠高於每年3萬元的收入；而且，你還能通過為你所在的企業創造財富，獲得一定的社會效益。

本文摘自《我們怎樣過上好日子》

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　　 牛刀說：我們怎樣過上好日子 牛刀對經濟與投資趨勢有多次精準預言：2007年準確預測房價下調，2008年準確預測國際油價走勢，2008年9月28日向300多投資人推薦有色金屬股票獲利頗豐，2009年與成思危就十大振興產業展開辯論大獲全勝。本書深入解讀與投資息息相關的八大經濟數據，說明讀者掌握外匯、黃金、樓市及各類股票投資大趨勢，聪明投資，理性創富。股市、樓市、金市、期貨、外匯實戰指導書。錢越來越不值錢，我們該怎麼辦？一靠漲工資，二靠做投資。這本書從八大數據入手，教普通人學會投資理財，是真正寫給老百姓的財富增值書。