第23節：M2--家庭資產保值增值方略(14)

　　千萬不要相信房價只漲不跌的鬼話，謊言一捅就破。

　　出手救房地產最後的結局大家也看得清清楚楚，那就是，政府增加負債15萬億，而且還將持續增加；其次引發全面惡性通脹。誰來承擔最後的惡果？所有貸款買房的人。

　　所以，對於一個家庭而言，當然可以合理負債，但面對現在這麼高的房價，你的家庭負債能回到合理範圍嗎？

　　十年前，每一輪危機爆發之前，都是持有現金資產和持有不動產的人之中有一半的人大獲全勝，但具體是哪一半人獲勝，視他們在哪個國家而定。在金融市場高度發達的國家，一爆發危機，持有現金資產的大多縮水；在發展中國家，一爆發危機，持有不動產的很多人就恨不得跳樓。中國屬於發展中國家，持有不動產的人必遭劫難。

　　十年後的現在，我們理性回顧這場危機爆發之初的情形，可以看到，目前，持有現金資產的人大獲全勝。房地產信託年化收益率超過20%；信託理財產品，年化收益率有的達到13%；民間借貸年息200%，月息突破30%。這場危機的端倪已經預示了什麼，一清二楚。

　　資本市場現金資產為王的時代已經來臨。

　　誰來監督M2

　　M2關係到所有人的切身利益，而絕大多數人卻無法影響M2的決策。這才是M2必然走向崩潰的主要原因。

　　在美國，總統可以隨時發出指令，打擊利比亞，生擒卡紮菲。但是，總統沒有權力將M2提高哪怕是1%。M2的任何變動，都須及時公佈，隨時接受公衆的監督；M2如果突破目標上限，一定要經過國會成員舉手表決。而在中國，M2瘋狂上漲到29.7%，百姓居然一無所知，直到央行於第二年年初公佈宏觀經濟數據時，才公佈於世。此時，所有投資人才大吃一驚，歎息錯過了最佳的投資節點。不僅損失巨大，而且感受到強烈的不公平，因為當時央企掌握了最早的信息，提前佈局市場，搶占了土地資源。

　　而等普通投資人醒悟過來，房價已經大幅上漲50%，有的地方甚至上漲了100%。

　　昨天，媒體還在說"買房就是愛國"，鼓勵大家買房子，因為買房子才能刺激經濟，而今天，房子早已炙手可熱，轉手就可賺大把的钞票。有的城市，買一套房子居然要找市長批條子，而一張條子有時可抵50萬。

　　誰能看得懂，這究竟是為了什麼？

　　正如宇宙和自然有著不可逆轉的規律。經濟自有的規律，任何人擅自違背，必將受到懲罰。

　　我相信，終會有一天，中國的M2也能在法制的約束下，接受萬民的監督，不再重複如此巨大的錯誤。

　　不過，即使我國的相關數據系統還不如西方國家成熟，我們也一定要緊盯M2的變化，適時變動配置我們的資產，實現增值保值的目的，不讓我們的血汗白流。

本文摘自《我們怎樣過上好日子》

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　　 牛刀說：我們怎樣過上好日子 牛刀對經濟與投資趨勢有多次精準預言：2007年準確預測房價下調，2008年準確預測國際油價走勢，2008年9月28日向300多投資人推薦有色金屬股票獲利頗豐，2009年與成思危就十大振興產業展開辯論大獲全勝。本書深入解讀與投資息息相關的八大經濟數據，說明讀者掌握外匯、黃金、樓市及各類股票投資大趨勢，聪明投資，理性創富。股市、樓市、金市、期貨、外匯實戰指導書。錢越來越不值錢，我們該怎麼辦？一靠漲工資，二靠做投資。這本書從八大數據入手，教普通人學會投資理財，是真正寫給老百姓的財富增值書。