風之城

　　風之城

　　經《旅遊與休閑》雜志（Travel…+…Leisure…Magazine）評選，芝加哥特朗普國際大酒店（Trump…International…Hotel…&…Tower…Chicago）榮獲美國及加拿大地區“最佳酒店”稱號。對酒店來說，這份褒獎確實值得慶祝。但我想說的是，在酒店的建造過程中，各類問題和麻煩從來就沒有間斷過。比如，在開始樁基工程三個月後，我們發現芝加哥河的河水滲進了專案所在地。原來，這棟樓的地基底部要比河水的水線低，而防水壁也因年久失修失去了防護功能。更糟的是，水是從防水壁和沃巴什大道橋（Wabash…Avenue…Bridge）的交接處流入的。這樣一來，問題就更

　　加棘手。所以，對此我們必須予以小心謹慎的處理。

　　接下來，我們又發現了這棟樓在建築設計方面的一個問題。根據最初的設計方案，這棟 14層的大樓將整體採用鋼結構框架。然而隨著新興國家的工業發展及其對鐵礦石需求的增長，全球的鐵礦石價格出現了大幅上漲。於是，我們決定更改原來的設計方案，全部採用混凝土進行建造。如此一來，我們不僅省下幾百萬美元，還能簡化建造過程中的物流配送工作。經過調整，新方案得以實施，並為專案保留了足夠的利潤空間。

　　從整個專案的時間安排上，你能清楚地看到我們對它付出了多大的耐心。按照最初的計劃，酒店大樓定於 2000年開始動工。然而直到 2005年，我們才真正開始建設。在這五年的時間裡，我們清除了幾個意外障礙。今天，如果你有機會親自看一看這棟樓，我相信你也會認可我們的所有努力。那些往日里的“壞運氣”最終都成了我們鋪設成功之路的一磚一瓦。

　　我一直認為自己是幸運的，因為父母不僅從小就為我樹立了良好的榜樣，還給了我創造了極好的教育環境。我自己得到這麼多，理應被賦予更高的期望。因此，我不斷地嘗試學習各種“轉危為安”的技能。我堅信：世上無難事，只怕有心人。

　　搞定它

　　壞運氣並不總是因你而起，有時候也來源於別人。在某些情況下，發現別人的問題會為你帶來特別的機遇。

　　1980年，紐約市政府宣佈將重修沃爾曼溜冰場（Wollman…Skating…Rink）。這一溜冰場位於中央公園內，一向是孩子們和衆多家庭的最愛。從 1980年開始，政府先後花了 1…200萬美元用於溜冰場的修繕工作。6年過去了，溜冰場還是沒能開門迎客。1986年，政府再次向全體市民宣佈：新一輪的重修工作即將開始。然而，我不想再等了。6年來，我見證了整個過程。你知道為什麼嗎？因為我所在的公寓正好直對著沃爾曼溜冰場，我一擡眼就能看見它。

　　我決定做點什麼。這片溜冰場不能得到有效開發，對週圍的居民和往來的遊客都是一種損失。我寫信給當時的紐約市市長科赫，承諾自己能在 6個月內完成對溜冰場的整修，而且市政府不用掏一分錢。我希望通過自己的努力，為這個城市做點貢獻。

　　然而，市長先生卻對我的這個計劃不以為然。不僅如此，他還在報紙上公開了我的信件，把它當成一個笑話。他沒有料到的是，在媒體和公衆開始支援我的時候，他的這一冒失舉動變成了對準自己的利劍。有家報紙如此寫道：“除了‘無能’二字外，再沒有更合適的詞來形容本屆政府了。”

　　沒兩天的時間，市長先生就一改原有態度，表示市政府願意由我來接手這個專案。在與市政府的官員們開會讨論後，他們最終決定由我來出資整修那片溜冰場，限期 6個月，即在1986年 12月中旬完工。待溜冰場正式開業後，政府將向我返還300萬美元作為工程修繕補助。如果我的實際投入超出預算，超支部分自行承擔。

　　終於能為沃爾曼溜冰場做點事情了，對此我很興奮。

　　這是一項巨大的工程。整個溜冰場占地一英畝多，因此需要鋪設 22英里的管線，配備兩台重達 3.5萬磅的制冷設備。不僅如此，溜冰場週圍的各類附屬房屋（比如更衣室）早已十分陳舊。另外，負責工程建設的施工單位在能力方面也有很大的問題。我深知，要想讓這個專案如期保質完成，自己必須積極參與進來。我走訪了很多專家，還請來了最棒的建築師。每天，我不僅要過問專案的進展情況，還要到現場勘察，即使坐在家

　　里的時候也要向下張望（這是住所離專案近的一大好處）。

　　幾個月後的一天，我突然意識到，如果這個專案完成得不夠漂亮，媒體一定會在這個問題上大做文章，自己的名譽也將受到損害。但轉念一想，我有什麼好怕的呢？我是懷著美好的初衷進入這個專案的，如果專案如期完工，參與其中的每個人都將獲益匪淺。市政府和紐約的居民們已經在這種重複翻修的狀態下等了 6年，我希望自己可以做些讓溜冰場有所改觀的事情。

　　5個月後，溜冰場正式開業，比預期的完工時間提前了一個月。專案的實際投入也控制在了預算範圍之內。我長舒一口氣，感覺非常自豪。重修後的溜冰場非常漂亮。同時，由於開業日期趕在了節假日，整座城市都因此增添了幾分歡樂的氣氛。我們請來了著名的花樣滑冰運動員佩吉·弗萊明、多蘿西·哈米爾和斯科特·漢密爾頓來共同慶祝這個值得紀念的日子。溜冰場的所有盈利都會用於公園的經營，或捐給慈善機構。

本文摘自《富爸爸點石成金》

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　　《富爸爸點石成金》是一本教你如何從骨子里成為富人的勵志類圖書。本書兩位作者“富爸爸”羅伯特R26;清崎和美國地產之王唐納德R26;特朗普是全球最具影響力的商業巨頭，他們根據自己多年在商場中賺取財富的經驗，向全世界的所有想要更加富有的人分享他們的致富秘訣：如何掌握企業家和投資者的思考模式，如何從雇員成長為創業者，如何打造一家成功的企業，以及致富需要哪些關鍵素質和能力。
　　你將明白是什麼讓這兩位全球最具影響力的商業巨頭獲得成功，不斷攀上事業新高峰？為什麼你一再疲於奔命，卻始終沒有領悟擁有財富和成功的要領？答案很簡單：因為他們擁有可以點石成金的“金手指”，他們所經歷的成敗得失、困境中一次次的化險為夷、面對未知的勇往直前、數十年如一日的不懈奮鬥都為我們呈現點石成金的奇迹。