土地費用
主題公園一期占地126公頃，土地開拓(填海和土地平整)費用為40億港元。根據收入預測，HKITP無法用現金支付有關費用，否則從投資者的角度來看，股本的預計回報率將大大降低，達不到合理回報，從而導致HKITP不能按商業形式籌措資金。
因此，股東雙方商定，香港特區政府以附屬股本形式向HKITP註資40億港元，作為主題公園一期的土地費用。附屬股本可以在HKITP業績理想時轉換為公司普通股，但只能在主題公園啟用五年後開始轉換，為避免過分影響其他持股人的股份價值，轉換上限每年增加5％，任何一年的最高轉換額不得高於10％，也就是說，如將全部附屬股份轉換，要到主題公園啟用後至少25年才能完成。
按照協議，主題公園一期土地的地契年期為50年，HKITP持有50年的續約權。此外，HKITP有權以28億港元(1999年地價，將按通貨膨脹幅度調整)買入二期的地皮，該選擇權有效期20年。
中國人為什麼愛存錢； 讓歷史失憶的超市；地產泡沫的複雜答案；從經濟地理學分析“溫州現象”；不完美的諾貝爾經濟學獎；大國崛起的秘密；盛世中國的環保夢魇；創新引領未來。
作為一本經濟理論與實務結合的經濟學散文集，書中的話題涉獵比較廣泛，從我們生活中的小事到宏觀層面的熱點話題，作者從經濟學的角度針對社會各個層面的經濟現象做了深入的觀察和思考，試圖引導讀者從表面現象深入了解其背後的經濟規律和發展軌迹。
期待會讓更多的讀者了解經濟學，喜愛經濟學，並且明白社會和生活的變化很多時候是經濟學的規律在左右或者說推動著。
因此，股東雙方商定，香港特區政府以附屬股本形式向HKITP註資40億港元，作為主題公園一期的土地費用。附屬股本可以在HKITP業績理想時轉換為公司普通股，但只能在主題公園啟用五年後開始轉換，為避免過分影響其他持股人的股份價值，轉換上限每年增加5％，任何一年的最高轉換額不得高於10％，也就是說，如將全部附屬股份轉換，要到主題公園啟用後至少25年才能完成。
按照協議，主題公園一期土地的地契年期為50年，HKITP持有50年的續約權。此外，HKITP有權以28億港元(1999年地價，將按通貨膨脹幅度調整)買入二期的地皮，該選擇權有效期20年。
本文摘自《一盞經濟的漁火》
中國人為什麼愛存錢； 讓歷史失憶的超市；地產泡沫的複雜答案；從經濟地理學分析“溫州現象”；不完美的諾貝爾經濟學獎；大國崛起的秘密；盛世中國的環保夢魇；創新引領未來。作為一本經濟理論與實務結合的經濟學散文集，書中的話題涉獵比較廣泛，從我們生活中的小事到宏觀層面的熱點話題，作者從經濟學的角度針對社會各個層面的經濟現象做了深入的觀察和思考，試圖引導讀者從表面現象深入了解其背後的經濟規律和發展軌迹。
期待會讓更多的讀者了解經濟學，喜愛經濟學，並且明白社會和生活的變化很多時候是經濟學的規律在左右或者說推動著。