第46節：地產戰爭(46)

　　這次黃強過來，是向亞斯匯報他擺平村支書的事。因為後來村支書也想到了這一點，他認為政府要開發的時候，就一定會徵地，徵地以後，就會追查私買土地的事，所以，他決定加大價碼，他的意思是：地是給你了，但上面不能蓋房子了。亞斯罵了聲見鬼，只好又拿出10萬塊錢，叫黃強給他送去。

　　但是現在，亞斯想既然村委會又收了亞斯10萬元，前後共收了25萬塊，那麼他也就不客氣了。本來，亞斯在拿到40年使用權後，再把果園說成宅基地，他就可以在上面蓋房子，而現在，他不但要繼續保留蓋房子的權利，而且還想弄到70年的產權。

　　亞斯已打聽明白，他只要借口要在上面辦個什麼學校，幼兒園也成，就可以把土地使用權從40年改成70年，這樣一改，就相當於有了產權，性質都不一樣了。學校當然不會真辦，上面其實也不會來追究，因為只不過是報批時候的幾個字的差別而已，而且憑著胡保義與市里的關係，這豈是問題？由於未經土地規劃和審批部門允許，土地私自出租不受法律保護，因此他這20畝還是頗有風險的，萬一碰到"國家徵用"這種事，就完了。所以他也提前做了準備，要在報批手續過程中動一下手腳。反正，有胡保義嘛！憑他和吳市長的關係，這事應該搞得定。

　　黃昏時分，亞斯和黃強奔到黃家村，接了村支書和村長兩人出來。先在海景飯店吃了海鮮，然後就去事先安排好的KTV。偎著小姐唱了幾首歌以後，村支書把亞斯拉到一邊說悄悄話："我們下午開會，決定封你為我們村的榮譽村民了！"

　　"啊？"亞斯笑了出來。

　　"榮譽村民的好處是，你可以享受到拿地的特殊政策！"

　　亞斯明白了。這麼說，連辦學校的借口都不用找了。這個社會。

　　"20畝地，以2畝地一棟別墅算，可以蓋10棟。10棟別墅，每棟100萬的成本，總共約1000萬，賣到海杭，至少可以翻2～3倍，自己留一棟，淨賺2000多萬沒有問題。"亞斯算了一筆賬。等到市里的計劃出台，房子肯定值錢。至於前面的投資，當然，他可以找胡保義。想到這兒，亞斯陰險地笑了笑。但是不對，房子建好了能賣嗎？如果能賣，我豈不是也成了開發商了？這個得由胡保義來操作，到時候，還是把地轉給胡保義，叫他去開發，自己只要一筆轉讓費，一次性賺足就行了。

　　就這麼定了。主意一定，這個世界就柔和了許多。

　　43

　　電話響了，唐娜急急地催亞斯，要他帶她去看前衛藝術展。這幾天，由於水上樂園的建設如火如荼卻缺乏後續資金，胡保義想趁著海洋文化城·藝術館建成交付之際，擴大影響力，以進一步促進自己專案的融資，因此叫亞斯所率咨詢公司策劃了一系列的公關活動，其中一個最有影響的活動，就是"東方海洋文化·前衛藝術展"。

　　經過兩個月時間的準備，亞斯才從北京、香港、四川等地邀到一些前衛藝術家，攜作品前來參展。展會的開幕儀式轟轟烈烈，慕書記和吳市長先後發言，向大家展示了海杭市的輝煌未來，鼓勵大家一起努力，共同創建一個文化的海杭、創意的海杭。領導發言以後，是文藝演出。之後，展廳正式向所有的來賓開放。

　　由於讨厭熱鬧，到今天，展會已進行到第三天，唐娜才叫亞斯帶著她參加展區。亞斯想趁此機會和唐娜重溫一下當年的感覺也未嘗不可，因此全程陪同。

　　第一展廳是裝置藝術作品。進門第一個作品是用木頭雕刻出的中國長城，這並不特別，有意思的是這座長城下面裝上了木頭輪子，頂端又刻上了眼睛，然後再在尾部裝上電動裝置，安上蓄電池，開關一開，長城便跑了起來。看作品的名字，叫"規矩的反應"，邊上說明文字寫道：長城是中國人守規守矩的象徵，它的飛奔表示了市場經濟時代中國人的心態。

　　它邊上是一個名為《和平年代》的裝置作品，充滿充滿血腥、暴力和死亡的氣息，使人看了毛骨悚然：在一個裝滿福爾馬林溶液的巨大的玻璃缸中，浸了半個血淋淋的牛頭和半邊血淋淋的山羊屍體。在旁邊的註解上，藝術家寫道：極端的美和極度的醜都可以說是藝術的標志。

本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》

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　　 位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件，加上世界金融危機的冷酷背景，以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌，影響所及，包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責，開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是，天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕，並被判死刑。被執行搶決時，就在子彈射來的一刹那，他和胡保義在海杭的往事，全部湧上心頭。那幾年中，他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員，在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業；那幾年中，他們作為地產商人圈地、造房、炒房，大把撈錢又大把撒錢，過著混亂扭曲的生活；那幾年中，發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後，當子彈向翁亞斯飛來的時候，他在寂靜的轟鳴之中，竟然發現自己就是胡保義.....