第45節:地產戰爭(45)

2014-06-10 12:26:57



  "警棍!"在倒地的一刹那,亞斯明白過來,眼前頓時閃現黑漆漆的監獄、兇狠猙獰的獄犯以及可怕而不可見的法官獄警們的牛鈴似的眼。然而就在他昏昏沉沉的時候,一陣"噼噼啪啪"的聲音響起,一會兒一雙手把他一把拉起,拖著他就跑。

  穿街走巷好一陣,亞斯的頭腦開始清醒過來。他把拉他的手撇開,靠牆站立。

  "快走,這里還不行!"那人拖著氣聲說。

  亞斯這才擡眼看他,正是剛才被圍在中間和一群人狂打架的那個。這家伙五大三粗,絡腮胡子,乍一看是個髒髒的民工,但以亞斯多年的江湖經歷,他判斷這人絕不是一個平常民工,至少是個包工頭。以後他才知道,他是另一個建築工地上的包工頭,卻到這里來幫他嫁在這里的姐姐阻止別人施工。

  "這里不安全嗎?"亞斯說,朝巷口看看。"不要緊的,"他接著說,然後從口袋里摸出一支駱駝煙,含在嘴里,開始鎮定下來。

  "你為什麼要幫我?"那家伙看著亞斯,眼睛炯炯有神。

  "呵,"亞斯往口袋里摸索著找打火機,"我沒有幫你,只是發現一個打架的機會,忍不住想打一場而已。"

  "啊呀,你的腳在流血!"那家伙猛地叫起來。隨著這叫聲,亞斯感覺到腳脖子一陣劇痛。低頭一看,果真褲腳全被染紅了。他嘟哝了一聲,立即蹲到地上。

  "走吧!"那家伙過來拉住他。他看著他。

  "到醫院去呀!"那家伙說。

  亞斯這才想起他姐姐:"那你姐呢?"

  "哎呀鄉下人,哪有那麼嬌嫩?一點傷就會死?"

  "……"亞斯一愣。鄉下人,還是一個女人,頭破血流,都不在乎?他眼前登時閃現不久前聽說的,農民因為生病沒有醫藥費而跳海自殺的事。他想起自己其實沒有接觸過這樣的人。如果沒有親身接觸過這樣的人,更沒有體會過他們的生活和想法,又怎麼會了解和理解他們?從這個角度來看,吳市長這樣的領導們,胡保義這樣的商人們,在謀劃和制定著改變農民們一生的政策的時候,何曾替這些農民們想過?他們根本不了解農民,卻可以隨意地改變農民的命運。這太扭曲了。

  "?"那人見他久久無聲,疑惑地看著他。亞斯搖搖頭,跟著他直奔醫院。路上,那人說:

  "大哥,我叫黃強,以後有事盡管招呼!"

  42

  那島上小村莊的地果然好弄。黃強家24畝果園,他們把其中20畝說成了荒地。亞斯與黃強的老爸簽了一份租賃合同,上面寫著"根據土地承包合同的要求,甲乙雙方協商一致將甲方原承包的果園20畝轉租給乙方,租期40年。租用以後,乙方擁有經營權,甲方不得干涉。乙方在經村委會同意的情況下,可以轉租他人。違約責任:違約方賠償對方實際經濟損失的兩倍。此協議經甲乙雙方簽字,村委會蓋章後有效。此協議一式三份,甲、乙雙方各一份,村委會一份。"就這樣,黃強老爹壓了個手印,他們村支書蓋了個公章,亞斯就以承包的名義搞到了20畝地,每畝2.5萬塊錢,共計50萬,分三次付清。另外私下里付給村委會15萬塊。根據這份協議,亞斯還可以在上面建房子。這事只要村里擺平,規劃什麼的村長會去搞定。

  其時農村土地流轉制度正在某些城市試點進行,還沒有傳到浙江。因此,這樣的做法,只能暗箱操作,按潛規則進行。

  這個島本來名不見經傳,更不受人重視,但自從三個月前吳之榮市長和城市策略顧問胡保義來過三次、市里出台一個開發計劃之後,登時身價大增。

  他們的計劃是:把這個島作為海洋城的衛星島,專為海洋城做配套,成為一個度假小島。他們準備在上面建一個直升機停機坪,一個小型高爾夫球場,一個環島海滨浴場,一家四星級賓館,並開通三條直通海杭市區的遊輪線路。

  不知怎麼地,這個計劃還沒有公佈,就被透露了出去,結果,短短幾個月,這個村里已經有將近20戶城里人在這里置地、蓋房了,有些用來辦工廠,有些用來開旅館,有些則是被一些畫家用來蓋畫室。這些人想必明白,一旦政府公佈開發計劃,並正式實施,那麼,大規劃的徵地就會進行。一旦徵地,地價就開始成倍成倍地往上翻,所以,他們先以各種形式把土地圈到手,到時候就算拗不過政府不得不重新交出,還是可以賠付到一筆錢的。



本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》


   位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件,加上世界金融危機的冷酷背景,以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌,影響所及,包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責,開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是,天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕,並被判死刑。被執行搶決時,就在子彈射來的一刹那,他和胡保義在海杭的往事,全部湧上心頭。那幾年中,他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員,在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業;那幾年中,他們作為地產商人圈地、造房、炒房,大把撈錢又大把撒錢,過著混亂扭曲的生活;那幾年中,發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後,當子彈向翁亞斯飛來的時候,他在寂靜的轟鳴之中,竟然發現自己就是胡保義.....

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