第37節:地產戰爭(37)

2014-06-10 13:25:49



  他在會議室來回快速走動,臉上的激動無法掩飾:"這真的是海市蜃樓!但它是現實的海市蜃樓。你想想吧,它將是多麼美妙:島上有靜谧隐蔽的私人住宅區,也有供遊客觀光的酒店和度假村。這里住宅的價格,比岸上的要高出好幾個檔次,來這里置業的人,是來自全國乃至全球各地的富翁明星,比如張藝謀,比如姚明,比如週星馳,甚至,邁克爾·傑克遜、佈蘭妮!"

  亞斯傻愣愣地看著他。他覺得他太有激情了,自己應該被他感染才對。和他共事,應該是多麼光榮自豪的一件事。可是,我為什麼無動於衷呢?為什麼無所謂呢?我的心死了嗎?他想不會,他希望自己能有被他感染的一天。參與"房事計劃"的時候,自己不是很積極的嗎?他相信,只要性欲不滅,激情就會存在。

  無論如何,亞斯祝願胡保義能夠成功。不說別的,就是按照"房事計劃",胡保義的成功,至少對他的泡妞有極大的說明。

  胡保義最主要的心力,似乎就在"海市蜃樓水上樂園"。

  "住宅區分為四大類型,即私人山莊、花園洋房、標準洋房和海岸公寓四種房型,每種房型又有現代式、歐洲式、地中海式等風格供置業者選擇。考慮到這30多座島的島民的吃喝玩樂各方面的需要。大型超市和購物中心、匯集了世界各種風味的美食餐廳、遊樂場、運動設施、影院、水療中心、會所、海洋公園一應俱全。"他反复地提起他的規劃。

  亞斯順著他的思維進入:"海市蜃樓水上樂園,這名字可以用。30多座島嶼,大小不等,面積1萬至10萬平方米,應該有所發揮。我是說面積應該有所發揮,形狀也可以經過改變。就是說,可不可以這樣,把這些小島的形狀,精心設計一番,組成特別的形態,比如,組成西方發達國家,比如歐洲和北美洲的國家或地區的形狀,這樣會很有吸引力。"

  "對!"胡保義叫,"這樣的話,來投資的人,我們的客戶,可以買下'美國'的一個城市,或一個州,歐洲的一個國家,或幾個城市,甚至,整個'美國'也可以買下,整個'歐洲'也可以買下!"

  "上面的建築應該是不同風格的,要建有各國特色的主題建築,同時也要建一些歷史遺迹或建築的複製品,顯得很有文化的樣子。每個島嶼要有獨立性,之間都應該有特別的水域相隔。各島嶼之間不提供陸路交通,完全依靠海上交通,這樣這些島就成為孤島,特別適宜生活,真正的建立一個獨立的世外桃源。"亞斯補充。

  "你想想看,這樣的大事,怎麼不讓人興奮?又怎麼會不成功?必然成功啊。"胡保義在地圖上比畫著。"要特別發展水上旅遊業!"他特別強調。在他的設想中,水上旅遊業將大有可為。他認定,夏季和水上運動、遊泳及出遊,已經成為人民的休閑首選。所以,水上樂園將建有大型沙灘浴場和很多擁有優質水域的小型浴場。除此之外,還會建造大批水上運動設施,滿足全球各地的水上運動愛好者的需要。到時候,在這里可以租借到劃艇、摩託艇、賽艇和快艇等各類船具,用來進行釣魚、劃船、風帆沖浪和滑水等各種水上活動。因此還要組建船艇出租公司來做這些業務。

  "政府還會組織建造帶商店的水上飯店、水上加油站、水上遊屋、水上出租車等。"他說,這個專案,政府的領導都是很支援的,特別是最近吳市長所作的政府工作報告中,海市蜃樓水上樂園專案作為海杭市"十五"規劃的一個重要專案列在其中。

  果然,在接下去成篇累牍的媒體報道中,除了海杭海洋城的建設,還不斷地出現"海市蜃樓水上樂園"的訊息。一則題為《開拓、進取,大力發展水上旅遊業》的專題報道說,海杭將大力發展水上旅遊業,水上旅遊業的主體部分,將是"海市蜃樓水上樂園"。可見,這個專案得到了政府的支援。在報道中,吳之榮市長說,作為海杭旅遊業的主體部分之一,水上樂園可以吸引世界各地高收入階層。人來了,消費就會上去,教育也會上去,一切都會上去。所以,市政府全力支援這個專案。海杭就是要以海市蜃樓水上樂園為中心,海杭大力發展水上旅遊。水上旅遊的經濟效益在整個海杭將佔據重要地位。目前,有大約30萬海杭和來海杭的外地人從事水上運動,每年消費近4個億。海杭在水上旅遊和水上運動方面具有巨大的發展潛力。



本文摘自《揭秘房地產行業經營內幕》


   位於長三角地帶的海杭市發生“天行大廈”寫字樓崩塌事件,加上世界金融危機的冷酷背景,以房地產為主導產業的海杭一時四面楚歌,影響所及,包括市長吳之榮在內的與“豆腐渣工程案”有關的官員被問責,開發商天行集團董事長、福佈斯中國富豪胡保義被刑拘。令人意外的是,天行集團旗下地產咨詢公司的總策劃翁亞斯也被審查、逮捕,並被判死刑。被執行搶決時,就在子彈射來的一刹那,他和胡保義在海杭的往事,全部湧上心頭。那幾年中,他和胡保義的天行集團聯手市長吳之榮等官員,在海杭市展開了一系列轟轟烈烈的房地產開發事業;那幾年中,他們作為地產商人圈地、造房、炒房,大把撈錢又大把撒錢,過著混亂扭曲的生活;那幾年中,發生了許許多多驚心動魄的事件……直到最後,當子彈向翁亞斯飛來的時候,他在寂靜的轟鳴之中,竟然發現自己就是胡保義.....

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