真正的有錢人是生息資產高的人

　　30歲的時候，我還算不上有錢人。但如果我願意我可以裝富，而且很簡單：租一輛保時捷，借一大筆錢買一幢外觀華麗的豪宅，去全球旅行並住五星級酒店。我可以讓所有看到我的人都以為我是有錢人，或者也可以憑著銀行貸款和信用卡源源不斷的資金輸送來維持光鮮的生活。但表象總是和事情的本質存在差距。
　　我的朋友索菲亞曾在大學的寒暑假里給一個小男孩做家教。每週六，他媽媽都會開車把孩子送到索菲亞的住所。她開的是最新款的“捷豹”跑車，在當地的價格高達25萬美元以上。他們住的是豪宅，媽媽戴的是“勞力士”。索菲亞認為他們絕對是名副其實的有錢人。
　　幾堂課之後，該女士拿給索菲亞一張支票。她滿臉笑意，滔滔不絕地講述著剛剛過去的海外假期，也對索菲亞在這段時間對孩子的關心千恩萬謝。
　　她開出的支票面額是150美元。揣著支票，索菲亞已經迫不及待了，該女士前腳剛離開，索菲亞後腳就飛也似的徑直奔向銀行取錢。但事情卻讓她大跌眼鏡：支票竟然遭到銀行的拒付，因為該女士的存款帳戶餘額不足150美元！當然，任何人都會遇到這樣的情況，但對於這樣的家庭來說，遭遇如此尴尬事件的概率無異於加德滿都全城斷電。索菲亞真擔心她會在這時打來電話懇求她等一週，等她的支票帳戶充上資金再去兌現這張支票。最終，索菲亞選擇了知難而退，直接告訴那位男孩的媽媽，她不能再給她兒子做家教了。
　　你能想到會發生這樣的事情嗎？畢竟，這位女士應該非常富有：開“捷豹”跑車，住著頂級豪宅，戴著“勞力士”，丈夫又是一位投資銀行家，家裡的遊泳池或許都是用美钞鋪成的。但或許她根本就不是什麼有錢人。手里拿著一張大額支票，過著皇族般的生活，並不能說明他/她一定就是有錢人。
　　你或許會以為，只有那些低收入的工人才會入不敷出。但你不妨看看這些：
　　1973年以來，美國畅銷書作家、理財分析師託馬斯·斯坦利一直對美國有錢人進行調查。他發現，在美國，大多數市值達到100萬美元（截至2009年）的房產並不屬於百萬富翁。相反，絕大多數價值百萬的房產均以抵押貸款購置，而且房主均屬於崇尚高消費之流。與此形成鮮明對比的是，那些符合百萬富翁基本標準，即擁有的淨資產價值達到100萬美元的美國人，90%居住在價值不到100萬美元的住宅里。
　　如果你確實家財萬貫，大手大腳當然不礙事。但是，不管一個人的薪水有多高，如果失業時他不能依舊活得滋潤惬意，那就只能說明他並非真的有錢。
　　以上是從表面來看有錢的表現形式。如果我們再專業一點，從財務的角度來看的話，可以這樣理解：如果一項資產，無論它的價格怎麼變化，你的生活品質都沒有變化，我們就說它是自用資產，就是你自己消費的資產。如果我們的車子和房子不能帶來現金流，那它就是自用資產。自用資產是自己消費的資產，其顯著的特徵是其價值的改變不能帶來生活品質的變化。所以我要告訴大家另外一個非常重要的概念就是“生息資產”。生息資產是能帶來現金流的資產，也常被稱為“可投資資產”。
　　有錢人是擁有生息資產比例高和淨資產高的人。
　　你認為邁克爾·傑克遜是有錢人還是窮人？或者他死之前是有錢還是沒錢？
　　答案是沒有錢，甚至特別窮，連保姆都請不起了。他死後，他的保姆哭著說：“他好可憐，他死前的最後一個生日我都買了蛋糕去看他。”的確，那個時候邁克爾·傑克遜非常窮，沒有現金。但他不是沒有資產，他有一項資產，即夢幻莊園。但是，莊園裡面的一草一木，一蟲一鳥，還有他收養的孩子們，全都在消耗現金流。他有一個值錢的莊園，但卻是一個不能給他帶來現金流的資產，反而不斷消耗他的現金流。
　　邁克爾·傑克遜雖然有資產，但並不能給他帶來現金流，所以並不是生息資產。因此，說到底，他還只是一個有資產的窮人。

本文摘自《有錢人窮的時候都在做什麼》

---

　　 在那些貧窮的日子里，本書作者克麗絲特爾·佩因翻閱了上千位超級富翁的傳記，潛心研究有錢人的致富行為模式，同時結合人類行為學理論，首次提出“富行為”概念，並經過多年親身實踐，最終成功脫貧致富。現在，她將這些成果在本書中傾囊相授。