建築房地產行業熱招職位分析(1)

    第三章 建築房地產行業熱招職位分析

    從以上職位和薪資相關的情況來看，建築房地產行業求職者如果想有一個滿意的待遇，一定與你在本行業能發揮的作用緊密相關。所以，了解建築房地產的行業需求是非常關鍵的，下面就列出一些時下此行業中比較熱招的職位供求職者參考，“知己知彼，百戰百勝”也許不全能實現，但是，了解熱招職位的行情對於準備在職場中打拼的人們來講，一定是必要的。如房地產行業中高端職位的需求占行業職位總需求的25%～27%左右，這個比例遠遠高於其他行業。隨著2008年房地產公司全國擴張步伐的加快，對於房地產人才，特別是中高端人才的需求將進一步增加，這將使中高端人才缺口進一步擴大。

    房地產行業的用人單位包括開發公司、房地產經紀公司、設計施工、咨詢和監理公司。按用人的一般規律，每年年初都是房地產行業大規模招聘的高峰季節，第二季度在需求數量上是淡季，但在2008年卻淡季不淡。來自各大房地產公司的信息表明，他們對中高端人才需求強勁，特別是對設計師和工程師等高端人才虛位以待。

    其實，對於房地產公司，一般的人才是不難招的，很多職位總是很難招到合適的人選，延續下來，也就變成了“熱招”職位。那麼，本行業中，截止到現在，熱招職位究竟都有哪些？在此，我們總結出14個熱招職位，供求職者參考。

    一、搶手的“香饽饽”——綠色建築專案工程師

    國際能源危機的加劇使得建築節能成為必然的建築需求。節能與綠色同步，提到節能就不能不說綠色，在一定程度上綠色包括節能這個概念。發達國家在近十年的時間裡不約而同地開發了相應的綠色建築評價體系、建立評估系統，通過具體的評估技術定量客觀地描述綠色建築中節能效果、節水率、減少二氧化碳等溫室氣體對環境的影響、“3R”材料的生態環境性能以及綠色建築的經濟性能等指標，從而指導建築設計，為決策者和規劃者提供參考標準和依據，也成為綠色建築在發達國家成熟發展的標志性運行模式。綠色建築專案工程師成為各國建築業內搶手的“香饽饽”。

    1. 職位描述

    (1) 負責LEED專案的專案管理，及LEED認證程序管理；

    (2) 負責擔當CxA職責；

    (3) 熟悉LEED、日照分析、小氣候分析及可持續總體規劃、現場可再生能源策略、低能源及綠色建築策略、計算流體動力學、動態熱模擬以及熱力評估；

    (4) 統計公佈的記錄、數據及概要，創建及更新詳盡的技術統計記錄及批核工序；

    (5) 完成上級要求的相關工作。

    2. 職位要求分析

    (1) 專業要求包括建築環境、建築學和暖通空調機電及能源；英語六級以上水平，具有較強的英語口語溝通能力；

    (2) 熟練使用CAD、Word、Excel及相關採光軟體；

    (3) 對節能及可持續發展有熱情及理解力；

    (4) 很強的個人及專案管理，時間管理能力，具備協調能力及資源組織能力；

    (5) 具備規劃、預算及投標工作的經驗；在建築物設計、建築及能源專案有獨特的商業及實踐經驗；在建築設計、工程、咨詢專業有可證明的良好記錄和較強的技術能力；在LEED方面有專案經驗及LEED AP者優先考慮；

    (6) 與各專業團隊協調工作及與綠色建築及LEED認證顧問、建築師、工程師工作，並提供可持續性設計建議。

    專家分析：做一名優秀的綠色建築專案工程師需要註意幾個關鍵點：將環境保障的可持續發展要求貫穿到建築的規劃設計、建造和運行管理的全壽命週期的各個環節中；要適應中國國情，找準切入點和突破口，先易後難，分步推進，逐步擴大範圍，持續地提高要求，最終實現全面推廣綠色建築的目的。

本文摘自《招聘專家解讀建築房地產業》

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　　 本書完全區別於市面上的職場類圖書，而是一本輔助求職就業的專業工具書。書中通過一線採訪及行業內招聘專家的描述，真實展現了建築房地產行業不同職位的職能特點、薪資標準和發展路徑。通過招聘專家談求職、分析熱招職位的職業前景、專才的職業規劃等章節，給職場人提供清晰的就業指導。從職業心理角度分析企業對求職者真實的期盼，及應聘中可能會面臨的各種問題及解決辦法。另外，本書的行業特點的簡歷範本和房地產、建築設計、施工企業的職位前景介紹又能給欲進入建築房地產行業發展者明確的指引。