建築房地產行業熱招職位分析(4)

    專家分析：應徵者最好是建築、園林、城市規劃、環境藝術等專業科班出身，設計或組織實施過大型公共景觀建設，熟悉植物生長特性，懂得花、草、樹、木、水、石等景觀搭配效果，具有3年以上本行業從業經歷。

    除了要有一定的風景園林專業知識，應徵者還應對建築、規劃、美學、社會學等有所了解。工作中，他們要先進行實地勘察，了解地域環境、土地條件和當地文化，再進行概念設計、方案設計、施工圖設計，最後付諸實施。

    六、房地產行業最缺乏——專案總經理

    據了解，在房地產企業，一般部門經理年薪都在20萬元左右，對於比較緊缺的崗位年薪還可以達到100萬元以上。專案總經理則更高，加上獎金等各種隐性收入，年薪約在80萬元左右。薪水的指向也表明這類人才最缺乏……

    1. 崗位職責

    (1) 根據公司總體規劃，實現專案經營戰略和目標；

    (2) 監督並確認專案規劃及運作管理等，包括專案評估、成本控制、進度控制、質量、風險及採購管理等；

    (3) 負責制訂專案管理制度，包括人事制度、財務制度及質量管理規範等；

    (4) 組織制訂專案年度預算及利潤目標等；

    (5) 負責對內與對外的所有溝通和協調工作；

    (6) 負責專案內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

    2. 職位要求分析

    掌握先進企業管理模式及精要，具有先進的管理理念，善於制定企業發展的戰略及具備把握企業發展全局的能力，具有敏銳的商業觸覺，他們要具有優秀的領導能力、出色的人際交往和社會活動能力。此外，良好的職業道德操守、判斷能力、決策能力、計劃能力和談判能力也必不可少。

    專家分析：目前此類人才相當緊缺。他們要具有較高的專業技術和領導水平，熟知整個工程專案的計劃安排、成本預測、管理核算、資金運轉週期、材料供應，能獨立操作品牌地產開發專案，一般需要有10年以上的建築、地產從業經驗。他們是專案管理班子的靈魂，其素質高低決定著承包工程專案的成敗。

    同時，在競爭力強的大型地產企業，同崗位擁有操盤經驗的應徵者在應聘時往往具有很大的優勢。

    七、物業管理經理——薪酬躍居高位

    近年來，伴隨著房地產的快速發展，物業管理行業的規模急劇擴大。物業管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著，如主管級年度薪酬水平為43 602元；經理級年度薪酬水平為74 059元；高管層年度薪酬水平為168 622元。其中經理級的薪酬水平是主管級的169.9%，高管層的薪酬水平又是經理級的227.7%，職位層級越高，薪酬上升幅度越大。

    其中，物業管理行業專案經理年度薪酬水平為115 739元，在經理級的薪酬中位居第一，高出其他經理級薪酬水平的66.7%，是物業管理行業中名副其實的金飯碗。其中不同檔次物業專案的專案經理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業的專案經理的薪酬水平會是普通住宅等物業的一倍。

本文摘自《招聘專家解讀建築房地產業》

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　　 本書完全區別於市面上的職場類圖書，而是一本輔助求職就業的專業工具書。書中通過一線採訪及行業內招聘專家的描述，真實展現了建築房地產行業不同職位的職能特點、薪資標準和發展路徑。通過招聘專家談求職、分析熱招職位的職業前景、專才的職業規劃等章節，給職場人提供清晰的就業指導。從職業心理角度分析企業對求職者真實的期盼，及應聘中可能會面臨的各種問題及解決辦法。另外，本書的行業特點的簡歷範本和房地產、建築設計、施工企業的職位前景介紹又能給欲進入建築房地產行業發展者明確的指引。