建築房地產行業熱招職位分析(5)

    1. 崗位職責

    (1) 組織部門員工的專業技能培訓；並定期對本部門員工進行考核，不斷提高員工的業務水平和服務質量；

    (2) 與政府有關部門聯絡，了解行業最新規定；

    (3) 日常工作的清潔抽查；以身作則，調動員工積極性，保質、保量地完成各項工作；

    (4) 熱情接待業主，及時處理顧客對服務的投訴，並做好記錄；

    (5) 負責業主的物業管理及相關費用的催收工作。

    2. 職位要求分析

    (1) 物業管理或相關專業大專以上學歷，30~45歲左右；身體健康，能承擔繁重的工作任務；

    (2) 3~5年社區物業管理工作經驗；需持有物業資格上崗證；

    (3) 熟悉物業管理的特點與操作流程；

    (4) 具有極強的組織、領導和計劃控制能力，具有高度責任心，能承受較大的工作壓力；

    (5) 能獨立組織實施物業專案管理運作，對突發事件有較強的應對處理能力；

    (6) 熟悉北京市和建設部相關法律、法規；

    (7) 物業管理或相關專業大專以上學歷，有物業管理工作經驗，有良好的語言表達能力和溝通能力。

    專家分析：物業管理是近幾年職場上待遇變化比較明顯的職業，它的變化在某種程度上說明了房地產業蓬勃發展後引發的需求。尤其是物業管理經理人，這個職位要求是獲得行業最高主管部門認可並獲得註冊的專業人員，而且可與中級職稱相對接，這就肯定了物業管理經理人的社會影響和地位，比過去企業經理上崗證書大大進了一步。物業管理經理人制度的出台，也給物業管理者提供了一種職業方向上的指導。

    八、智能建築技術人才——目前最有潛力的職業

    建築智能化行業的發展歷程並不長，目前的技術人才也比較缺乏，尤其是高級技術人才。重慶大學計算機學院副教授碩士生導師王波老師曾經提到：設有“樓宇智能化工程技術”專業的專科畢業生2008年7月才出現第一批；本科層次的“建築電氣與智能化”專業首屆畢業生最快也要到2010年才能畢業。這也說明從專業設定的角度，高等教育仍然沒有成為智能化技術人才培養的主流途徑，更多的人是通過工作中的實習培訓和實踐進入這個領域，所以有人認為這也是目前行業人才相對缺乏的一大例證。

    1. 崗位職責

    主要從事建築智能化系統的現場咨詢、協調、調試等。組織協調本專業的施工圖設計，協調其他專業的配合關係。

    2. 職位要求分析

    (1) 自動化、計算機或機電一體化等相關專業；

    (2) 最近3年內負責過高檔智能小區的智能化系統工程；精通伺服器、計算機軟體、計算機硬體；

    (3) 精通監控、報警等軟硬體結合的控制系統接線和調試；

    (4) 熟悉弱電圖紙，能夠按圖進行現場技術交底和節點檢查；

    (5) 熟悉AutoCAD，能夠根據現場情況變更圖紙；

    (6) 良好的溝通和文字能力，能夠解答智能化專業技術問題；

    (7) 良好的資料整理習慣，能夠有條理地做好工作過程記錄；

    (8) 為人正直、勤奮、能常駐專案所在地；

    (9) 有專案管理經驗者優先。

本文摘自《招聘專家解讀建築房地產業》

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　　 本書完全區別於市面上的職場類圖書，而是一本輔助求職就業的專業工具書。書中通過一線採訪及行業內招聘專家的描述，真實展現了建築房地產行業不同職位的職能特點、薪資標準和發展路徑。通過招聘專家談求職、分析熱招職位的職業前景、專才的職業規劃等章節，給職場人提供清晰的就業指導。從職業心理角度分析企業對求職者真實的期盼，及應聘中可能會面臨的各種問題及解決辦法。另外，本書的行業特點的簡歷範本和房地產、建築設計、施工企業的職位前景介紹又能給欲進入建築房地產行業發展者明確的指引。