《我們怎麼過冬》 再協商 再融資(4)

    為什麼要這樣做？

    在大多數情況下，你想了解一下都有哪些相關法律。有一些法律能夠保護你的合法權益，你不但要核實一下在止贖過程中債權方究竟有哪些權利，還要核實一下有關收費的規定，因為存在亂收費的現象。

    你應該怎樣做？

    首先向房貸咨詢顧問求助。一個好的咨詢顧問應該能夠告訴你參考哪些法律條文。如果你還不能完全確定，可以花一小時時間向律師咨詢一下。

    確定止贖中的權利問題。如果債務方未能按規定交納本金和利息、財產稅或保險費用，債權方有權發起止贖程序。但有時情況難以分辨，而且在貸款規定中也有一些保護債務方權利的條款。你一定要確保發起止贖程序的一方是有這個權利的，通常擁有此權利的是服務商，有時是債權方，但不可能是投資方或其他各方。

    留心常見的錯誤。貸款合同的條款必須是正確的，必須把利息和其他費用都計算清楚。如果你得到了一份解決方案或一定的延期，一定要確保合同的條款是符合相關規定的。貸款服務商業務非常繁忙，因此你一定要確保他們把你的還款都記入了賬戶，並且他們的記錄要與你的記錄一致。如果有必要的話，你可以找有關專家用財務計算器幫你核實一下你到底應該交納多少本金和利息，也可以找服務方幫你核實。

    避免不合理的收費。仔細看一下你的貸款結算單和違約通知單。一定要避免不合理的服務費用和滞納金，以及轉介費用。貸款合同中明確規定了哪些費用是應該收取的。

    考慮撤銷合同。如果合同中有違反相關法律的内容，並且合同訂立的時間還不滿3年，你可以把合同撤消，並訂立新的合同。你也可以要求債權方修改某些不合理的條款。但是如果問題不是很嚴重，盡量不要這樣做。

本文摘自《當經濟環境糟糕時》

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　　 當前經濟危機席卷全球，公司裁員、物價上漲、收入減少，普通大衆的生活正在受到不同程度的影響。要想走出經濟上的困境、擺脫壓力，人們需要從自身情況和現實生活出發，採取有效措施和正確方法，保住?作、平衡收支、調整生活。本書從微觀角度出發，從人們生活中最重要的幾個方面——工作、住房、消費、投資等，提出了新鮮實用的建議和方法，這些建議不僅適用於經濟蕭條時期，在經濟穩定環境中同樣能夠使人受益，適合廣大讀者閱讀參考。