被房炒的炒房人（1）

　　房子，是近10年來中國社會最為敏感的一個話題，高房價和低收入之間的矛盾似乎變得越來越難以調和。任何時候，地產商們的一句話或是政府對房地產的新政策，都會引來數不盡的關註，但是除了這些台面上的大腕們，還有一股重要的力量也在其中扮演了不可忽視的角色--"溫州炒房團"。

　　溫州是中國第一批伴隨著改革開放富起來的地方。溫州人有錢，溫州人還有天生的商業頭腦。在國際上被稱為"東方猶太人"的溫州人，是永遠不會讓自己的錢在銀行中貶值的，所以選擇一個資本快速升值的投資方式，幾乎是每一個富起來的溫州人的首要任務。

　　與其他地區相比，溫州人的致富道路似乎更加曲折一點，最典型的例子是溫州人賣扣子的故事。在當時服裝出口還處於暴利的時候，溫州人沒有直接進入競爭激烈的成衣行業，而是進入了相對附加值很低的紐扣行業。

　　一個扣子賺一分錢，這對很多地方的人來說是不屑於去做的生意。不過由於成衣出口增加，紐扣的需求量也以讓人難以置信的速度增加。但是這時願意生產這種附加值低的產品的人依然不多。就這樣，溫州紐扣廠的老闆們富起來了，一家紐扣廠的年盈利甚至超過一家成衣廠。直到今天，溫州人的這種投資策略依然還是商學院的經典案例。

　　溫州人的腰包越來越鼓，可是他們創業時所展現的那種質樸性格卻變得越來越淡，尤其是在他們的投資行為當中。相反，有錢了的溫州人把自己天生的聪明頭腦作為二次創業中最重要的武器。

　　"炒"如果用經濟學來解釋，其實就是投機，是一種人為影響價值規律的行為。商人在看到某個物品存在升值潛力的時候買進，當升值潛力釋放的時候，商人就出手獲利。用更學術的語言來說，商品的價格會圍繞著商品的價值軸進行波動，如果你購買了上升期的物品，當價格達到波峰時出售，你就可以獲利。

　　價值規律決定了商品價格波動的必然性，但是相比利用這種自然規律賺錢，炒有著更加主觀的色彩。炒與其說是利用了價值規律來獲利，更像是創造價值規律來獲利。溫州人的炒更是將這種含義表現得淋漓盡致。

　　溫州人炒過很多東西，其中最著名的就是房子。當中國的房子剛剛開始進入市場的時候，溫州人就認準了"這個東西能賺錢"，於是，溫州人多年積攢下來的大量財富一瞬間都註入到了中國新興的房地產市場中。

　　

本文摘自《跑路—瘋狂的高利貸》

---

　　 2011年，溫州的民間資本走到了一個關口，大量的企業停產、倒閉，溫州的大小老闆們紛紛跑路。事態之嚴重甚至引起了中央的註意，2011年10月初，溫家寶總理到訪溫州，進行調研，了解溫州當地的經濟社會情況，尤其是民營企業和民間金融。
　　在溫州“金融危機”的背後，是高利貸的身影。高利貸與溫州民營企業、溫州地方金融的關係千絲萬縷，牽一發而動全身。跑路的溫州老闆們、倒閉的溫州企業或多或少都與高利貸有關，甚至有些跑路的老闆就是因為欠下了巨額的高利貸無法償還而選擇了出逃。
　　那麼，溫州的高利貸為何如此盛行？溫州的民間金融為何如此發達？高利貸與民間金融之間的關係到底是怎樣的？那些跑路的老闆們，是如何一步步走進高利貸的泥潭中的？刀錢、官銀、跑路……這些概念折射出了怎樣的高利貸生態圖景？看本書為你一一解開謎底。