第12節:給自己的帳戶開荒(4)

2013-12-13 16:38:23



  "那倒沒有!不過,我們大學里出來一直租房住的三個兄弟,畢業一年半後,所有的存款加起來,也有了10多萬元,10多萬元買套20多萬元的房子,並裝修好,還不夠嗎?"

  三個大男人合伙買房子住?以前聽人合伙做生意、開面館,但合伙買房子住我還是第一次聽說。

  "王小二"的理論又來了。

  他說,除了炒房之外,我們太多的人把人生中第一套房子看成"家"的代表,所以第一套房就一定是買來住,買來成家的。這種思維定勢,讓很多人去追求買房子一步到位,房款最好能一次性結清。

  但是"王小二"和他那幫兄弟不同:房子老是漲價,自己的工資漲幅肯定跟不上,即使租單間也花費不少,為什麼不合伙買房子住呢?

  當然,他們的這個想法最初遭到了家裡人的一致反對。在農村,有誰是跟別人合伙住的?不都是自家獨門獨戶的嗎?況且幾個大男人住一間屋子,成什麼體統!

  不過,他們想來想去,找到了理論支撐:既然買房子住說服不了家裡人,那就幹脆說成投資吧!

  就這樣三人家裡也都同意了,而他們自己也真把合伙買房子當成了生意:"我們三兄弟現在都有房子了,知道為什麼嗎?"

  他眯著眼睛,頓了頓,用手指著腦瓜子說:"這就叫思路決定出路!"從三人租住單間,到三人合買一套房,再到每人各買一套房,不過就三四年光景,這一過程確實很值得玩味!他搖頭晃腦地開始講了:"告訴你吧,我們說服爸媽的同時,自己也想通了把買房當生意的思路!"

  原來,他們只是合伙買一套房一起住,但是後來想,既然買房可以看做做生意,那麼他們就應該用投資的眼光來看這件事,要利用房子的增值滾動投資。

  打定了主意後,他們三兄弟一起凑足了15萬元現金,合伙買了一套總價20萬元,首付只要8萬元(含稅)的房子;然後他們又合伙買了一套總價18萬元,首付只要6萬元(含稅)的房子。這樣兩套房下來,每月的按揭有2 000多元,餘下的一萬元當做流動資金,繳一些手續費。

  剛開始,他們的壓力也挺大,平均每人每月要增加近1 000元的按揭。如果說以前精打細算,每月能存上1 000多元存款,那麼現在基本上發了工資,還了按揭,就只剩下生活費了。

  那麼他們為什麼不一次性付款,買一套全款15萬元的房子呢?

  這似乎是很多人理所當然的選擇,因為如果這樣,還按揭的壓力就不會那麼大了。但"王小二"他們貸款買兩套房,自然有他們的道理。



本文摘自《我的光明錢途》


   窮二代理財致富十步法:我的光明錢途 老闆不會因為CPI(消費者物價指數)的高企而給你加薪,銀行的存款利息很少能跑贏它。錢少不是不理財的理由,你不理財,財不理你。你能搭上國家經濟的快車嗎?如果你手中的錢能搭上跑得最快的那輛列車,千萬不要因為錢少而放棄。成功不是一蹴而就的,同理,理財也不能強求一步到位。 錢有活錢與死錢之分。死錢躺在銀行里,慢慢地貶值;活錢卻始終在週轉,錢生錢。

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