第十回 反思(9)

　　最經常和各界人士打口水戰的大腕莫過於任志強了，但任志強也是非常實幹的。上市、賣地、買地、競標，樣樣上手，沒為口水戰耽誤了正事。

　　你看潘石屹經常出席各種市場活動，經常作秀，但這種種秀，實際上都在他精明的商業計算之中，什麼秀該做，什麼秀不該做，做完了帶來哪些效果，都在考慮之中。

　　奮鬥精神

　　這些房地產大腕身上所體現出的另一個共性，那就是要超越平凡的生活！

　　這種精神人人都有、或者應該說人人都有過，難的是在幾年、十幾年、幾十年中，在情緒起落中、在事業起落中能一直保持著高昂的、“為了超越平凡生活而奮鬥的信念”。

　　王石、馮侖、任志強、張玉良、黃怒波、潘石屹、張力人生中最關鍵的一步就是從體制內走到體制外，從機關走到商海，這一步就體現了“為了超越平凡生活而奮鬥的信念”，在他們的背後，有多少安於溫飽、畏懼風險、多次動心過而有終於安心本職工作、得過且過的白領、職員、基層小幹部啊？這里絕沒有輕視後者的意思，但想擁有不平凡的生活、還是想擁有平凡的生活，關鍵就在於這一信念的強烈、持久程度。

　　能放棄安全的家外出經商、能放棄原本的農業來打工蓋樓、能永遠不滿足現狀、能永遠渴望著第一……這種種經歷的背後都閃現著“為了超越平凡生活而奮鬥的信念”，盡管這種信念有時候會燒的人貪婪、燒的人不擇手段、燒的人欲罷不能，但也正是這種信念推動了那一點點地前進。

　　在“實幹”和“超越平凡”的信念這兩方面，這些地產大腕們確實表現的堅挺昂揚，在這兩方面他們確為強者。

　　強者總能獲益

　　環境在變、市場在變，

　　但你仔細觀察會發現一個有趣的現象，無論政策、市場如何變化，強者總能利用變化獲得更大的利益。

　　市場形勢好，他在賣樓；

　　市場形勢不好了，他在等待；

　　通貨膨脹了，他持有保值的資產；

　　通貨緊縮了，他開始拆借低息的貸款，準備新一輪的沖擊；

　　政策面寬鬆了，他在多占多用銀行、客戶的錢，做更大的生意；

　　政策面呼籲保障房了，他已經修改好方案，已經開始積極參與做兩限房、已經開始按照70％的面積做小戶型的要求做了，還是繼續賺你的錢。

　　在最近幾年，總有人呼籲房價應該大跌，好讓買不起房的人能夠買到房，好像這樣就會讓大鳄受損，讓大衆獲益一樣。其實，從國外的經驗看，當房價真正下跌的時候，受到傷害最大的還是那些買不起房的人、還是普通大衆，國外的大鳄依舊毫發無傷。

　　並不是規則只為強者服務，只為強者而變化，而是強者充分強大了自己，充分利用了每一次所帶來的任何機會。

　　非洲大陸上，牛群每年都要進行遷移，遷移路上要受到獅子、鳄魚、獵狗的頻繁襲擊，老弱病殘的牛在此過程中全部被淘汰，強壯的牛沖出險阻，獲得豐美的水草、獲得繁衍後代的機會。

　　從某種程度上看，被吃掉的牛、死掉的牛，去抱怨是沒有效果的，去呼喚公平是漫長、痛苦、無用的。物競天擇、適者生存。只有讓自己越來越強大起來，才能應對各種風險。

　　“為了超越平凡的生活”，能讓激情燃燒、能促使你踏上徵途；

　　具有“實幹的辦事風格”，能讓你披荊斬棘、踏破黑白、始終前行。

　　這兩種共性，或許是財富的魔咒吧？你覺得呢？

　　從財富結果倒推出的原因，總是讓人懷疑其效力的，這就好比蛋能孵出雞來，而雞未必都會下蛋一樣，還有公雞存在的。

　　但可以確信的是，雖然不是所有的雞都能下蛋，但能下蛋的肯定有雞。擁有了這兩種共性，未必能讓你擁有本書涉及的大腕那樣的財富，但它會刺激你、鼓勵你、說明你成為生活的強者。

　　錢穆在《國史新論》中還有一段話，讓人讀後大有收益。錢先生的該篇文章成於1968年。

本文摘自《一個暴富行業的背後》

---

　　 本書激情講述中國地產往事，揭示出地產大腕成功背後的秘密，勾勒一個暴富行業的遊戲規則，暴露波詭雲谲的地產江湖。
　　全書收錄了16位地產大腕的江湖生涯，以編年史的方式層層遞進，氣勢波瀾壯闊，上百個真實案例穿插其中，全書的部分篇章已經在多家房地產企業中地下流傳，黑道、白道，如何成就大道；真實、虛幻，如何踏破財富密碼，看真正的商場搏殺。