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2014-06-15 21:25:43
後來，中俄兩國元首舉行最高級會晤，為發展兩國關係特別是中俄貿易揭開了新的一頁。牟其中憧憬著“讓未來的滿洲里和錦州港通過陸海大通道把東北亞和東南亞對接起來，成為洲際性物流節點城市”。
正是基於對這個地區在地緣上的重要戰略地位的獨特認識，他甚至提出了一個頗具鼓動性的口號：跨出一步就是歐洲！
按照南德集團與滿洲里市政府簽訂的協議，他們將共同開發新公路口岸、擴建鐵路換裝站、修建飛機場、開發達赉湖旅遊風景區等一攬子計劃，協議投資總額達數億元人民幣。
南德與滿洲里市政府商定的初步方案是，由南德牽頭徵地，並依法組建三個股份有限公司，將徵得的10平方公里土地作為南德的資產入股，然後再發行35億元的法人股，募集的資金用來償付徵地費用、建設口岸和其他專案支出。
根據這一原則，滿洲里市政府將給南德頒發10平方公里的土地使用證，並以政府文件的形式規定南德可以用這10平方公里的土地使用權去進行投融資活動。
按照牟其中的計劃，這10平方公里土地將成為自由貿易區，引入先進的“換裝”設備，中俄雙方火車可直接開入貿易區，並迅速完成“換裝”程序，真正實現了“火車一響，黃金萬兩”！
1993年5月，牟其中與滿洲里市政府簽署了具體的合作建設公路口岸的協議，協議規定：“新公路口岸建成使用後，全部過港費除發生的各項支出使用外，全部用於償還南德投資，待投資全部收回之後，口岸過港費的利潤由滿洲里市政府與南德集團五五分成。新公路口岸的產權屬南德集團，南德集團可使用30年不受干擾。”
1993年7月，在南德和滿洲里市政府共同策劃的招商宣傳冊首頁上，牟其中親自執筆書寫序言，該序言有一個醒目的標題——“冠上明珠”。
1993年10月，南德委託仁和保險咨詢有限公司作為滿洲里國際公路聯運股份有限公司進行股份制改造、股票發行及上市工作的總策劃機構。按照約定，仁和保險咨詢有限公司要向滿洲里國際公路聯運股份有限公司提交總策劃方案，方案經滿洲里市政府同意後，再制定具體的實施細則；並為股票發行選擇合適的承銷商和上市推薦人；組織股票發行的宣傳工作；制作招股說明書、上市公告書以及與上市相關的全部文件。
“功者難成而易敗，時者難得而易失也。”
正在滿洲里市政府與南德合作鑼鼓敲響之時，有關部門卻對南德組建系列股份公司一事向四川、湖南等5省發了電報，該部門在滿洲里市進行調查的基础上，認為南德組建股份公司的行為可能涉嫌詐騙。與此相反內蒙古體改委堅持他們審批組建股份公司合法的觀點。雖然事情最後不了了之，可南德計劃用股份公司融資興建口岸的計劃從此擱淺。
牟其中不願服輸，為了建成口岸，南德又與滿洲里市政府商量，由南德另行安排資金建設滿洲里口岸，建成後，滿洲里市政府以10平方公里的沙荒地與南德交換口岸，即南德拿口岸的產權換10平方公里土地的使用權。
這樣，南德只能依靠自身的實力單獨完成修建口岸的重任了。誰能料到，此時又發生了變故。
1993年，中國海南出現了經濟泡沫，投資過熱的問題比較嚴重，對此國家開始採取措施，壓縮基本建設規模、緊縮銀根。宏觀調控讓南德遇上了麻煩事，本來應當在1997年償還的2?2億元貸款卻被銀行要求提前償還。此舉導致南德資金嚴重短缺。盡管如此，牟其中仍然不放棄對滿洲里的投資。
1994年1月，在北京，滿洲里市政府與南德就進一步合作開發建設滿洲里交換了意見，並簽署了《滿洲里市政府與南德會議紀要》。
滿洲里市政府在《會議紀要》中從多方面明確了給予南德便利條件，如南德用資金補償的方式取得二卡口岸的經營權，南德以境外企業身份向中橋公司註資並承建滿洲里中橋機場，南德金融集團建設用地重新選址問題可另行商定，口岸的施工進度由市政府統一組織審定等。
可以肯定的是，滿洲里市政府對南德仍然報以很高的期望。也許是期望越高失望越大吧，後來發生的事實證明，南德確實拿不出錢來了。
從滿洲里專案最終以贻笑大方而告終！
智維律師評析:
當時的牟其中並不懂得當時國內上市的複雜性，更不知道上市過程中將要面臨的困難，他的所有做法就是希望能夠用滿洲里政府提供的10平方公里的土地使用權，以及滿洲里所謂的“冠上明珠”的概念來“圈錢”，但是，這一切依然是牟其中個人的大膽設想，更沒有充分的法律論證，這顯然也是商業中的大忌，其最終走向失敗的命運顯然已經成為定局！
從滿洲里專案可以看出，牟其中一直在挑戰自己的極限，也在挑戰一個企業的極限。他根本不是在做企業，他更像是在賭博，破釜沉舟式的賭博。他似乎從來不給自己留退路，直到走進大牢。
各種理論：指引前進的方向
據媒體報道披露，盡管牟其中聲稱自己“不是一個具有政治情結的人，而是一個具有現代民主意識和強烈社會責任感的人”，但事實卻無可爭辯地一再證明他是一個始終都懷有強烈政治狂想的企業家。
牟其中所有的商業活動幾乎都圍繞“組裝市場”來展開，而“組裝市場”的基础即是他的“99度加1度”的理論。
牟其中曾形象地說道：“有一壺水燒到99度，還沒有沸騰，沒有產生價值，有人就建議幹脆把它倒掉重燒一壺。這種人是傻瓜。聪明的做法是，在這壺已燒到99度的水下再加一把柴，水就會開了，價值就會產生了。成功與否往往就在於這關鍵的一步。那麼，這寶貴重要的1度是什麼呢？它就是市場。”
除了在企業經營方面高談闊論，他對經濟學範畴也有超常的熱情與獨特的見解，這包括“平穩分蘖”理論和“智慧文明時代”理論。
牟其中能夠招攬大批人才追隨，其“平穩分蘖”理論（也被稱為人才合作理論）是一個重要的因素。牟其中如此描述這個理論：“南德集團希望與國內外一切渴望建功立業的人士合作，願意為他們提供良好的發展機會與條件，也即為他們提供最基础的條件，創立新的專案公司，在條件成熟的時候，將該公司的大部分股份贈給其主要成員。”
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