不同職位的職業發展路徑(10)

    成“長”之道

    1. 用“證”來證明實力

    由於房地產經紀人的從業人員所從事的工作內容始終沒有一個完整、準確的界定，加之從業人員素質參差不齊，尤其是一些從業者見利忘義，化經紀為經營，化售房為炒房，所以房地產經紀人在業主心目中的形象不太好，更有些業主把房地產經紀人直接和售樓人員畫上了等號。房地產經紀人若想證明自己的專業性，一證在手，勝過千言萬語。

    2. 成熟穩重的心態

    針對現在的房地產經紀人都比較年輕，如何能在第一時間取得業主的信任，並展現自身的專業性？英才網聯就業研究中心專家表示，成熟穩重的心態可以在無形中說明房地產經紀人更好的開展工作。

    加強對於宏觀經濟環境的了解。英才網聯就業研究中心專家表示，房地產對於大多數人都是一筆大的資產，所以一般的投資都會比較謹慎，業主希望自己的房地產經紀人不僅具備專業的知識，更能對宏觀經濟有一定了解，因為經濟對於房地產的影響較大。如果房地產經紀人對於宏觀經濟有一個認識，對於自己能力和業務素質的提升都有一定的說明。

    專家支招：建築業入行,可從“五大員”做起

    建築行業“五大員”是指預算員、施工員、質檢員、材料員以及資料員，這些是建築行業各個職能的基础崗位。在國家對該行業實施持證上崗制度以後，越來越多的接受過正規建築教育的學生通過考試應聘成為“五大員”，並在此基础上成長為行業的高級人才。所以，在這個強調經驗的行業中，“五大員”往往能為應屆畢業生敞開大門、步入行業的“基石”。

    預算員：進入門檻高

    在建築工程領域，預算員有幾個主要職責：第一，掌握設計預算和施工預算管理；第二，發包合同控制；第三，索賠管理；第四，工程結算。這些職責表明了企

    業招聘預算員的一般要求：大專以上學歷，土木工程及其相關專業，並持有預算員上崗證，具有工程建造方面的基本知識，熟悉各類建材及工藝，熟悉工程量計算規則，熟悉各種相關軟體操作。

    預算員需要非常熟悉市場狀況及實際施工的工序，所以比其他職位更加強調工作經驗。當然，仍有一些比較大的企業敢於嘗試起用新人，然後找師傅帶教的方法。

    在“五大員”當中，預算員算是門檻最高的一個崗位，收入相對也比較高，大約能達到每月2500~4000元。在建築行業中，預算員是個好職業，不像施工員、質檢員那樣整天跑工地，含金量比較高，職業轉換相對比較容易。另外，預算員的職業發展之路很明確——成長為註冊造價工程師。截至2005年年底，全國註冊造價工程師已達7.5萬多人，而全國預計需求100萬人以上。

    “對想入行的人來說，盡快參加預算員考試並拿到證書是求職的最好砝碼。”不過，預算員證只有地區的，沒有全國性質的。

    職業發展路徑：預算員——預算工程師——造價工程師(或從事工程預決算的高級咨詢師)。

    施工員：發展前景廣泛

    顧名思義，施工員主要是解決現場施工問題並給予現場施工人員以指導。由於施工員工作的基础性更強，所以企業往往喜歡招聘一些能夠吃苦的應屆畢業生，讓他們在這個崗位上開始建築行業的磨練。當然，也有企業對經驗要求很嚴格。

    施工員是每個工程專案必備的職位，對人才的需求量特別大。隨著經濟發展和路網改造、城市基础設施建設工作的不斷深入，再加上個人住房市場的不斷發展，可以說施工員有不錯的就業前景。

本文摘自《招聘專家解讀建築房地產業》

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　　 本書完全區別於市面上的職場類圖書，而是一本輔助求職就業的專業工具書。書中通過一線採訪及行業內招聘專家的描述，真實展現了建築房地產行業不同職位的職能特點、薪資標準和發展路徑。通過招聘專家談求職、分析熱招職位的職業前景、專才的職業規劃等章節，給職場人提供清晰的就業指導。從職業心理角度分析企業對求職者真實的期盼，及應聘中可能會面臨的各種問題及解決辦法。另外，本書的行業特點的簡歷範本和房地產、建築設計、施工企業的職位前景介紹又能給欲進入建築房地產行業發展者明確的指引。