2 金融風暴襲擊下的地產危機
就在特區政府制訂
新的房屋政策的同時，一場醞釀已久的金融風暴悄然掩至，
並三度沖擊香港，
作為香港貨幣金融政策的基石和核心的港元聯繫匯率制度經受了嚴峻的挑戰，
期間，香港銀行同業隔夜拆息利率一度飆升至280厘的歷史高位，
處於巅峰狀態的股市、地產連番暴跌，
香港經濟經歷了戰後以來最嚴重的衰退。
而特區政府希望使地產市場實現“軟著陸”的種種努力，
亦就此被擊得粉碎。
在任何國家、任何城市里，房地產業都占有極為重要的地位。它的盛衰，牽涉到大批關聯的行業，左右經濟的升降；反過來，經濟的情況對房地產也會起決定性的作用。而且，房地產的起跌也與居民的生活素質息息相關。香港也是同樣情況。 自開埠以來，香港的房地產已經歷了不少的起落，也取得了很多成果和寶貴經驗。前事不忘，後事之師。我們在工作上與房地產業有關聯的人士及樓房使用者，都可以從馮邦彥教授的傑作《香港地產業百年》里窺見和領會到許多珍貴的資料與指引，協助我們預測及面對未來的轉變。
新的房屋政策的同時，一場醞釀已久的金融風暴悄然掩至，
並三度沖擊香港，
作為香港貨幣金融政策的基石和核心的港元聯繫匯率制度經受了嚴峻的挑戰，
期間，香港銀行同業隔夜拆息利率一度飆升至280厘的歷史高位，
處於巅峰狀態的股市、地產連番暴跌，
香港經濟經歷了戰後以來最嚴重的衰退。
而特區政府希望使地產市場實現“軟著陸”的種種努力，
亦就此被擊得粉碎。
本文摘自《香港地產業百年》
在任何國家、任何城市里，房地產業都占有極為重要的地位。它的盛衰，牽涉到大批關聯的行業，左右經濟的升降；反過來，經濟的情況對房地產也會起決定性的作用。而且，房地產的起跌也與居民的生活素質息息相關。香港也是同樣情況。 自開埠以來，香港的房地產已經歷了不少的起落，也取得了很多成果和寶貴經驗。前事不忘，後事之師。我們在工作上與房地產業有關聯的人士及樓房使用者，都可以從馮邦彥教授的傑作《香港地產業百年》里窺見和領會到許多珍貴的資料與指引，協助我們預測及面對未來的轉變。