2 商廈重建和大型私人屋邨興建

2013-11-14 23:02:48

    60年代後期以來,
    香港市區的商住土地日漸短缺,地價節節躍升,
    建築樓宇的土地成本日益昂貴。地產發展商為“地盡其用”,
    紛紛向高空發展,在繁榮商業區內策動大規模的商廈重建、興建計劃,大批摩天貴重商廈相繼落成。
    部分發展商更瞄準市區內一些大幅非商住土地,
    向港府申請更改土地用途,興建大型私人屋邨。一時間,
    商廈重建、興建大型私人屋邨的建設蔚成潮流,
    成為這一時期香港地產業發展的一個顯著趨勢。

本文摘自《香港地產業百年》


  在任何國家、任何城市里,房地產業都占有極為重要的地位。它的盛衰,牽涉到大批關聯的行業,左右經濟的升降;反過來,經濟的情況對房地產也會起決定性的作用。而且,房地產的起跌也與居民的生活素質息息相關。香港也是同樣情況。  自開埠以來,香港的房地產已經歷了不少的起落,也取得了很多成果和寶貴經驗。前事不忘,後事之師。我們在工作上與房地產業有關聯的人士及樓房使用者,都可以從馮邦彥教授的傑作《香港地產業百年》里窺見和領會到許多珍貴的資料與指引,協助我們預測及面對未來的轉變。

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