1.1 特區政府的土地政策

2013-11-14 22:40:52

    香港特別行政區政府成立後,從1985年起一直執行的中英聯合聲明附件三所規定的有關每年新批土地不超過50公頃的限制,即時廢除。7月中旬,特區政府規劃環境地政局宣佈了新的土地政策:
    (1)新批土地一般年期為50年,從批出日期起計;
    (2)除特別土地類別(如批予新界原居民)外,每年的土地租金為當時的差饷估值的3%;
    (3)每年政府出售的土地,均依照所頒佈的計劃、未來兩年預算出售土地詳情(如地段號碼、地點、用途、覆蓋率、拍賣或招標的日期),在每年的財政年度前公佈。批地計劃亦包括隨後的3年(即共5年)的土地供應。

本文摘自《香港地產業百年》


  在任何國家、任何城市里,房地產業都占有極為重要的地位。它的盛衰,牽涉到大批關聯的行業,左右經濟的升降;反過來,經濟的情況對房地產也會起決定性的作用。而且,房地產的起跌也與居民的生活素質息息相關。香港也是同樣情況。  自開埠以來,香港的房地產已經歷了不少的起落,也取得了很多成果和寶貴經驗。前事不忘,後事之師。我們在工作上與房地產業有關聯的人士及樓房使用者,都可以從馮邦彥教授的傑作《香港地產業百年》里窺見和領會到許多珍貴的資料與指引,協助我們預測及面對未來的轉變。

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