第66節：英占後期的香港經濟（二）(4)

　　

　　四、制造業在競爭中曲折前進

　　"二戰"後最初兩年，香港制造業面臨非常有利的條件。歐洲各國的工業受到戰爭的嚴重破壞，不僅輸出能力大大降低，而且需要從香港進口一些短缺的工業品，如膠鞋、小型電器之類；1947年10月英、美、法等二十三個國家簽訂《關稅及貿易總協定》（The General Agreement on Tariffs and Trade）以後，西方各主要國家一再降低關稅，又給香港制造業帶來難得的機遇；加上來自內地的人士不斷帶來新的資本、技術和勞動力資源，更使香港制造業如虎添翼。1946年開始進入香港制造業恢復和發展的新時期，來自世界各地的訂單紛至沓來。火柴業、膠鞋業因為庫存較多，先接單後生產，率先邁出复興的步伐。接著紡織、成衣、印刷等多個行業紛紛起步。到1946年年底，香港制造業已經有900多家工廠，超過了戰前1940年全港註冊工廠800家的數字。而到了1947年，根據港英政府統計處的資料，在《國際標準工業分類》（ISIC）的明細表中，香港制造業已經包括著以下的行業和產品：

　　食品工業（ISIC20）：水果及蔬菜罐頭或加工品、植物油、醬油、美食粉、面包、餅幹、糖果、食糖。

　　飲料（ISIC21）：汽水。

　　煙草（ISIC22）：香煙及雪茄。

　　紡織（ISIC23）：紡紗、織佈、整染、針織。

　　鞋履、制衣及紡織品（ISIC24）：鞋（膠鞋除外）、成衣及紡織品。

　　木材及軟木制品（ISIC25）：鋸木、木箱。

　　及陳設（ISIC26）：木、藤。

　　紙及紙品（ISIC27）：紙類產品。

　　出版及印刷（ISIC28）：印刷、報紙。

　　皮鞋及皮革產品（ISIC29）：（無明細分類）。

　　橡膠品（ISIC30）：膠鞋。

　　工業化學及化學產品（ISIC31）：藥、漆、火柴。

　　石油及煤產品（ISIC32）：（無明細分類）。

　　非金屬產品（ISIC33）：玻璃及玻璃產品。

　　基本鋼材（ISIC34）：鑄鋼。

　　金屬制品（ISIC35）：鐵罐、搪瓷、熱水壺、電鍍、手電筒。

　　非電機類機器（ISIC36）：機械修理。

　　電機機器及電器配件產品（ISIC37）：電燈膽、電池。

　　運輸設備（ISIC38）：造船及修理、汽車修理。

　　其他制造品（ISIC39）：鈕扣`。

　　從上列統計數字可以看出：以輕（輕工業為主）、小（中、小型廠為主）、外（進口原料出口成品的外向型模式為主）為特徵的香港制造業已經具有一定規模。其中從業人數在500人以上的較大規模的行業是：

　　造船及修船14 484人；

　　棉紡4 048人；

　　手電筒1 434人；

　　火柴985人；

　　植物油、醬油加工724人；

　　面包、餅幹加工578人；

　　紐扣524人；

　　但是，戰後香港制造業從一開始就是在激烈的競爭中曲折前進的。1948年以後，歐洲工業已經恢復了元氣，日本工業又重新崛起，它們的產品迅速佔領了歐、亞、美市場的很大份額，使香港制造業的訂單明顯減少。受到打擊最大的是紡織、油漆、橡膠、五金和玻璃制品行業。特別是紡織業，在日本疋頭面料潮水般地湧入香港和東南亞的強烈沖擊下，1948年、1949年香港有三分之一的織佈廠停工；十萬餘名紡織、五金、橡膠以及其他行業的工人失去了工作。當然，這種蕭條是暫時性的，精明幹練的香港工廠主利用香港地理位置優越、商業資訊靈通、市場渠道衆多和工資低廉等優勢，抓住戰後美歐發達國家舍棄勞動密集型產業發展科技和資本密集型產業的時機，致力發展紡織、制衣、塑膠等勞動密集型產品，在20世紀50年代又重新掀起工業化的新高潮。

　　五、房屋問題突出 房地產業興旺

　　房屋問題從一開始就是"二戰"後香港面臨的嚴重的社會問題和經濟問題。一方面是原有的樓宇遭到戰爭的嚴重破壞，幾乎70%的西式樓宇和20%的中式房屋已經無法居住。另一方面是人口快速增加和工商業高速發展，對房屋的需求急劇增長。戰後初期，絕大多數市民都居住在殘存的舊樓中，有些甚至居住在危樓內。即使如此，仍然有越來越多的新移民無家可歸。為了刺激私營房地產和建造商修建新樓，港英政府在1947年頒佈了一項法令，凍結戰前建造的樓宇的租金（不管是工商業用樓還是住宅用樓），規定這些樓宇在戰後的租金不準超過戰前水平；但對戰後新建的樓宇或戰後重修費用超過戰前租金100倍以上的樓宇則不加限制。1948年，有211所新建的西式房屋、729所中式房屋和125所其他類型的房屋完工交付使用。而在1949至1952年中，遺留下來的戰前樓宇已經全部修复；新建的樓宇也日益增多。盡管如此，依然不能滿足人口日益增長的需要，許多新移民無法覓得住房，只能在山坡、河岸或是樓宇的天台上搭蓋寮屋栖身，過著鴿籠式的生活。原有居民中居住面積狹小和居住條件惡劣的，更加比比皆是。由於物業市場長期處於供不應求的賣方市場的狀態，使房地產和建造業成為獲利豐厚並且幾乎長盛不衰的行業。香港不少大型資本財團都是從經營房地產起家，或是靠經營房地產發展壯大。這種狀況，在戰後最初幾年已見端倪。英資怡和、太古財團戰後卷土重來就立即進軍房地產業。華資吳多泰領導的地產公司，從1948年起建造了不少高層建築，並且最先實行分層出售樓宇的辦法，業績蒸蒸日上，成為香港華資地產界的先驅。

本文摘自《香港經濟史》

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　　 香港經濟史：公元前約4000--公元2000年
　　香港人類社會的產生和發展至今已有約六千年的歷史，但有關香港經濟史的論述則只散見於部分論文和書籍的少數章節中，各方面都希望有一部香港經濟通史的專著問世。有鑒於此盧受採教授在其女兒盧冬青碩士的協助下歷時三載數易其稿，終於完成了呈獻在讀者面前的這部《香港經濟史》。本書史料豐富立論嚴謹，條理清楚文筆流畅。這部專著在時間跨度資料廣度和理論深度方面，都盡可能符合詳盡真實客觀準確的原則，可謂古今中外第一部香港經濟通史專著。