第41節：王二的經濟學故事（41）
歸根結底，中國投資渠道的缺乏讓很多中國家庭在金融意義上就像是生活在小山村里的王二。中國有很多人沒有錢，但也有很多人有錢。而那部分有閑錢的人，當他們只能在不好的投資（買房）和更不好的投資（存銀行或者買股票）之間作選擇時，很多人選擇了買房。這樣做不僅導致了房價高漲、住房空置和很多普通人購房發生困難，這樣做更是對資源的錯誤配置——如果有好的金融體系和投資渠道，這些錢原本可以投到更能夠創造價值的地方。
事實上，當一個經濟中最好的投資方式竟然是買房的時候，這也恰恰說明了這個經濟的金融體系可能存在缺陷。就像在上面王二的村子里，買地賣地並不真正創造任何價值，只是財富在一個村子里流轉，而這件事情發生的根本原因還是王二的村子沒有更有價值的地方投資。中國還是一個資本稀缺的發展中國家，錢投到很多領域都能產生可觀的回報，很多中小企業得用百分之十幾甚至幾十的年利率通過民間金融借貸就是一個明證。如果金融體系運轉良好，那資本自然應該是流到最需要錢的地方，這個過程也應該會為投資者創造不錯的回報。只是這個過程沒有在中國發生。一方是需要錢的地方沒有錢，另一方是有錢的人沒處投資，最後把錢投向房地產。
從這個角度說，只要無法有效配置資源的中國金融體系一日得不到根本改善，房地產作為有吸引力的投資品的狀況很可能也無法改變，想要緩解高房價的政策最終也可能無功而返。如果要改變王二村子里的高地價，最一勞永逸的做法也許就是修通出山的道路，讓王二能有別的方式處理他的糧食。房價也是一樣，只有真正存在其他更好的投資渠道，投資性購房推高房價的壓力恐怕才能有效釋放。
郭凱新書《王二的經濟學故事》用生動有趣的寓言故事來說明經濟學的本質，非常通俗易懂，即使不懂經濟學的讀者也都能讀懂。而對於有經濟學功底，甚至是專業圈內的人來說，也完全不會覺得淺顯，反而會提供另外一種看待經濟學的視角。
王二是虛構的人物，在書里，他一會兒是佃農，一會兒是進城的打工仔，一會兒又成了小企業老闆或寫字樓里的小白領，他是中國普通大衆中的一員。王二買火車票，賣糧，蓋房子，裝修，記賬，打工，開公司，上三險一金，去香港打醬油……
事實上，當一個經濟中最好的投資方式竟然是買房的時候，這也恰恰說明了這個經濟的金融體系可能存在缺陷。就像在上面王二的村子里，買地賣地並不真正創造任何價值，只是財富在一個村子里流轉，而這件事情發生的根本原因還是王二的村子沒有更有價值的地方投資。中國還是一個資本稀缺的發展中國家，錢投到很多領域都能產生可觀的回報，很多中小企業得用百分之十幾甚至幾十的年利率通過民間金融借貸就是一個明證。如果金融體系運轉良好，那資本自然應該是流到最需要錢的地方，這個過程也應該會為投資者創造不錯的回報。只是這個過程沒有在中國發生。一方是需要錢的地方沒有錢，另一方是有錢的人沒處投資，最後把錢投向房地產。
從這個角度說，只要無法有效配置資源的中國金融體系一日得不到根本改善，房地產作為有吸引力的投資品的狀況很可能也無法改變，想要緩解高房價的政策最終也可能無功而返。如果要改變王二村子里的高地價，最一勞永逸的做法也許就是修通出山的道路，讓王二能有別的方式處理他的糧食。房價也是一樣，只有真正存在其他更好的投資渠道，投資性購房推高房價的壓力恐怕才能有效釋放。
本文摘自《王二的經濟學故事》
郭凱新書《王二的經濟學故事》用生動有趣的寓言故事來說明經濟學的本質，非常通俗易懂，即使不懂經濟學的讀者也都能讀懂。而對於有經濟學功底，甚至是專業圈內的人來說，也完全不會覺得淺顯，反而會提供另外一種看待經濟學的視角。王二是虛構的人物，在書里，他一會兒是佃農，一會兒是進城的打工仔，一會兒又成了小企業老闆或寫字樓里的小白領，他是中國普通大衆中的一員。王二買火車票，賣糧，蓋房子，裝修，記賬，打工，開公司，上三險一金，去香港打醬油……