第12節:被讨伐的炒團經濟(1)

2013-11-22 11:49:03



  現在,海南尤其是三亞房地產的特有現象是有人買沒人住,幾十層高的樓房常常只有零星三兩盞燈光。三亞部分小區空置率達80%,個別樓盤甚至超過90%!過高的空置率,已經成為房地產的隐患,讓人依稀看到了20世紀90年代地產泡沫的影子。

  對此,我要提醒投資者們一句話:不要只想著跟風投資海南房產,也要好好想想最後能否真的獲得回報,怎樣將自己手中的"花"傳到下一個人手中。每一名深陷被套的投資者在當初絕對不會認為自己是最後一名"接花"的人。

  被讨伐的炒團經濟

  對於溫州商人而言,2009年的冬天,顯得格外寒冷:迪拜房地產投資被套資金30億元,煤礦投資損失150億元。由此,"倒黴"與"倒煤"成為從迪拜與外省返鄉溫州商人的口頭語。與溫州人投資失敗引發的失落感相反,外界不乏幸災樂禍的叫好聲。

  可見,溫州資本在公衆中似已"聲名狼藉"。除了在社會上流傳的暴富神話外,在人們的印象中,溫州資本的一切活動都圍繞著一個"炒"字展開。而"炒"字之中,暗含的是溫州資本的浮躁與貪婪,溫州資本被諷為市場經濟的蝗蟲,亂了一方的安寧。很多人認為,溫州資本應該為現在的高房價負責。而對於溫州資本在山西辦煤礦的遭遇,很多人更是暗中喝彩,甚至還有人發問:屬於國家的煤炭資源,憑什麼讓溫州人發財致富?

  在很多人印象中,溫州是一個背負原罪的城市,這個領中國改革開放風氣之先的城市,30多年來,常常在大喜和大悲兩端令人矚目。喜的是,溫州是中國民營經濟和市場活力的代名詞,悲的是曾因"假冒僞劣"等引發信任危機。

  早期一部分溫州人在經商上表現出來的智慧和狡黠,雖然不同於強取豪奪,卻將資本積累過程中沒有倫理底線的各種手段,演繹得淋漓盡致。溫州人就像搏命的鲶魚,出現在每個可能贏利的領域。他贏利們販運小商品、炒賣房產、去山西承包小煤礦、在陝西打油田、到新疆倒棉花。他們是最早的商業實踐家,也是最早的走私者。國家對外開放後,沿海壁壘一除,走私迅速成風。第一波走私潮的起點便是溫州和潮汕。

  1980年,溫州成為全國走私最猖獗的地方之一。一艘又一艘的走私漁船把境外的手表、服裝、小家電和小五金偷運進來,在樂清、苍南漁村上岸。膽大包天的溫州商販背著走私商品沿街兜售,甚至走出溫州,進入上海。這一批人一定程度上依靠走私,完成了最開始並不光彩的原始積累。

  站在今天的角度,經濟學者們有意無意地忽略了溫州人走私的故事。或許他們認為這段歷史只是溫州30多年發展中的細枝末節。可實質上,它卻是日後掀起大波瀾的淵數。



本文摘自《溫州資本幹的就是和你不一樣》


   解讀溫州資本:溫州資本幹的就是和你不一樣
  2011年的溫州資本跑路潮和破產潮,引發了人們的恐慌。無往不利的溫州資本怎麼了?出了什麼問題?30多年來,溫州資本從國內殺到國外,從小商品做到房地產,溫州資本緣何有如此大的魔力?這一群金錢玩家溫州人是如何所思所想?他們的哪些做法讓他們的財富如雪球般越滾越大?他們的未來又何處去,如何在逆境之中尋找到下一次的暴發性增長機會?所有一切,盡在本書!請看被溫總理親口評價為“溫州最有權威的發言人”如何解讀溫州資本!

 承諾與聲明

兄弟財經是全球歷史最悠久,信譽最好的外匯返佣代理。多年來兄弟財經兢兢業業,穩定發展,獲得了全球各地投資者的青睞與信任。歷經十餘年的積澱,打造了我們在業內良好的品牌信譽。

本文所含內容及觀點僅為一般信息,並無任何意圖被視為買賣任何貨幣或差價合約的建議或請求。文中所含內容及觀點均可能在不被通知的情況下更改。本文並未考 慮任何特定用戶的特定投資目標、財務狀況和需求。任何引用歷史價格波動或價位水平的信息均基於我們的分析,並不表示或證明此類波動或價位水平有可能在未來 重新發生。本文所載信息之來源雖被認為可靠,但作者不保證它的準確性和完整性,同時作者也不對任何可能因參考本文內容及觀點而產生的任何直接或間接的損失承擔責任。

外匯和其他產品保證金交易存在高風險,不適合所有投資者。虧損可能超出您的帳戶註資。增大槓桿意味著增加風險。在決定交易外匯之前,您需仔細考慮您的財務目標、經驗水平和風險承受能力。文中所含任何意見、新聞、研究、分析、報價或其他信息等都僅 作與本文所含主題相關的一般類信息.

同時, 兄弟財經不提供任何投資、法律或稅務的建議。您需向合適的顧問徵詢所有關於投資、法律或稅務方面的事宜。