第4節:高房價迷局(4)

2013-12-02 23:29:19



  經濟學家溫茨巴奇、穆勒和馬奇在1991年的研究進一步表明,房地產中的商業地產抵禦通脹能力最強。日本的明細數據也給我們提供了這種印證。在第一次石油危機導致的高通脹期間,日本城市地價在1975年出現小幅下跌,其中調整幅度最小的是商業地產,住宅地產次之,工業地產調整幅度最大。

  現在隨著全球房價的飛漲,全球通脹的加劇,歷史經驗告訴我們:在不久的將來,全球房價會出現大幅度下滑,全球樓市出現泡沫和局部泡沫破滅將成為不爭的事實。

  實際上,早在2006年的時候,國際貨幣基金組織就發出警告,那個時候全球的房地產就已經開始出現降溫的迹象。

  在這個警告之後,美國、法國、西班牙和一些新興經濟體採用加息和宏觀調控的策略,使得房地產市場都陸續出現不同程度的降溫。



本文摘自《通貨膨脹的奧秘》


  一定要懂的經濟學知識:通貨膨脹的奧秘
  世界、中國都在通脹,物價上漲,工資不漲,錢不值錢,怎麼辦?如果你是富人,你可以買房、買地、買金條;如果你是窮人……不管你是窮人還是富人,還有更保險的、更安全的讓資產保值增值的方法。本書揭開了通貨膨脹的面紗,給你講述通貨膨脹發生的根源,及應對通貨膨脹的方法,點出了一個貫通全書的觀點,即通脹一直在你身邊,你需要的是終身防通脹意識,需要終身理財!

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