第4節：高房價迷局(4)

　　經濟學家溫茨巴奇、穆勒和馬奇在1991年的研究進一步表明，房地產中的商業地產抵禦通脹能力最強。日本的明細數據也給我們提供了這種印證。在第一次石油危機導致的高通脹期間，日本城市地價在1975年出現小幅下跌，其中調整幅度最小的是商業地產，住宅地產次之，工業地產調整幅度最大。

　　現在隨著全球房價的飛漲，全球通脹的加劇，歷史經驗告訴我們：在不久的將來，全球房價會出現大幅度下滑，全球樓市出現泡沫和局部泡沫破滅將成為不爭的事實。

　　實際上，早在2006年的時候，國際貨幣基金組織就發出警告，那個時候全球的房地產就已經開始出現降溫的迹象。

　　在這個警告之後，美國、法國、西班牙和一些新興經濟體採用加息和宏觀調控的策略，使得房地產市場都陸續出現不同程度的降溫。

本文摘自《通貨膨脹的奧秘》

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　　一定要懂的經濟學知識：通貨膨脹的奧秘
　　世界、中國都在通脹，物價上漲，工資不漲，錢不值錢，怎麼辦？如果你是富人，你可以買房、買地、買金條；如果你是窮人……不管你是窮人還是富人，還有更保險的、更安全的讓資產保值增值的方法。本書揭開了通貨膨脹的面紗，給你講述通貨膨脹發生的根源，及應對通貨膨脹的方法，點出了一個貫通全書的觀點，即通脹一直在你身邊，你需要的是終身防通脹意識，需要終身理財！