第34節：沒有被貪婪破壞的智慧(1)

　　六、沒有被貪婪破壞的智慧

　　“他的身上有勇往直前、不甘落後的精神。”潘詩麟評價他的兒子，“但他也相當小心，走一步也回頭看看再往前走，絕不冒冒失失。”

　　潘石屹是一個相當謹慎的人。2007年SOHO中國上市後，潘石屹曾發動全公司的人給他找地，提供資源的有相應的獎勵制度，可見他也曾急著把錢花出去。但是這個過程很短，沒多久就是金融危機。金融危機來了，他就謹慎了。“不像開始那樣急著找地，很審慎，每塊地都要測算好了才行，或者等著抄底。”SOHO中國銷售總監金懷南說，“潘總這個人整體還是居安思危，雖然有錢，做事還是比較謹慎，這可能跟他吃過苦有關。他吃的那個苦可大了，一般人都沒有經歷過。吃過苦的人不一樣，不像那些人有了錢，拿去賭輸十個億都無所謂。他是口袋里有現金，心裡就踏實。”

　　也許，他過去見多了批鬥，見多了那個颠倒混亂年代人的浮沉起伏。這種命運無常的幻滅感讓他尤其謹慎。潘石屹說:“無理性的人就像過眼雲煙。中國房地產歷史，一批一批的人太多了，五年一批、五年一批，很快就沒了，就是因為缺乏紀律性和理性。”

　　因為理性，因為“沒有被貪婪破壞的智慧”，潘石屹曾從1993年海南房市破滅的泡沫里逃了出來。憶起當年，他興奮之情溢於言表，天水話脫口而出:“本子呢。”那本子是海口市規劃局賬本，海口市房地產所有的秘密曾在潘石屹眼前一覽無餘。

　　萬通六君子在海口九都別墅挖到了第一桶金。據潘石屹說，賣房的收入交完稅後，纯利潤有一兩百萬（王功權的說法是有四百萬元左右）。這筆錢對潘石屹來說，是巨大的沖擊、難以言說的興奮。錢轉賬到帳戶上，他想：這錢真的能用麼？他第二天早晨特意取了一點錢，買了面包吃。面包咬到嘴里，這錢真的能用。他還買了份兩角錢一份的海南日報。

　　海口九都別墅

　　賣樓、發財、再賣更多的樓、再發更多的財。潘石屹們的發家，是如夢幻一般的真實事件。當時的海南就像無根之島在海水中搖晃，搖得所有卷入房市的人都有這樣夢幻的感覺。

　　絕大多數的人，只顧閉眼做夢，卻忘記睜眼看清醒的現實。名叫貪欲的病毒，讓被感染的人陷入非同尋常的大衆幻想與群衆性癫狂中。海南正在複製17世紀荷蘭郁金香球根泡沫的狂歡景象。

　　當時的海南房市，完全是混亂的，上演著“樓瘋”的荒誕戲碼。政府制定政策違規成本很低，很多開發商一算，多蓋幾萬平方米的房子，賣了賺的錢比交給政府的罰款多得多，劃算呀。那些違規的房子，辦不了房產證。據在海口生活了二十年的一家公司老闆胡先生介紹，至今海口還有3000多套房子拿不到房產證。

　　當時的海南就是做著沒房產證的房子交易，後來一人拿著房產證跟潘石屹做生意，讓潘石屹起了疑心。

本文摘自《人生》

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　　 中國首部商業領袖集體傳記：人生 本書收錄了李志剛在《東方企業家》發表的主要文章。作者在選擇企業家時，首先是價值觀要對，其次才是企業的規模。這些文章偏重於對採訪對象的家庭、經歷和個性的挖掘，作者認為，家庭教育、成長經歷對他們的人生必然有很大影響，這導致他們的性格形成，並影響到他們的公司。書中選取的十個人物是：黃怒波、潘石屹、任志強、李開复、柳傳志、陳年、古永锵、張朝陽、王興、朱新禮。他們都是在不同領域跑贏這個世界的人。任志強說：志剛正是用一些並不被人註意的細節，真實地向社會還原一個被採訪者的人生經歷和思想形成的變化，告訴社會每個人只要不斷努力，都可以從一個普通人成長為一個對社會產生深遠影響和貢獻的有用的人。