第四回 如何走過灰色區域(9)

2014-02-10 09:03:27

  這種胡雪岩模式先天就決定了中國近代商人的悲劇性。本文所探讨的個別大腕,慎重啊。週正毅、張榮坤殷鑒不遠啊。

  回頭細說房地產行業,行業的支柱一是土地,二是資金,土地具有先天的壟斷屬性,這塊地你占了,別人就沒戲了。土地在政府手中、資金在銀行手中,政府的執行人是官員,銀行的執行人……呵呵,最近都改成經理、總經理、部門經理了,不是官員了。

  剩下的路,該怎麼走還用說嗎?

  當然,現在並不是所有的商人都繼續走胡雪岩的老路啊,特別說明啊,有多少人走這條路、有多少人走過這條路、有多少人還在走這條路、有多少人沒走這條路,相信大家心裡都是有譜的。

  今世畢竟不同於以往,監督制度是越來越完善的,土地招拍挂、銀行貸款流程完善、股市融資渠道、債市渠道也都陸續完善,突破胡雪岩模式的外部環境,正在具備。看看中國的富豪榜,靠新技術、資金、市場渠道而成功的人士已經為數不少。

  相信,所有的中國房地產商人、所有的中國商人彻底走出胡雪岩模式只是時間問題。

  之所以這樣說,不是文尾刻意的唱高調,這是市場規範發展的必然方向,順之者昌、逆之者亡,隨著市場經濟制度的完善,光靠關係成就的企業如果不能及時完成向資金、技術型企業的轉型,那必將為市場淘汰。


本文摘自《一個暴富行業的背後》


   本書激情講述中國地產往事,揭示出地產大腕成功背後的秘密,勾勒一個暴富行業的遊戲規則,暴露波詭雲谲的地產江湖。
  全書收錄了16位地產大腕的江湖生涯,以編年史的方式層層遞進,氣勢波瀾壯闊,上百個真實案例穿插其中,全書的部分篇章已經在多家房地產企業中地下流傳,黑道、白道,如何成就大道;真實、虛幻,如何踏破財富密碼,看真正的商場搏殺。

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