中國縣區域經濟旅遊景點景區和專業市場大策劃

　　運用城市主題定位與整體大策劃的方法論，何學林在縣和縣域經濟策劃領域的經典案例有：“大別山登天城，漢武帝養生地——安徽省霍山縣”“千年和諧之都，仰韶文化勝地——河南省渑池縣”“中華第一帝都，唐堯大帝故里——河北省唐縣”“劉姓唐姓發祥地，中華第一帝王鄉——河北省唐縣”“華夏之源，中華聖賢輩出之地——山東省鄄城縣”“世界黃河口，中國新大陸——山東省墾利縣”“滿城笑話，遍地大牙，中華笑都——山西省萬榮縣”“大肚能容容天下難容之事，笑口常開笑世上可笑之人——中國笑都，山西萬榮”，以及河南省武陟縣、河北省寧晉市、山西省和順縣、遼寧省綏中縣等。

區域經濟方面的經典案例有：“海岸中關村，生態數位港——遼寧綏中經濟技術開發區”等。

旅遊景點景區方面的經典案例有：黃山、張家界、世界尋夢圓等，其中何學林在1996—1998年策劃的集城市運營、旅遊、房地產、林地產、綠色環保於一體，占地10平方千米，總獲利高達520億元的世界尋夢圓專案的創意的無形資產被作價3000萬元，創中國創意作價之最。

“世界尋夢圓”是何學林策劃生涯中的一個里程碑，也是“知識經濟時代運用智慧創造商業奇迹的一個典型範例”。簡直難以置信，在何學林的策劃和操作下，一個占地10平方千米、投資15億元的世界級專案，竟可以用“5毛錢啟動”。而這一專案率先涉足的又是一個21世紀的朝陽產業和熱浪滾滾的世界潮流。“世界尋夢圓”策動了一個新的產業，就它所涉足的主題而言，是迄今為止世界上最大的，也是唯一的，因此，“世界尋夢圓”的創意被作價3000萬元，創中國創意作價之最。

何謂世界尋夢圓？世界尋夢圓即是全世界人們尋夢和圓夢的聖地，人類共同的精神家園。人的一生是一個尋夢和圓夢的過程，每個人都在追尋他心中的夢，這是人們心底最深層的需求。世界尋夢圓大策劃就是要為人們心底最深層的需求提供一種解決方案。世界尋夢圓自然包括中國尋夢圓，或者說主要是中國尋夢圓。“世界尋夢圓”全園分浪漫參與和浪情體驗兩大部分：各種題材的紀念樹園林及紀念性標志，以浪漫參與為特色，組成浪漫參與部分；各種為尋夢和圓夢而配套建設的體驗設施和景點，以浪漫體驗為特點，構成浪漫體驗部分。整個“世界尋夢圓”則是一個超大規模的新型旅遊景點。

“世界尋夢圓”之浪漫參與部分，包括“澳門回歸百年夢圓”“香港回歸百年夢圓”“盼臺灣回歸夢圓”“千載難逢圓”和“世界情夢圓”等六大園區。前五大園區以各種重大社會題材分別種植澳門回歸、香港回歸、盼臺灣回歸紀念樹、世紀情夢樹、千載難逢樹，第六大園區以各種中小題材種植紀念樹，全世界的人們都可以就各自任何有紀念意義的事情在這里種樹，借樹木寄託各種情感、理想和希望，圓心中的夢，是謂“世界情夢園”，並對各種題材進行合並同類項，分設園中園。每棵樹前均設立一紀念性標志，內有植樹人姓名、小傳及祝語寄詞等，紀念性標志千姿百態，紀念文內容千奇百怪，紀念樹種的選擇千方百計使其接近所賦予的象徵意義，每一棵樹都代表一種意義，一種景觀，一種文化；每個大小分園和整個“世界尋夢圓”又有各自的標志，都進行精心的園藝設計。這樣，探訪不斷增多的各式各樣的植樹人，賞讀千奇百怪的紀念文，遊覽千姿百態的紀念性標志和五花八門的樹木花卉，成為人們樂此不疲的旅遊專案；而整個“世界尋夢圓”則成為世界樹木花卉博覽會、展覽館，成為青少年的生物課堂。

“世界尋夢圓”之浪漫體驗部分，緊緊圍繞著尋夢和圓夢，配套建設“世界圓夢園”“世界風情屋別墅園”“世界首富豪宅仿真園”“世界科技之夢園”“世界奇絕大觀園”“生命和人體科學探秘園”“世界尋夢台”“世界尋夢圓大舞台”“夢幻風車陣”“花果山”“野趣世界”“名利場”等一系列浪漫體驗設施，讓人們親身體驗夢想成真、夢圓之後的感覺。

根據何學林的設計，整個“世界尋夢圓”的總利潤將達到520億元人民幣之巨。

專業市場和城市綜合體方面的經典案例有：世界土博匯、中國安防城、中國健康食品城等。

城市主題定位以及以此城市主題定位為核心、為靈魂而展開的系統的整體策劃是城市整體大策劃的主體部分，也是區別於其他城市的差異化和特色部分，是整個城市的畫龍點睛之筆，是改變城市“千城一面”、走出城市“特色危機”、塑造城市鮮明個性和形象的神來之筆，但它並不排斥城市發展的其他部分和其他要素，就像龍眼並不排斥龍身一樣。當然，與主題截然對立的東西須適當限制或調整。

本文摘自《新城鎮化與中國城市整體大策劃》

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　　本書出版完全體現了黨的十八大報告中所提出的“美麗中國”、“生態文明”、“環境保護”、“資源節約”、“產業轉型升級”、“打造中國經濟的升級版”、“科學發展”、“重要戰略機遇期”等等主張和?求，實施這兩大策劃，完全可以使這些長期以來得不到實現的主張和要求得以實現，並從根本上解決房價過高的問題、交通擁堵的問題、食品安全的問題、環境污染的問題、千城一面的問題、產業同構的問題、主題缺失的問題、特色危機的問題等等城市“病”，從而實現全面小康和幸福生活。