《任我評說》 企業家的責任(2)

    所有人都知道，建築的統一精裝修會節約大量的材料、工時與能耗，既解決了噪音問題又解決了環保等問題，但稅收卻因此大大提高了，營業稅與契約稅大約最少占這一部分的9.5%以上，而發達國家已經幾乎看不到有非精裝修的建築在市場流通了。

    再比如，所有人都知道統一供暖才能有效地利用地熱、太陽能等清潔能源，同時可以減少能耗與排放。但供暖費的收取困難，少數人（不管是貧困還是其他原因）不交費就會造成整體供暖的運行困難，於是許多的開發商就不得不用分體式燃氣爐解決供冷、供熱和生活熱水等問題，造成了廢氣排放量的增加。

    地熱技術的應用，國家每平方米補助20元，但成本卻是每平方米數百元（水源與熱源不同時差別更大）。冰蓄冷技術單項國家補貼50萬元，但每平方米的造價卻在千元以上。內外呼吸幕牆技術都是高環保的，對人們的健康極為重要，尤其是北京的情況，但造價都極高。內外牆保暖技術的提高，造價也在每平方米百元以上，好的雙層隔熱措施的玻璃窗造價就相差幾倍之多。熱效能不同的散熱器價格也在數倍之差。

    開發商並不想增加消費者與物業管理的困難，但又要承擔節能減排的責任。於是最先出現的兩極分化則是，越高檔的房子越是精裝修，越高檔的房子節能環保的條件越高、設備越全，反而是普通的住宅、低價位的住房，開發商為了降低成本，使房子更容易從價格上被市場所接受，而沒有精裝修以及在環保節能上的投入。

    萬科現在開始推廣精裝修房子，準備用幾年時間全部實現精裝修房。而華遠則從90年代就以精裝修房子為主了，只有特殊產品給了客戶自由的選擇，但這之間的差別很大，一類只能在嚴格控制成本的情況下，適度地增加節能環保的措施；另一類則要靠更高的房價來支付更高端的節能環保設備與材料。

    當人們說重新購買藍天時，不得不用更大的投入來改善已被破壞的環境，就像阿拉善的行動。但今天如果能有更多的人願意支付更高的消費成本，則就有可能在今後用更少的成本去購買藍天、購買環境。

    當遠大空調的張躍在談論空氣淨化、廢油利用等環保創新時，正大的董事長戴志康則首先提出，這位中國第一個有私人飛機的企業家應停開這架公務機以減少污染與排放。張總則回答，早在2004年他就計算過，他的公務機飛一趟北京的排放量相當於砍掉了34棵成活了60年的大樹，因此除滿員與特殊公務之外，張總一般不乘坐自己專用的公務機，而是乘坐普通的國內民航飛機。這種放棄了美好的私人享受的行為，當然也是節能表率了。張總並不缺錢，他每年給“戈爾環保基金”的捐款就有500萬美元，當然不會因乘坐私人公務機而擔心費用問題了，這恰恰是中國企業家的責任。

    當許多人在指責中國企業的責任時，並不知道一批中國優秀的企業家早就在積極地從事公益事業了，不知道企業早就在研究與推進發展低碳經濟了，更不知道這些富起來的企業家們都在主動地犧牲自己的享受，而從一點一滴開始為節能環保而努力。大批的民營企業家都在自己所在的行業和領域主動承擔環保責任，都在默默地探索中國發展的新路。

    僅僅邀請佈萊爾先生演講並不是目的，喚醒公衆和企業家共同承擔節能環保的責任、發展地毯經濟是根本。這一群企業組織會通過各種方式與世界環保等公益組織擴大合作，讓中國的未來更加美好！

    （2008年4月2日）

本文摘自《任志強解讀地產十年》

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　　作為房地產業界最具爭議的人物，任志強的每一番言論都能在業內掀起不小的波瀾。在這本書里，任志強繼續以其隨性而辛辣的筆調，對調控政策、樓市現狀等房地產業和大衆關心的問題，進行了或探詢、或質疑、或回顧、或前瞻的評述，給我們提供了啟示與借鑒。
　　本書分為上、下兩編共58篇文章。上編回顧了1999～2008年我國房地產行業的發展狀況，對歷年的房地產調控政策及相關法規進行審視和解讀，並提出中國城鎮住房制度改革的基本思路。