中國首個海外特區的誕生（3）

    ◎一個國家的渴望

    我們到了這個國家以後，十天內要考察，要訪談政府各部門，要做研究，還要體驗當地的風土人情，時間安排得非常滿。怎麼做才有效率？我們先從這家公司已經做的工作著手。這家公司董事長管理著大小幾十個公司，而他把自己百分之六十的精力放在毛里求斯這個專案上。我們看了他們原來的設想和規劃，基本上是國內建工業園區的模式，並且已經花了上千萬元做規劃，但是按照這個規劃，廠房蓋好後有沒有企業願意來，他們心裡沒底。我們也發現問題並不像我們想的那麼簡單。

    在毛里求斯那幾天我發現這個公司在當地的口碑非常好。在他們的安排下，我第一天見了總統，第二天見了總理，第三天見了副總理，最後的幾天見了所有的內閣大臣。說實話，我只用了五天時間基本上把毛里求斯搞明白了。為什麼呢，在座的同學們，你們有個最大的優勢，你們生活在中國，這個國家有十三億人口和九百六十萬平方公里土地，而且在經歷著劇烈的變革，就像上次講課時我跟你們講的“美國三百年，中國三十年”。當你像坐過山車一樣經過這三十年的沧桑巨變以後，當你在這個過程當中能夠看清中國發生的各種複雜問題之後，用這種眼光去審視國外的很多地方，很容易就能夠把握住那個地方的問題所在。當時我們用了五天時間基本上就把這個國家搞明白了，對這個國家做出了一個判斷，我今天給大家專門講的就是這種分析問題和判斷問題的方法。

    他們的總統和總理反复向我們強調：在整個非洲很動蕩的時候，這里是一方安寧的淨土。安定的原因有三條：一是英國人給他們建立的一套非常好的現代法律體系，一套好的運行體系；二是這個地方的人種主要是從印度那個地方過來的，他們信奉宗教，民族性情溫和；三是這個地方在歷史上一直是歐洲的一個功能區，在高端休閑方面做得非常好。這種高端的休閑影響和改造了這個島國，使整個島國有一種溫文爾雅的氣質。這是第一個判斷。第二個是在貿易上的優勢，歐盟給了他們很多優惠政策，美國也給了他們特殊的優惠政策，所以這個地方小到轉口貿易，大到金融離岸交易都做得非常好，所以他們認為他們的國家應該成為非洲的新加坡，要按這個目標去發展，但怎麼發展他們不清楚。他們還請來新加坡原來的總理顧問，請他來看能不能把新加坡模式搬過來。我也跟他在一起探讨過，不過事情不是這麼簡單的。

    我們最後研究完這些情況後得出幾個基本的結論：第一，中非合作已經成為國家戰略，這是大背景、大趨勢；第二，中國要與非洲開展全面合作，企業作為先頭部隊已經開始走入非洲。比如說華為、中興、TCL、海信等企業已經開始進入，但是這些企業大多是單兵較量，感到處處都受到限制。第三，毛里求斯是一個非常適合中國企業集群進入的非洲國家，可以作為進入非洲的後勤基地、物流基地和總部基地。圍繞這個結論我和我們中國的大使，和毛里求斯很多官員進行了充分交流，我發現他們全都睜大了眼睛。他們說原本希望中國能夠辦個企業，或者解決紡紗的問題，或者在高端旅遊上多吸引點中國的遊客，毛里求斯現在一年有七十萬的遊客，中國人來了以後，可以達到一百五十萬遊客。這就是他們原本的期望，這些想法都不錯，但都是分散的點，沒有形成一個面。

    按照我剛才的那個思路來論證分析中國的需求：中國非常需要一個跳闆、一個戰略平台、一個輻射和服務整個非洲大陸的一方寶地。我認為，在整個非洲毛里求斯是最具備這些條件的：第一，這個地方的生活環境絕對是世界一流的，第二，社會安定也是世界一流的，第三，這個地方的交通區位也是世界一流的，這個地方到南非、到埃及甚至到迪拜，到非洲的很多地方，最多飛三四個小時，到非洲的象牙海岸，飛機也就一個半小時，再沒有比這兒更好的條件了。所以我們中國企業到這個地方不是簡單地辦一個工業園區，而應該打造一個中國的海外特區。我專門見了毛里求斯的總理和主管對外經貿的副總理，跟他們提出了這個設想，他們聽完以後很興奮，說很願意考慮。

    那麼作為一個海外特區來考慮的話，這就不是一個簡單的工業區的規劃設計了，它應該是毛里求斯這個島國的一個新的城市功能區。這個國家的城市化率非常低，是典型的二元結構。一半在海邊，歐洲人把它打造成了世界級的休閑度假村，一半是島中間，基本上還是農耕時代，種甘蔗，種菠蘿，還是處於農業社會的狀態。主要的城市就是一個所謂的路易港，只有十幾萬人口，就像我們中國的一個小鎮一樣。我們認為它現在正是向城市化轉型的前夜，因此如果有外力能夠以一種新的方式把這里打造成一個城市功能區，那麼國家競爭力將會得到極大的提升，而且輻射、聚合以及服務半徑將會得到最大限度的放大，我們把這個思路跟毛里求斯各方面進行交流以後，他們非常認同。

本文摘自《王志綱縱論人生之道》

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　　 謀生的關鍵是謀劃。這是一部獨特的策劃書，策劃的對象是人如何在時局中把握自己，如何認識中國，認識世界，認識自己，直到找到自己通向卓越的台階。
　　從碧桂園、星河灣的地產策劃開創者，到成都、麗江、煙台等城市區域規劃的戰略推動者，王志綱先生始終站在中國變革發展的風口浪尖，他用知識和智慧充分去冒險和探索，為中國創造了一個蓬勃的行業，而他的《謀事在人》《第三種生存》《找魂》等著作，更是深入影響了一代知識分子。