第29節：大蕭條再次降臨(8)

　　為什麼會發生這場金融危機呢？其來源是什麼？我們將探究美國人的生活，去發掘其中的緣由。

　　在美國，所謂美國夢就是希望能夠盡早進入中產階層，也就是說有份不錯的工作，不必去租公寓，在郊區擁有一套帶花園的小樓。因為住房是美國夢追夢者所擁有的最大資產。這一點，中國和美國的情況差不多。許多中國人也是苦苦追求自己擁有房屋的夢想。

　　過去幾年，美國的住房擁有率達到70%，越來越多的美國人圓了他們的"美國夢"。但這70%的美國人中，有相當一部分人其實並沒有實現美國夢的條件，他們能夠買下房子或者能買下大房子是因為有了美國政府的幫助。國會議員尤其是民主黨政客，不斷以幫助低收入者買房的理由推出低利率貸款，並在法規上允許無收入、無背景調查的貸款，貸款銀行更推出一些前5年只付利息的貸款，月供非常低，正好過去幾年美聯儲又一直保持極低的利率。在這樣的貸款市場鼓勵之下，許多買不起房子的美國人於是買了房，買不起大房子的美國人買了大房子。

　　這就是美國式的消費方式，通過信貸來消費，提前透支。這種方式的好處就是可以提前享受到福利，壞處就是一旦信貸出現問題，雪崩就會不期而至。

　　2007年7月13日，時任美國住房和城市發展部(HUD)部長的阿方索·傑克遜說："我就任時，佈什總統曾讓我減少美國的無房人口比例。目前，美國擁有自己房產的人已經達到了70%，但這和北歐一些國家相比還有差距。在瑞典，個人擁有住房的比例達到了88.5%。"從此言論中，可以看出當初政客為了贏得選民，不惜犧牲金融安全。畢竟，政客的政治生命是有限的，其後果不一定需要在自己當政的時候負責。寅吃卯糧是政客慣用的政治伎倆。在經濟學上，更多使用"代際轉移"來描述這種情況。

　　在美國政府職責上，是位於華盛頓第七大街上的美國住房與城市發展部(US Department of Housing and Urban Development，HUD)來幫助格林尼斯這樣的低收入者實現住房"美國夢"的聯邦部門。它網站主頁上明確寫著："幫助中低收入的美國人成為房屋擁有者，是全國性的首要任務，尤其是那些首次買房者和少數族裔。"

　　HUD的主旨，就是為普通美國人尤其是低收入者提供"負擔得起"的住房。

　　HUD的前身是聯邦住房管理局(Federal Housing Administration，FHA)，就是為拯救20世紀30年代低迷的美國房市而生的。當時，房地產業一片蕭條，200多萬建築工人失業。房屋貸款利率高、首付也高，如此高門檻之前，僅有40%的美國人擁有自己的住房。

本文摘自《世界經濟權力交接的新進程》

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　　 這是一場空前全球性金融危機,其不利效應如同多米諾骨牌接踵而來，全球目光聚焦於紐約那條著名的街——華爾街。本書像一幅幅素描、一段段寫實記錄片，把危機中的“風雲人物”和五大投行的所作作為完整地展示在讀者面前，是一篇華爾街次貸危機的全紀錄，以其身臨其境的故事解說，將我們帶到了事件的現場，見證華爾街在過去年代累積的冷酷與貪婪、傲慢與偏見、自私與堕落、陰謀與猙獰。回顧世界經濟發展的歷史，不難看到，世界經濟實際是在一系列寡頭國家間進行著權力傳遞，這裡沒有“不死鳥”的傳奇故事。然而這次金融危機的爆發卻意味著一個世界統治模式的終結。此後，多極世界將取代寡頭國家。 本書分析了這次華爾街危機對世界與中國和平發展的影響，讓讀者進一步了解美國金融體系和操作模式。對於世界經濟發展趨勢以及中國如何抓住危機中的機會穩步發展綜合國力，作者提出了全新的看法，在這場危機中給我們註入更多的冷靜與理性。