灰色收入與國民收入分配（II）（10）

　　同一年，商品住宅銷售2.12萬億元（不包括二手房），扣除個人住房貸款增長額3 000億元，用去居民儲蓄1.82萬億元。

　　同一年，農村個人建房投資支出3 711億元。調查發現城鎮居民個人建房也相當普遍，在城鎮居民自有住房中大約占到15%~16%。雖然發生率低於農村，但單位投資額大幅度高於農村，估計總額不會小於農村自建房投資。而且這類投資使用貸款的情況很少，主要來自個人儲蓄。據此估計，城鄉居民自建房投資使用了個人儲蓄7 000億元。

　　2008年，“規模以上”私營工業企業所有者權益淨增加1.09萬億元。這些資金實際上是由企業所有者的收入與儲蓄形成。服務業私營企業的個人出資的投資，估計不低於工業中的私人投資，應超過1萬億元。第二、三產業“規模以下”私營企業、股份制企業和2 874萬戶有證照的個體經營戶個人出資的私人投資，以及建築業的這類私人投資，粗略估計在0.5萬億~1萬億元之間。幾項合計，第二、三產業來自個人儲蓄的私人投資估計在2.5萬億~3萬億元之間。

　　2008年，A股市場股票流通市值比2007年縮水50.9%，而上證指數和深證成指分別下跌65.4%和62.4%，跌幅均大於流通市值縮水幅度；兩相抵消，估計當年仍然淨吸納投資1.35萬億元。國債和企業債券發行額共1.7萬億元。如果按這些投資的1/3來自個人資金計算，股票（A股）和債券共吸納私人儲蓄1萬億元。

　　除此之外，居民對期貨、黃金、外匯等金融產品的投資，加上居民手持現金和國外存款等項的增加，粗略估計5 000億元（也許低估了）。

　　以上各項合計，2008年全國居民儲蓄總額至少應為11萬億~11.5萬億元，而不是按收入統計數據計算的3.5萬億元。這說明該年至少有7.5萬億~8萬億元的居民隐性收入沒有包括在收入統計中。此外，根據住戶消費統計計算的居民消費支出總額為9.46萬億元。盡管居民消費統計與居民收入統計相比遺漏較小，但調查發現還是有相當幅度的遺漏。如果按遺漏20%的保守估計，則意味著居民消費也被低估了近2萬億元。與被低估的儲蓄相加，2008年實際的居民隐性收入總額至少應在9.5萬億~10萬億元之間。這與上文根據模型分析法推算的9.3萬億元隐性收入是基本吻合的。

　　以上這種情況，並不僅僅發生在2008年。對近些年的宏觀數據進行分析，都可以得到類似的結果。而且通過宏觀數據分析所顯示的隐性收入總量，有不斷擴大的趨勢。

　　（2）房價收入比

　　根據國外經驗，通常商品住宅價格是居民家庭年收入的3~5倍，是可承受的價格，否則住房市場不會有良好的發展。而按收入統計計算，我國城鎮居民的房價收入比一直在10倍左右，住房市場卻持續火暴，這始終是國內外研究者面對的一個不解之謎。2008年，商品住宅銷售2.1萬億元，2009年猛增到3.8萬億元。如果按統計收入算，扣除貸款，這也遠遠超過了城鎮10%最高收入戶的全部收入總額。這是一個無法用統計數據解釋的現象。

　　根據我國2008年城鎮居民收入統計，人均可支配收入1.578萬元，平均家庭規模2.91人，合家庭年收入4.59萬元，而同一年商品住宅銷售2.12萬億元，共5.93億平方米，按每套平均110平方米計，估算售出515萬套，每套均價41.1萬元，是統計顯示的城鎮居民平均家庭年收入的9倍。而按同樣方法計算，2007年和2009年都超過了10倍。這遠遠超出了城鎮居民承受能力。還應當考慮到，一部分家庭是從炒房者手中購買的二手房，所以他們實際付出的價格超過原來的一手房價格，這沒有包括在新房上市的價格中。但這沒有妨礙住房市場的持續火暴。這些現象說明城鎮居民平均收入可能被低估了1/2以上。

　　按照統計顯示，占城鎮家庭數20%的高收入家庭（最高收入10%和次高收入10%家庭合計）2008年人均收入為3.5萬元，平均家庭年收入8.9萬元。按社會平均的房價計算，他們的房價收入比大致在5左右。這意味著即使高收入家庭，在2008年也僅僅是勉強達到有能力購買商品房的範圍邊沿。而事實說明這是不真實的。

　　

本文摘自《灰色收入與發展陷阱》

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　　 “十二五”規劃指出，收入分配改革將是未來改革的重中之重。中國經濟發展這塊蛋糕做大到一定程度之後，如何切蛋糕將成為最重要的課題。這將直接關係到蛋糕能不能繼續做大。目前，腐敗相關的灰色收入正在迅速膨脹，成為導致中國收入分配不公的主要因素。
　　本書是兩次清算“灰色收入”的經濟學家王小魯近幾年來相關文字的首次結集，通過對中國收入差距的變動趨勢和真實收入狀況的數據挖掘，對中國國民收入真實數據和差距，以及其產生的原因進行了深入的思考與分析，指出全國城鎮居民收入中沒有統計到巨量“灰色收入”的存在，得出導致收入分配差距過大的主要原因不在於市場化，而在於制度不健全所導致的腐敗和灰色收入使收入分配扭曲和社會兩極分化的結論。作者指出，這是對建設和諧社會、經濟持續發展的最大威脅，根本解決收入分配失衡問題有賴於推進體制改革，建立一個公開、透明、有嚴格管理制度和受社會公衆監督的政府管理體制和財稅體制，建設一個法制社會。