第79節：英占後期的香港經濟（二）(17)

　　20世紀60年代中期，香港企業家開始認識到後端工序的重要性。70年代以後，一些制造業廠商在牌子開發和建立銷售網路方面獲得成功，例如制衣業的佐丹奴、鳄魚恤、上海灘等公司都同時經營制造及批發、零售業務，而且他們的品牌也都在市場上享有盛譽。但對前端的研究開發工序，香港還僅僅限於設計一些時尚產品（如服裝、首飾）和為現有產品增添一些新的色彩。而對於科技含量高附加值也高的新產品新技術，則由於缺少高層次的科技人才和龐大的科研費用而極少涉及。

　　香港制造業的上述特點，一方面是從實際出發，適合當時當地的自然條件、戰後國際市場的有效需求和香港商界的傳統經驗，因而取得了將近三十年生產和出口的持續增長。但另一方面隨著客觀情況的變化，也顯露出這些特點帶來的局限性和問題。比如："輕"、"小"為主使香港制造業缺少規模經濟的優勢；勞動密集為主使香港制造業在工資和物業價格趨升的情況下成本不斷提高；中間工序為主使香港制造業產品的科技含量和附加值都很低，並且易受前端和後端工序的擠壓，在經濟衰退時成為進口國轉嫁危機的對象。工業多元化使這些問題得到部分緩解，但並沒有彻底解決，這是本期香港制造業增長速度放緩的主要原因。

　　四、產業結構多元化

　　香港經濟多元化不僅表現在工業多元化上面，更重要的是表現在產業結構多元化上面。進入20世紀70年代以後，香港服務業踏上了迄今三十載方興未艾的路程。特別是服務業中的金融、旅遊、房地產業增長迅速；對外貿易和運輸業也有良好表現。

　　（一）金融業

　　20世紀70年代是香港金融業迅速崛起的年代。港英政府一方面實行鼓勵海外銀行來港開設分行、取消外匯管制和黃金進出口限制等開放性政策；另一方面又採取健全金融立法、加強金融監管等果斷措施，使香港金融業較快擺脫了封閉和無序狀態。1980年同1970年相比，註冊銀行由73家增加到113家，所設分行由326處增加到1 033處，銀行資產由238億港元增加到2 950億港元，分別增長55%、216%和1 139%。到1981年，香港銀行體系的對外資產和對外負債已經列全球第三位，黃金市場交易量列全球第四位，銀團貸款額列全球第五位，股票市場總市值列全球第十位，外匯交易額也在亞洲名列前茅。從20世紀70年代中期起，香港成為亞洲重要的國際金融中心之一，這是香港經濟多元化的一個重要標志。正如饒餘慶教授所指出的："許多經濟學家都認為，香港之成為國際金融中心，是繼第二（次）大戰後從轉口埠進展為工業都市的另一巨大成就。"`

　　（二）旅遊業

　　旅遊業是"二戰"後興起的一個新的產業部門。20世紀50年代初期，開始有為數不多的海外遊客乘坐DC-4或DC-6型飛機來港觀光遊覽，這是香港旅遊業的發端。1955年港英政府設立了發展旅遊事務委員會，同年頒佈了旅遊業條例，1957年成立了香港旅遊協會。政府和民間有關行業開始增設旅遊景點，擴建旅遊設施。並且大力宣傳香港風物、美食、文化、娛樂、購物等多方面的優勢。20世紀60年代彗星型和707型飛機面世，航空業進入了噴射機時代，旅遊業也進入大發展時期。各種各樣的為遊客提供服務的旅行社、酒店、酒樓、食肆、店鋪、攤檔和消閑娛樂場所雨後春筍般地湧現出來。1970年來港遊客92.7萬人次，比1960年的16.4萬人次增加465%。1980年來港遊客達到230.1萬人次，又比1970年增加148%。1960-1980年每年平均遞增14.2%，比國際旅遊業高出1.8個百分點。旅遊業總收益也由1966年的12.65億港元增加到1980年的65.29億港元，平均每年遞增12.5%。

　　（三）房地產業

　　隨著經濟的發展、人口的增加和居民收入的提高，20世紀70年代香港房地產業發展很快。首先是建築投資不斷增加，建造業總開支從1970年的13.08億港元增加到1980年的166.23億港元,增長11.7倍,平均每年遞增28.9%。建造業產值占本地生產總值的比重也從1970年的4.2%增至1980年的6.6%。本期香港建築投資的增長速度與人口自然增長速度之間的比例大約是4∶1，即人口增長1%。建築投資增長4%。投資增長的結果，一方面是大批工商業樓宇拔地而起，遍佈港九和新界。其中設備優良的豪華商廈尤其集中在中區、灣仔和尖沙咀一帶，反映這里商業及金融業務的集中趨勢。另一方面是住宅樓宇繼續增加，政府開發的公共屋尤為迅速。1978年，香港房屋委員會開始實行"居者有其屋"計劃，鼓勵居住在公共屋_的家庭購買自己的居所。這樣做，既節省了政府的財政支出，又滿足了有條件的居民擁有自住居所的願望，並且能較快收回一部分建房資金用於建造更多的房屋。到1980年底，香港已建成的公共屋達到44.6萬個居住單位，入住人口209.5萬人，占同期香港總人口的41%。而私人發展商針對市民提高生活質素的願望，開始推出環境優美的大型住宅區，例如黃埔花園、?富花園、杏花等，也為以後私營房地產業的發展增辟了一條新路。由於建築物的供給持續增多，房地產市場愈來愈興旺。但投機炒作也日益盛行，使物業價格波動頻繁，被稱為"香港經濟的晴雨表"。20世紀70年代初，房地產業是一個熱門的投資專案，不少地產商通過股票上市籌集大量資金，在土地買賣中獲得豐厚利潤。但房地產價格的長勢在1974-1975年因西方經濟衰退而受到重挫。直到1976年才隨著經濟的复蘇進入前所未有的蓬勃發展時期。1980年，香港的商業樓宇租金已升至亞洲第一、世界第三。高地價使港英政府獲得巨額財政收入。1980-81財政年度，港英靠拍賣土地獲得100餘億港元的空前收益，占這一年度財政總收入的28%。

本文摘自《香港經濟史》

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　　 香港經濟史：公元前約4000--公元2000年
　　香港人類社會的產生和發展至今已有約六千年的歷史，但有關香港經濟史的論述則只散見於部分論文和書籍的少數章節中，各方面都希望有一部香港經濟通史的專著問世。有鑒於此盧受採教授在其女兒盧冬青碩士的協助下歷時三載數易其稿，終於完成了呈獻在讀者面前的這部《香港經濟史》。本書史料豐富立論嚴謹，條理清楚文筆流畅。這部專著在時間跨度資料廣度和理論深度方面，都盡可能符合詳盡真實客觀準確的原則，可謂古今中外第一部香港經濟通史專著。