第30節:炒股也要因地制宜(1)

2013-11-23 15:17:39

  

  王亞偉:用藥是要聽醫生專業的判斷,病人家屬如果瞎操心,是要幫倒忙的。對於宏觀經濟我們也要相信政府調控的智慧,經濟調控中心從保增長和調結構並重上,是有利於經濟長期可持續發展的,畢竟我們不能把對股市的信心,單純建立在對泡沫的一種期盼上。

  政策是一支風向標

  經濟和政治從來都不是能夠互相分離的一對名詞,特別是在中國這樣一個商業底蘊蒼白的國家,經濟向來都是政治的附屬物。在這樣的狀態下,考察一家企業是否具有成長性,不能遺漏的一項關鍵要素就是,先"掃描"企業生存的大環境,即企業所處行業是否在國家政策的支持之列。

  如果幸運被列入其中,在該行業的"當紅"的籠罩下,企業可能面臨的是廣闊的市場背景,否則,整個行業面臨"爹爹不疼舅舅不愛"的尴尬境地,看到的未來就像明日黃花,一天不如一天。從房地產行業發展與宏觀調控政策的關系上,我們就能清晰地看到,或親身感悟到這股力量的強大。

  作為國民經濟的支柱產業,同時也是國家經濟發展的風向標,房地產行業應該是盤活中國經濟的一顆重要棋子。1998年,一紙文件,將數十年的福利分房歷史結束,中國購房者擁有了自主選擇權,地產開發商也找到了夢開始的地方。隨後的1999-2002年,政府實施積極的財政政策,啟動住房消費,並在住房個人所得稅、交易營業稅等方面鼓勵購房。

  鼓勵購房的政策,為整個房地產行業的崛起奠定最堅實的基礎,在政策的帶動下,房地產行業迎來第一個黃金5年。中原地產研究院的調查顯示,1998年-2002年,全國商品住宅平均成交價為2000元/平方米左右,成交面積增長一倍之多。

  此後一直延續到2007年,房價快速上漲的勢頭仍然迅猛,房地產企業更是賺得缽滿盆盈。

  但是,房價的高漲卻讓普通居民難以承受。2007年,以信貸、土地、稅收等為重點,以為房地產降溫為目的的各項調控政策密集推出。2007年末,中央政府又開始實施貨幣政策"適度從緊",此後的2008年又改為"從緊", 由於資金鍊的緊張,房地產市場的一輪洗牌開始上演:樓盤無人問津、上市融資天方夜譚、銀行貸款無門、閑置的土地必須開發……房地產行業陷入前所未有的危局。

  然而,調控效果剛剛顯現,在金融危機肆虐的陰影下,政策開始出現松動,央行宣佈"雙率"齊降,貨幣政策從"從緊"向"適度寬松"轉變。從2009年開始,房地產行業又"死灰複燃", 從年初的"試探性抄底",發展到年中的"放量大漲",再到年底的"恐慌性搶購",短短一年間,中國房地產急速由低迷轉為亢奮,房地產神話再次引爆全國。

  2009年,挺過2008年宏觀調控的"折磨",房地產又迎來了自己的美好時代,趁著這股"熱潮",地產企業開始"八仙過海,各顯神通",打開了資本市場一道道大門:2009年11月19日,來自重慶的龍湖地產(00960.H4)成功上市,掌門人吳亞軍以188億港元的身家,躍升為僅次於楊惠妍的中國富豪"女二號";11月27日,珠光集團借殼南方國際(01176.HK,更名珠光控股)登陸香港主闆,總市值達45.04億港元……



本文摘自《跟王亞偉學炒股》


   明星基金經理投資學:跟王亞偉學炒股
  本書從王亞偉2007年掌舵華夏精選基金一舉沖上國内基金業績之首開始,記錄其直到2010年底的投資經歷,包括選股、買股、賣股等等投資行為,並對其投資行為背後的投資理念、方法論等進行解析,呈現“所以然”,也為讀者在學習成功投資人的投資經驗的同時建立自己的投資體系。

 承諾與聲明

兄弟財經是全球歷史最悠久,信譽最好的外匯返佣代理。多年來兄弟財經兢兢業業,穩定發展,獲得了全球各地投資者的青睞與信任。歷經十餘年的積澱,打造了我們在業内良好的品牌信譽。

本文所含内容及觀點僅為一般信息,並無任何意圖被視為買賣任何貨幣或差價合約的建議或請求。文中所含内容及觀點均可能在不被通知的情況下更改。本文並未考 慮任何特定用戶的特定投資目標、財務狀況和需求。任何引用歷史價格波動或價位水平的信息均基於我們的分析,並不表示或證明此類波動或價位水平有可能在未來 重新發生。本文所載信息之來源雖被認為可靠,但作者不保證它的準確性和完整性,同時作者也不對任何可能因參考本文内容及觀點而產生的任何直接或間接的損失承擔責任。

外匯和其他產品保證金交易存在高風險,不適合所有投資者。虧損可能超出您的賬戶註資。增大槓桿意味著增加風險。在決定交易外匯之前,您需仔細考慮您的財務目標、經驗水平和風險承受能力。文中所含任何意見、新聞、研究、分析、報價或其他信息等都僅 作與本文所含主題相關的一般類信息.

同時, 兄弟財經不提供任何投資、法律或稅務的建議。您需向合適的顧問徵詢所有關於投資、法律或稅務方面的事宜。