求索路上的那些事（4）

　　乞力馬紮羅的雪呢？

　　王石在晚上環境署舉辦的歡迎宴會上答謝致辭，借此良機向國際友人介紹了萬科的環保理念——“半個世紀前，美國小說家海明威的《乞利馬紮羅的雪》是這樣開篇的：乞力馬紮羅是一座海拔19710英尺的長年積雪的高山，據說它是非洲最高的山峰。王石2002年2月8日登上了乞力馬紮羅的高峰，一路上卻沒有看到雪。2005年的12月，又徒步穿越南極，到達極點後，隊員們赤裸上身活蹦亂跳的，這說明南極不像想象的那麼冷。2007年的5月，徒步穿越羅佈泊，在6月到9月這個時間是不能進去的，因為高溫。

　　乞力馬紮羅山腳下走的第一天溫度就達49℃，第二天52℃，出乎預料，差點沒走出來。根據經驗數據，5月的溫度不應該這麼高……”

　　對於地球是否變暖還有争議，作為探險愛好者王石的回答是：“是！”

　　我們必須面對、必須採取行動，中國的企業家們也必須採取行動，而阿拉善生物多樣性保護協會（簡稱SEE），正是他們行動的一步。

　　SEE，2004年發起成立。所謂阿拉善，是内蒙古一個地名，被巴丹吉林、騰格裡、烏蘭佈和沙漠包圍，是中國北方沙塵暴的沙源之一，而SEE所致力於保護的，是位於沙漠邊緣的起到固沙作用的梭梭林。在協會成立之前，梭梭林每年以35萬畝的速度在急劇退化。SEE在保護完成20萬畝的基礎上，規劃200萬畝梭梭林保護區，並計劃擴展到400萬畝、1000萬畝。

　　作為SEE的創始會員之一，萬科也深受SEE的啟發。

　　小獅子愛爾莎

　　小獅子愛爾莎，是一則寫入了中國小學語文課本的感人故事。而王石驚喜地發現，自己這一次竟然來到了這個故事的發生地。

　　2009年7月18日，一輛老式陸虎颠簸在失修的道路上。馬路兩側的金合歡樹飛閃而過，起伏的丘陵樹林茂密，緩坡地上生長著玉米，葉子發蔫，再遠處成排白色塑料棚無邊無際，天際線山巒逶迤。

　　“我們置身東非大裂谷呀！”王石不勝感慨。

　　“裂縫在哪？”與司機同排座上的洪海操起攝像機。

　　“嗨，你看不到裂縫。大裂谷全長近6000千米，裂谷帶狹窄處也有幾十千米，最寬處約200千米，前往的奈瓦沙湖就在其中。”

　　奈瓦沙，西北距納庫魯56千米。由斷層陷落形成。湖面海拔1900米，它是東非大裂谷區兩個淡水湖泊之一。面積約170平方千米，,湖水清淨可飲，用湖水灌溉附近肥沃的火山土壤出產的大量蔬菜及鮮花，供應内羅畢及海外市場。因為污水排放，奈瓦沙湖污染嚴重，水葫蘆瘋狂生長，如何遏制成了問題。

　　奈瓦沙湖畔，茂盛的紙莎草叢、高大的金合歡、喬木般的仙人樹、茂密的小黃花喬木，一只猴子“哧溜”閃進樹叢消失了……

　　湖畔，一棟樸素的兩層房屋。

　　房間牆壁挂滿了非洲動物和土著的油畫以及野生動物黑白攝影照片。油畫是由這裡的舊主人喬伊R26;亞當遜女士畫的。房間陳列著殖民風格的家具、非洲雕塑、舒服的厚墊沙發，老式縫紉機；除了居住生活品外，還有售賣的旅遊紀念品——這是一座在喬伊R26;亞當遜舊居開辟的紀念館兼旅舍。透過玻璃窗，屋外草坪上，兩位遊客靠在躺椅上飲茶曬太陽……

　　王石挑選了兩串牛骨制成的項鍊、一組野生動物的黑白照片。

　　喬伊（1911—1977）原籍奧地利，從小喜愛動物，1937年去肯尼亞度假，迷上了肯尼亞的熱帶森林和珍禽異獸。從此她就留在了肯尼亞。喬伊同丈夫喬治R26;亞當遜，一位出生於印度的英國人，把一生獻給了森林動物。一次，喬治遭到一頭母獅的襲擊，被迫開槍自衛。後來發現，被擊斃的母獅遺留下3頭剛出生的幼崽。他們把其中較強壯的兩只送給動物園，最弱小的一只留養在家中，取名“愛爾莎”，和它同吃、同睡、同出遊。幾年以後，愛爾莎長大了，亞當遜夫婦就把它放歸山林。亞當遜夫人在1960年寫了《獅子和我》一書。

　　獅子愛爾莎離家一年後，竟帶了三個兒女回“娘家”。亞當遜夫婦喜出望外，款待了它們。愛爾莎臨別時竟有意把三個兒女留在“姥姥”家。於是亞當遜夫人又寫了續篇《生活自由》，内容就是這三個“外孫”的成長趣事。又經過兩年，亞當遜又把它們放歸山林，寫了第三本書《永遠自由》。

　　但喬伊被三個肯尼亞人殺害，因為她公開揭露和譴責國際走私集團殺害非洲動物牟利的行徑；亞當遜本人在83歲高齡時因救援一批遭到土匪攔劫的德國遊客，被槍殺。作為提倡保護野生動物的著名實踐家，亞當遜夫婦被後人敬仰緬懷。

　　走出舊居，眼前是靜靜的湖水，乘一條小船觀濕地水鳥……

　　成群露出腦袋的河馬噴著水花，向飄蕩的小船宣示自己的地盤。

　　岸邊濕地上趴著慢條斯理的鹈鹕、獨腿紋絲不動的鲸頭鹳、粉背鹈鹕……

　　奈瓦沙湖畔一只非洲海雕展翅沖向湖面，猛爪揪起一條魚騰空而起。嚯，好不威猛！

　　熟悉奈瓦沙湖的王司長介紹，奈瓦沙湖有400多種鳥類，以該湖為家的鳥類品種比起英倫三島還多。奈瓦沙湖是鳥類學家的夢想樂園。

和合作夥伴一起構建綠色產業鍊

　　時間：2008年起　　 地點：整個中國　　 人物：萬科和合作夥伴

2011年3月，位於萬科蘇州的綠色技術示範館——“35平方米的地球”對公衆開放。在展館的大門左側牆上，萬科就特辟一個牆面區域，用來展示萬科綠色合作夥伴標志。

　　萬科深深明白，如果沒有合作夥伴的支持，萬科的任何綠色理念都將只是空想，它無法壘出一座哪怕能達到最低環保要求的房子。

　　與小區業主一樣，合作夥伴也是萬科所能影響到的群體。而如果萬科能很好地引導合作夥伴一起將業務向綠色轉化，最終將有望實現全行業的綠色。對萬科來說，在要求合作夥伴實現綠色環保之前，首先自身得做到業務的綠色與低碳，符合節約經濟的原則。只有做到了這一點，才能將綠色標準延伸到萬科的整個產業鍊。低碳願景的最終實現，需要分解到企業經營中的一個個環節，分解到一項項具體政策和細分指標。作為產業群的整合核心，建築商與開發商具有較強的影響力，也有能力帶動更多的合作夥伴承擔社會責任，以整個產業鍊的力量實現建築行業的節能減排和綠色環保。

　　在實踐中，為了環保標準，萬科甚至不惜犧牲部分利潤。這些年，萬科先後做到的是：

　　“非綠”禁令

　　2008年，萬科邀請山水自然保護基金對自己的所有木材供應商進行了一次第三方獨立調查。盡管此前萬科所有的供應商都表示自己的木材擁有合法的可持續採伐許可，但是調查的結果發現，仍然有數家供應商未能提供有效證明。萬科要求供貨商補上合法的許可，不能做到的就與之取消合作。2008年的上海供貨商大會上，萬科的供貨商數量大大減少，雖然這不利於萬科對供貨商的選擇與價格談判優勢，但我們覺得，綠色的要求本身就意味著自己也需要做出一定的付出與犧牲。

　　節能採購

　　從2009年5月至今，萬科集團集中採購的858部電梯均使用永磁同步技術，該電梯比傳統電梯節電30%，降噪10分貝。

　　從2009年4月至今，萬科集團集中採購了563萬台室内燈。與傳統燈相比，該室内燈為100%節能光源，節電33%，節約玻璃46%，節約熒光粉87%，減少10倍汞含量。從2009年開始，室内電器如空調、熱水器等全部達到國家二級能耗。

　　環保採購

　　從2009年開始，萬科集團集中採購的C標地闆甲醛釋放指標為0.5mg/L，優於國標

　　1.5mg/L 3倍；所有坐便器全部為3/6升出水。集中採購的龍頭全部經過洗鉛工藝處理，確保流出的水無害。2009年，複合木材在萬科所消耗的木材中所占比例接近95％。

　　2009年8月萬科在上海舉辦的“綠色住宅R26;健康居家”為主題的C級裝修房部品集中採購簽約儀式，此次萬科對部品技術指標的設定均高於國家標準和行業標準，尤其在環保指標上，更是對合作夥伴提出了較高的要求。

　　綠色施工

　　2009年，萬科要求施工總承包戰略合作夥伴必須通過ISO9000質量管理體系、ISO14000環境管理體系、OHSAS18000職業健康安全管理體系認證。不斷更新修訂的《材料設備應用指引》，按可使用、限制、禁用三個級別，確保了施工過程中的材料設備品質。

　　萬科還要求施工方推廣可循環利用的鋼質圍闆、彩鋼闆等；全面禁用黏土磚，採用蒸壓加氣砌塊、砂加氣砌塊等節能環保型材料；試點採用輕鋼龍骨石膏闆做室内隔牆，減少常規砌塊牆體的建築垃圾；試點使用商品砂漿，降低建造粉塵，保證產品質量；95％項目在進入主體施工階段時，均實現了場地硬地化，定期清潔、降低施工揚塵；按“可回收”、“不可回收”分類收集建築垃圾等。

　　2009年4月，萬科發佈《裝修材料與室内環境質量控制作業指引》，規範從裝修材料到最終室内空氣質量控制的作業流程；《限用禁用材料清單》對84種材料做了禁用/限用限制；《裝修材料質量控制檢索表》按照採購界面劃分，對應明確材料的質量標準，為採購與現場材料進場驗收提供質量標準檢索。通過對供應商的整合，更有利於從產業鍊上控制原材料的質量和標準，使之更符合綠色建築需求。

　　

本文摘自《萬科的低碳道路》

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　　環境污染的加重、空氣質量連發警報、極端氣候頻頻發生……提醒著人們保護環境和低碳生活的重要性。王石以及萬科在低碳方面頻頻動作，積極參與低碳活動：參加哥本哈根會議、建設世博環保萬科館、積極推動節能減碳的綠色建築等，在國内的企業低碳建設上有著巨大的號召力。
　　本書全面梳理了萬科在低碳方面的思考與實踐，描述了王石的哥本哈根之行、世博萬科館以及萬科在建築上的低碳踐行，包展示了萬科的低碳經驗，並為其他企業提供可能的借鑒。