建築房地產行業熱招職位分析(7)

    2. 職位要求分析

    (1) 大專或本科、園林設計或景觀設計專業；

    (2) 具有景觀設計能力、專案施工管理能力；

    (3) 熟悉與景觀相關的建築、土建、水、電等專業知識；熟悉綠化設計及施工；

    (4) 具有5年左右的工作經驗。

    專家分析：好的景觀設計師不僅需要良好的建築設計能力和對綠色植被生理習性的鑒定能力，更需要把握整個房地產市場流行趨向和人們對景觀的喜好。因此專家建議剛畢業的學生需要經過3~5年的實際工作鍛煉，才能逐漸勝任這一職位。

    另外，國內學景觀設計的求職者不要盲目學習外國設計思路，必須加入本國特色。因為在景觀設計方面，國外專業人士的經驗和設計理念值得我們學習，但是要為中國房地產商設計適合中國特色的景觀園林仍有一定難度。主要是因為國外設計師對我國居民的居住環境和喜好都很不了解，很難設計出適合中國人口味的景觀。

    十一、“驗房師”——市場需求最大的職業

    隨著我國房地產市場的發展，房屋作為商品的交易量迅速激增，巨大的市場增長率，對驗房隊伍的需求是很大的。由於房屋消費者在整個購房過程中與開發商都是信息不對稱的，尤其是購買期房的消費者僅僅是在看到開發商的模型和印刷精美的銷售資料的情況下就交了定金，辦理按揭手續簽了預售合同，等待交房。

    再者由於大多數購房者對於房地產建築是外行，無法檢驗自己所購買的房屋是不是存在質量和性能問題，由於房屋檢驗需要很強的專業知識，非一般消費者所能。雖然政府主管部門一再強調房地產開發商是第一責任人，但由於種種原因，一旦房屋出現了質量問題，業主還是不得不在開發商、物業、裝修企業之間疲於奔命，問題久拖不決、勞民傷財。廣大的房屋消費者為了維護自身利益，迫切要求第三方的專業檢驗人員能對購買的商品房一房一驗。“驗房師”培訓迫在眉睫。

    1. 崗位職責

    (1) 督促、檢查施工單位，嚴格執行工程技術規範，按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工；

    (2) 負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量；

    (3) 負責室內裝飾裝修工程的監理工作；

    (4) 房屋質量檢測(電路、牆、地磚、門窗驗收等)。

    2. 職位要求分析

    (1) 工民建類專業，大專以上學歷，責任心強；

    (2) 有建築工程檢測及室內精裝修經驗者優先。

    專家分析：我國目前尚無“驗房師”、“驗房員”的職業，鑒於市場的需求如此之大，消費者的呼聲如此之高，具有專業知識和豐富實踐經驗的驗房師就相對比較緊俏。現在開始，準備做一名專業的驗房師，發展前途還是很廣闊的。

    十二、註冊建造師——將要斷層的職位

    南京海外建築工程總公司日前在招聘現場打出了“8~15萬元招聘註冊建造師”的招牌。南京海外建築公司以科威特及中國香港地區等地的工程為主要陣地，對工程總承包管理和施工管理者的素質要求極高。從這家公司這幾年的求才經歷看，一直是“曲高和寡”。因此，這次這家公司不惜開出相當於總經理級別的薪酬，招募高級人才。供需信息不對接，建築業人才當然不能有效地配置和流動起來，人才斷層不可避免。

本文摘自《招聘專家解讀建築房地產業》

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　　 本書完全區別於市面上的職場類圖書，而是一本輔助求職就業的專業工具書。書中通過一線採訪及行業內招聘專家的描述，真實展現了建築房地產行業不同職位的職能特點、薪資標準和發展路徑。通過招聘專家談求職、分析熱招職位的職業前景、專才的職業規劃等章節，給職場人提供清晰的就業指導。從職業心理角度分析企業對求職者真實的期盼，及應聘中可能會面臨的各種問題及解決辦法。另外，本書的行業特點的簡歷範本和房地產、建築設計、施工企業的職位前景介紹又能給欲進入建築房地產行業發展者明確的指引。