建築房地產行業熱招職位分析(8)

    1. 崗位職責

    (1) 負責建築設計管理、進度控制、設計優化及投資控制、設計及施工綜合協調；

    (2) 負責協調設計單位，制訂合同及計劃，督促、審閱設計圖紙，控制工作進度；

    (3) 聯繫、考察設計單位，綜合判斷設計水平；

    (4) 協調公司內部部門與設計單位之間的圖紙往來，控制圖紙質量；

    (5) 在專案實施過程中，進行設計圖紙和施工的監控、審核、修正、調整。

    2. 職位要求分析

    (1) 7年以上豐富的工作經驗，建築學、城市規劃等專業正規院校大學本科以上學歷；

    (2) 具有設計院、房地產公司等相關單位從事建築規劃設計工作3年以上工作經驗；

    (3) 全面了解建築規劃設計各方面的知識，熟知房地產企業開發部門的各工作環節；

    (4) 熟練操作計算機及AutoCAD、Photoshop等專業軟體的使用。

    專家分析：在供需兩旺的情況下，企業招不到人才，很可能是招聘形式和環節出了問題。縱觀全國的建築企業，過去一直對低層次的施工、管理人員需求旺盛。近兩年，建築節能、建築技術革命等概念的提出，使企業對高層次人才的需求急劇膨脹。建築企業選擇到普通招聘會“搜才”的模式顯然已不合時宜。改變招聘求職方式，到具備專業性的網站去招聘求職是企業和求職者考慮的一種出路和途徑。

    十三、專案經理——建築公司目前最缺的人才

    這是建築公司目前最缺的人才，而且，目前大部分國內專案經理的薪水都超過了行業標準，這首先是人才結構性短缺造成的。建築人才對自己的認識遠遠沒有達到自己的興趣點，很多人身價飆升也是由於頻繁跳槽，虛高了身價，導致人才的成本非常高。這樣的人才產生結構性急缺。

    1. 工作職責

    (1) 負責專案信息的收集、篩選、整理；

    (2) 負責組織地塊現場勘查，撰寫勘查報告；

    (3) 負責專案信息分析、土地獲取可行程序及風險分析；

    (4) 負責談判方向與策略擬定，參與專案談判。

    2. 任職資格

    (1) 房地產管理、土地管理相關專業本科以上學歷；

    (2) 5年以上大中型房地產開發企業工作經驗；

    (3) 具有專案前期、土地一級開發、專案談判等相關工作經驗；

    (4) 熟悉土地獲取主要途徑和工作流程、房地產行業相關政策法規；

    (5) 優秀的談判能力、溝通能力以及服務意識。

    專家分析：現在國內一般的專案經理要30~35萬元年薪很正常，但這些人很可能從來沒在大公司做過，也可能從來沒有做過大的專案，或者從來沒有從頭到尾做過一個專案，只號稱做過方案。所以，如果我們在30~35萬元年薪的基础上，增加3~5萬元從國外引進能做頂尖專案的人才還是明智的一種選才方式。

    專家建議企業把眼光放到國外引才。對與同行業來說，這種引才應該是比較超前的，也是值得借鑒的。

本文摘自《招聘專家解讀建築房地產業》

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　　 本書完全區別於市面上的職場類圖書，而是一本輔助求職就業的專業工具書。書中通過一線採訪及行業內招聘專家的描述，真實展現了建築房地產行業不同職位的職能特點、薪資標準和發展路徑。通過招聘專家談求職、分析熱招職位的職業前景、專才的職業規劃等章節，給職場人提供清晰的就業指導。從職業心理角度分析企業對求職者真實的期盼，及應聘中可能會面臨的各種問題及解決辦法。另外，本書的行業特點的簡歷範本和房地產、建築設計、施工企業的職位前景介紹又能給欲進入建築房地產行業發展者明確的指引。