就業機會不斷增多的行業(3)

    第二節  建築房地產行業新增的就業機會

    對於房地產行業，近兩年新增加的職位不是很明顯，一般一些新生的職位大部分是由於職位功能的擴大而演變來的。如一個單專案的公司，可能之前是一個部門、一些崗位。隨著公司的發展和變化，逐漸會變成一個多專案公司，如區域性、全國性公司，或者是集團化管理，就可能會多設一些崗位和增加很多新部門。比如，在工程方面有內部審計部門，合同監管部門，下邊盡管有合同運行部，但還要有監管，參與招、投標的整個過程。再比如：工程審計、合同監管、法律等，可能合起來就變成一個風險控制管理總部，這些都是現在比較流行的。似乎大家都蜂擁而上成立風險控制管理總部，為的是降低公司這方面的風險。類似這樣的設定還有不少。

    總結起來，以下幾個職位目前發展還是比較迅速的。

    1. 建築模型設計制作師——未來五年最有發展前景的職業之一

    建築模型設計制作師，號稱房地產市場、城市規劃的必備“道具”，市場需求量大，在未來五年將成為最有發展前景的職業之一。建築模型設計制作師短期培訓後上崗，月薪起價就達2000元左右；高級設計制作師年薪可達10～20萬元。未來5年中國建築模型制作員從業人數將達到40萬人左右，與目前從業人員只有24萬人相比，缺口還很大。

    2. 客戶服務總監——最高將收入20萬元

    隨著經濟的發展，人們住房需求、服務意識的提高，客戶服務成為與客戶聯繫溝通的重要角色。發展商在提供住宅的同時，更重要的是提供優質的服務，物業服務的重要性在未來5年將達到一個新高點。這就導致了具有很強的親和力、應變力和溝通能力的客服人員最受職場歡迎，他們的起薪也在3000元左右，但是出色的客戶服務總監年薪則可達10～20萬元。因為，能順利解決各種糾紛，甚至能從已有的客戶身上繼續開發、獲取新經濟資源的高級客服人才，本身就凝聚了一筆不可小觑的財富。

    3. 設計、環境規劃師——年薪15萬元左右

    隨著人們對居住環境、美觀裝幀等要求的提高，將促使房地產開發商、建築、裝飾等企業更加註重在空間、美觀等方面的投入，此類人才作為建築設計人才的補充，也將水漲船高需求大增。景觀工程師、環境規劃師、照明設計師、空間設計師、美學人文顧問等職業會“吃香”，成為房地產熱門職業。他們的年薪與完成專案的利潤直接挂鈎，正常的收入將維持在年薪15萬元左右，出色的專業人才年薪會更高。

    4. 房地產職業經理人——建築房地產行業的金領

    能夠駕馭市場、運籌帷幄以及語言、專業知識較強的職業經理人一直非常緊缺，在未來的地產行業，他們仍舊是走俏一族。尤其是在房地產行業進入調整期的情況下，優秀舵手更加不可替代。能成功運營好一個專案的房地產職業經理人年薪將達上百萬元，笑得也最為灿爛。

    房地產行業集中央、地方、老百姓、房地產界人士等“萬千宠愛於一身”，同時也聚焦了整個社會的矛盾。所以，能為企業平衡壓力、成功解圍的高級公關人才，讓很多企業歎謂“可遇不可求的定海神針”。此外，房地產評估人才規劃師、高級建築工程師以及管理和經營能力較強的复合性專業人才，仍舊是該行業的金領角色。

    5. 合同經理——建築房地產行業的“焦點人才”

    合同經理是近幾年新興的職位。因為，隨著越來越多的大型企業走出國門，到國外去開拓新的市場，為了業務的順利開展，就需要在本國或者本地聘用大量本地人。為了避免不必要的勞務糾紛，公司的管理人員在與當地勞動者簽訂合約時，就需要了解當地的法律、法規，熟悉了國外的法律法規，就可以為公司的對外合同及合作“把脈”。但是，從目前來看，中外合同管理方面稍微有些不同，這導致了合同經理和合同預算很短缺。缺的也是對國外合同的理解和外語熟練的人才。所以，合同經理目前是各招聘經理非常頭疼的事情——簡直是奇貨可居。

本文摘自《招聘專家解讀建築房地產業》

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　　 本書完全區別於市面上的職場類圖書，而是一本輔助求職就業的專業工具書。書中通過一線採訪及行業內招聘專家的描述，真實展現了建築房地產行業不同職位的職能特點、薪資標準和發展路徑。通過招聘專家談求職、分析熱招職位的職業前景、專才的職業規劃等章節，給職場人提供清晰的就業指導。從職業心理角度分析企業對求職者真實的期盼，及應聘中可能會面臨的各種問題及解決辦法。另外，本書的行業特點的簡歷範本和房地產、建築設計、施工企業的職位前景介紹又能給欲進入建築房地產行業發展者明確的指引。