危機來臨時，每個企業都想抓住一根救命的稻草。但是，如果根基不穩，抓住一根救命稻草也無法安全上岸。平時不努力，臨時抱佛腳，這種生存方式註定要被市場這塊試金石驗明正身，成為大浪淘去的沙子。
並購：打響洗牌第一槍
商場從來都是勝者王侯敗者寇，市場不僅是智慧與金錢的博弈，同時也是忍耐力與毅力的較量。
在有些企業不能堅持，選擇"壯士斷腕"的同時，還有一些企業伺機而動，"磨刀霍霍"，向"落敗"企業露出了"尖利的爪牙"。在動物界，這種現象被稱作弱肉強食；在企業界，則被稱為並購。
隨著國家宏觀調控政策的不斷推出，央行對各家銀行壓縮貸款的要求更加強烈。年終歲末來臨之際，銀行往往都會有意識地控制貸款發放，2007年的情況比往年有過之而無不及。11月份，央行和銀監會就多次召開會議對各家銀行給予"窗口指導"，嚴令各家銀行控制貸款規模，甚至對部分銀行提出四季度不能增加貸款的要求。監管層的三令五申，讓各家銀行的貸款發放遭遇了外力強制性的"急速冷凍"，也將資金儲備不足的房地產開發商"打入冷宮"。
面對越收越緊的銀根政策，無望獲得貸款和融資之際，如果沒有壯士斷腕的勇氣和魄力，生存的壓力和威脅就會直面而來。再加之市場低迷等因素的推波助瀾，房地產進入新的調整期。
任何一個行業，在面臨新一輪調整的時期，都會出現"幾家歡樂幾家憂"的局面。既然有退，肯定也有進，優勝劣汰的自然法則使然。2007年10月以後，十餘家房地產開發企業就開始出現在上海聯合產權交易所的挂牌出讓目錄上，這也預示著一幕幕房地產收購並購大戲正在上演。
迹象在2007年9月底就已經顯現。在9、10月份，令人吃驚的現象出現：上海聯合產權交易所的挂牌出讓目錄上，房地產開發類企業猛增，有13家開發商挂牌全部或部分轉讓股票，挂牌總金額高達7.2億元。"金九銀十"仍然是房地產旺季，但2007年的"旺季"不是銷售旺季，而是轉讓股權的旺季。
此次挂牌的房地產項目中涉及金額最大的是上海仙樂斯房地產有限公司轉讓31.49%的股權，挂牌金額高達2.4億元。作為一家知名房地產上市公司，仙樂斯的主要資產是位於南京西路總面積為81000平方米的仙樂斯廣場，它是一個集大型商場、餐飲、娛樂、辦公於一體的智能化樓宇。地理位置優越、功能齊全，仙樂斯廣場的贏利能力和巨大潛力不言而喻，但不割肉就要死，抛售股權是其無奈之下的選擇。
除仙樂斯之外，還有一個土地出讓項目頗為引人註目，即北京寶泰隆房地產開發有限公司出售其100%股權以及直接債券，挂牌價為1.9億元。北京寶泰公司擁有面積為4653.71平方米的土地使用權和在建工程25218.6平方米，更讓人大惑不解的是，這些資產均位於北京西單商圈的核心地段，是北京市中心不可多得的黃金地塊。
本文摘自《樓市的震蕩與洗牌》
金融危機肆虐全球、勞動力成本上漲、人民幣升值、資本市場慘淡、銀根緊縮、原材料漲跌互見……在内憂外患的雙重重擔之下，中國經濟轉型的困難輻射到各個角落，作為實體經濟的重要組成部分，房地產的調整自然也在所難免。十年河東，十年河西，在不到十年的時間裡，房地產就由輝煌走到了迷茫，國家政策招招有力、銀行關起敞開的大門、土地變成拖累、購房者持幣觀望……於是，招架不住的企業紛紛退出市場，實力與野心兼具的企業“陰謀”、“陽謀”一起發，外資趁機流入。市場上每時每刻都在上演著房地產的悲喜劇，每天都是競争日，每月都是淘汰月，一年都是洗牌年。在這場還未結束的房地產震蕩與洗牌中，無論是失敗者，還是繼續抗争者，或是政府、購房者，都留下了一串串自己的足迹。這些或深或淺的足迹組合起來，就勾勒出此書的大致輪廓。