北京城市整體大策劃之奧運圓夢園大策劃

　　運用同樣一套城市策劃的方法論，會不會策劃出一系列同質化的城市呢？答案顯然是否定的。請看何學林策劃的另一個經典案例——北京城市整體大策劃之奧運圓夢園大策劃。

2001年，北京申奧剛剛結束，何學林提出了“北京城市整體大策劃之奧運圓夢園大策劃”，創建了北京2008年奧運運作新模式，一舉解決2800億元奧運投資來源、全部收回並贏利問題，奧運場館與奧運森林公園的後續利用、維護並使之成為享譽世界的紀念性標志問題，完美體現奧運三大主題、彻底根治北京沙尘暴並使申奧代表團對國際社會的承諾全部兌現問題。

下面我們摘取其中可將2800億元投資一攬子解決的策劃文案以飨讀者。

　　 2001年7月13日，隨著國際奧委會主席薩馬蘭奇的一聲宣告，2008年奧運會舉辦權之爭尘埃落定，北京——這個世界上人口最多、經濟發展速度最快、具有五千年悠久文明歷史的國家的首都——贏得了舉辦權。世界上最大的體育盛會終於走進了世界上人口最多的國家，中國10年申辦、百年期盼的奧運之夢終於圓了。舉國上下，兩岸四地（大陸、臺灣、香港、澳門）一片歡騰，全世界炎黃子孫齊聲歡呼，相識或不相識的人們熱烈擁抱，天安門廣場匯成了歡樂的海洋，黨和國家最高領導人登上天安門城樓，來到中華世紀壇與民同慶，全球華人自發地歡慶勝利的狂喜之情甚至超過了以往所有最隆重的節慶。

將奧運的2800億元總投資中的一小部分——1/10——280億元，以“奧運圓夢園”的方式進行運作，設立2008年北京奧運的紀念性標志，並採取一系列富有創意的運作方式，將“奧運圓夢園”打造成超級綠色社區、超級運動之園、超級新型旅遊景點，並實行尤伯羅思式的“承包經營”“獨立核算”。光是《世界尋夢圓》之“奧運圓夢園”一項，便可將2008年北京奧運的所有2800億元的投資全部收回。

2008年北京奧運會的召開在整個奧運史上和對全世界的中國人來說都是具有重大紀念意義的百年一遇之盛事，我們設立“奧運圓夢園”這一紀念性標志來隆重紀念這一盛事，象徵百年期盼奧運之夢終於在2008年圓了。同時，一個國家體育的強盛與經濟實力、軍事實力的增強，與綜合國力的提高是分不開的，當我國體育運動員在奧運會上被侮為“鴨蛋隊”，被诟為“東亞病夫”的時候，也正是國力羸弱的歲月，而當我國運動員在奧運會及其他國際體育比賽中揚眉吐氣、捷報頻傳、連創輝煌，我國體育成績進入世界體育強國前列之時，又正是改革開放之後，經濟高速發展，綜合國力大大增強的近二十年。因此，期盼奧運，期盼體育強盛的深層內涵實質上是期盼國家的繁榮富強，國家強盛正是全世界炎黃子孫共同追尋的夢，而21世紀是中國人的世紀，中華民族必將走向再度輝煌，必將屹立於世界民族強國之林，這已經成了全世界有識之士的共識。有鑒於此，我們將“奧運圓夢園”冠以一個更深層次的主題——世界尋夢圓，象徵全世界炎黃子孫苦苦追尋的中華民族富強之夢一定能圓。

“奧運圓夢園”體現時代特色，體現“綠色奧運”“科技奧運”“人文奧運”這三大具體的主題內涵。

體現“綠色奧運”的主題，體現綠色與環保的時代特色，我們以種植“奧運紀念樹”為主要內容來建設“奧運圓夢園”，並將“綠色奧運”與“人文奧運”的主題結合起來，種樹種出文化來。

（1）樹種和數量的文化內涵。“奧運圓夢園”共種樹2008000棵，將選取世界各地能在北京生長的2008種，既紀念2008年北京奧運會，又使“奧運圓夢園”成為世界樹木花卉的博覽會和展覽館，成為青少年的生物課堂。

（2）園藝設計中的文化內涵。“奧運圓夢園”根據2008年北京奧運會的28個比賽大項，設立28個園中園，這28個園的名稱均以比賽專案的名稱命名，分別是“田徑運動園”“賽艇運動園”“羽毛球運動園”“棒球運動園”“籃球運動園”“拳擊運動園”“皮劃艇運動園”“自行車運動園”“馬術運動園”“擊劍運動園”“足球運動園”“體操運動園”“舉重運動園”“手球運動園”“曲棍球運動園”“柔道運動園”“摔跤運動園”“遊泳運動園”“現代五項運動園”“網球運動園”“乒乓球運動園”“射擊運動園”“射箭運動園”“排球運動園”“帆船運動園”“壘球運動園”“跆拳道運動園”“鐵人三項運動園”。人們可以根據自己的不同體育愛好，選擇在不同的“運動園”里種植紀念樹。每個園的中央區域為“冠軍林”，以種紀念樹的方式將該項運動的歷屆奧運冠軍、亞軍、季軍按類似頒獎台上的高低錯落有致排列，並給以後的奧運冠軍、亞軍、季軍預留一定數量的空位。我們將28個園中園組成“2008”字樣。

2008年北京奧運會設立28個比賽大項，“2008”與“28”是一種“巧合”，為2008年奧運會投資2800億元，設立28個“運動園”?種植2008種紀念樹共2008000棵，28的2倍是56，我國共有56個民族，北京申奧以56票在第2輪取勝。8代表“發”，2則代表北京已是第2次申奧，也代表雙贏。這些數字太具有紀念和象徵意義了。

（3）植樹人紀念文中的樹文化。每棵樹均有為植樹人設立的紀念文，包括姓名、小傳、寄語、獻詞等。如參賽運動員種植參賽紀念樹，記述有關參賽事項；觀衆種植觀賽紀念樹，記述有關觀賽事項；火炬接力者種植火炬接力紀念樹，記述有關火炬接力事項；志願者種植志願者紀念樹，記述有關志願事項；申奧者種植申奧紀念樹，記述有關申奧事項；薩馬蘭奇的支援和崇拜者為薩馬蘭奇種樹，向薩馬蘭奇獻樹，記述有關獻詞；馬拉多納的支援和崇拜者為馬拉多納種樹，獻給馬拉多納，記述有關獻詞；父母為子女植樹，記述有關寄語，希望自己的孩子長大了當世界冠軍，等等。

體現“科技奧運”主題，紀念性標志的設立採用高科技。

“奧運圓夢園”整個園是一個2008年奧運會的紀念性標志，以紀念樹園林為主體，同時，我們在整個“奧運圓夢園”中以高科技手段設立一個象徵和紀念2008年北京奧運的紀念性標志，例如可以將2008設計成五環和太極的形態，圍繞著這一標志的是一個“功德林”，以紀念樹的形式記載那些在奧運史上留下非凡功績的人們；園中每個“運動園”也以高科技手段設立象徵和紀念該園主題的紀念性標志，比如象徵田徑、象徵足球、象徵體操等，立於“功德林”之上；每棵樹前為植樹人而設立的紀念性標志也採用高科技手段進行設計，這類標志應該設計若幹不同的類型。所有這些紀念性標志與整個園藝設計一起構成北京2008年奧運會的紀念性標志。

“奧運圓夢園”首先是一個體育運動之園。因此，我們將計劃中新建的15個奧運比賽場館建在“奧運圓夢園”內。2008年北京奧運會共需37個比賽場館和58個訓練場館，北京以外的比賽場館有5個，其餘的32個賽場都建在北京，其中有13個可以使用現有的場館，計劃再建19個，我們將這19個中的絕大部分即15個建在“奧運圓夢園”內，與“奧運圓夢園”中的紀念樹園有機結合，融為一體，專業場館建在相應的“運動園”內，所有的運動場館都處在綠樹掩映之中，使整個“奧運圓夢園”成為名副其實的綠色運動之園，進一步體現“綠色奧運”的主題。而作為“奧運圓夢園”主體建築的，是北京國際體育展覽中心建築群。它們是：4個專用體育場（含奧運會主會場）、5個兼用體育場及相關配套設施、中國國際展覽中心與北京世界貿易中心（包括20萬平方米的大廈及10萬平方米的配套酒店）。展覽中心內包括大型公寓建築群、辦公、娛樂、文化及新聞中心。在此處的建築由於高度不受限制，所以能真正成為北京新世紀的代表作。奧運會的開幕式、閉幕式和主會場均在“奧運圓夢園”內，因此，為奧運會配套的各種服務設施也建在“奧運圓夢園”內，這些設施主要包括用於接待來自世界各國的上萬名新聞記者的主新聞中心和建在各個大型體育場館內的分新聞中心，用於奧運會電視轉播的廣播電視中心和為奧運會舉辦服務的控制中心和咨詢中心。

我們還將奧運村和記者村也建在“奧運圓夢園”內。奧運村建築面積45萬平方米，可供1?76萬名運動員和教練員居住，記者村建築面積40萬平方米，可接待上萬名世界各地的記者。奧運村和記者村也是在綠蔭掩映之中，使之成為代表21世紀發展潮流的頂級綠色社區。

上述奧運村、記者村、主體建築、運動場館及其配套設施的建設共計耗資約280億元，占奧運會總投資的1/10，其中奧運村和記者村耗資10億元。這是北京奧運會本身計劃中的投資，我們將它與“奧運圓夢園”結合在一起，就使它們成為了“奧運圓夢園”的配套設施和特色景點。

經過這樣的主題設計和配套設施嫁接，2800億元的投資也就可以開始一筆一筆地收回了。

本文摘自《新城鎮化與中國城市整體大策劃》

　　本書出版完全體現了黨的十八大報告中所提出的“美麗中國”、“生態文明”、“環境保護”、“資源節約”、“產業轉型升級”、“打造中國經濟的升級版”、“科學發展”、“重要戰略機遇期”等等主張和?求，實施這兩大策劃，完全可以使這些長期以來得不到實現的主張和要求得以實現，並從根本上解決房價過高的問題、交通擁堵的問題、食品安全的問題、環境污染的問題、千城一面的問題、產業同構的問題、主題缺失的問題、特色危機的問題等等城市“病”，從而實現全面小康和幸福生活。