羅忠福:成也土地,敗也土地(1)

2014-06-23 17:37:14

    【上榜時間】:1994年、1995年、1996年、2000年

    【上榜財產】:2000年名下資產7000萬美元      

    【上榜排名】:1994、1995年均為第1位,2000年第28位

    【曾獲榮譽】:珠海市政協副主席、珠海商會會長、中華全國工商業聯合會副主席

    【落榜時間】:2008年

    【落榜緣由】:因涉嫌非法占用林地、濫伐林木而引爆刑事法律風險

    【當前狀態】:入獄

    【個人名言】:“世界上幾乎所有的富豪都離不開房地產業。我有了工業和房地產業這兩條腿,就能立於不敗之地。”

    智維律師按:

    從1994年至1996年,羅忠福連續3年被選入美國《福佈斯》雜志中國大陸富豪排行榜,其中,1994年和1995年,更被列為中國首富。2000年,羅忠福再次入選《福佈斯》中國大陸50富豪排行榜,名列第28位。

    可以說,羅忠福是福佈斯富豪榜的常客,也是同代人中成功的典範。但2008年8月27日,因濫伐林木等兩項控罪,羅忠福獲刑10年半,靠土地發家的他卻最終栽在了土地上。

    有人說,羅忠福失敗,是他那帶有時代烙印的做事方式所致;也有人說,其中實有更深層次的原因。

    但無論如何,他最終敗於對法律風險的忽視。

    也許,如果合作對象不是林科院的話,羅忠福也不會走這一步遺憾終生的棋,把自己的命運捆綁在了他人身上。但毀林者正是他自己,這個行為怎麼也逃不脫法律的制裁。

    也許還有很多比羅忠福問題嚴重的人,目前還逍遙法外。但有一點是肯定的,違法行為所致法律風險就像一顆地雷埋在腳下,說不定哪天就會爆炸!

    隨著國家政治經濟制度的完善和法治進程的加快,許多富豪“打天下”的時候可以忽略甚至無視的問題,現在大多都有了法律法規予以規範。因此,富豪們不能再按照以往的經驗繼續忽視或者無視了,而是應該隨著企業發展的步伐,逐步提高法律意識,增強法制觀念,只有如此,才能使企業做大做強。

    土地發家:福佈斯的常客

    羅忠福,1941年出生於貴州省遵義市。

    他出生於經商世家,其祖父羅俊才曾是貴州非常成功的商人,父親羅民生曾擔任遵義商會會長,不過,到羅忠福這一代時,家道已逐漸破落。

    文革期間,羅忠福曾到貴州最窮困的山區插隊,歷盡艱辛,但那時他已開始有了經商意識,曾向當地農民收購槐樹子拿到城里賣以賺取差價。

    1972年,羅忠福回城在一家國營大廠當工人,後來見沙發十分受歡迎,便辦起家具廠,成為當時名噪貴州和四川的“沙發大王”,他以做沙發所賺的10萬元完成了最初的原始積累。

    1979年,國家落實政策,羅忠福父輩、祖父輩留下的幾十萬財產連同羅家的“天府別墅”被一起歸還。

    1983年,羅忠福被貴陽市一家公司招聘為總經理,僅半年,就為這家公司賺進90萬元,這使他進一步認識了自己在商業上的才華。

    不久,羅忠福離開這家公司,在遵義鬧市開了幾家商店,辦起了服裝廠、工藝裝潢廠、貿易公司等企業。到1986年,他的資產已超過百萬。

    一直訂有十多份報紙、具有異常商業敏感的羅忠福,1986年在珠海特區開辦之初、到處還是一片空白的時候,親自到珠海考察了幾個月,羅忠福再一次感覺到機會在向自己招手,於是毅然賣掉在遵義的工廠、店鋪,舉家遷往珠海。

    羅忠福到珠海後,成立了黔海工貿實業公司,先建起了自己熟悉的工藝家具、制衣和綜合電器廠。黔是貴州,海是珠海,羅以此表示自己的不忘本。

    羅忠福事業真正的飛躍發生在1988年。

    1988年年初,珠海公開拍賣國有土地使用權催發了羅忠福的地產意識,他深谙“世界上所有的富豪都離不開房地產業”的奧秘,計劃以工業和房地產業“兩條腿”走路,以立於不敗之地。剛剛從遵義來珠海打拼才幾個月的他,用自己全部的資金,包括從已遷居美國的妹妹那里借來的資金,一口氣吃進規劃中的拱北海關、拱北邊防檢查站、吉大珠海賓館、香州百貨商店等週邊的四塊地皮,這些地皮後來為他帶來了逾千萬元計的利潤,一舉奠定了羅忠福的財富版圖。

    搞房地產需要大量資金,怎麼辦?為此,羅忠福於1988年9月,註冊了自己的黔海典當商行,這也是新中國第一家公開挂牌的當鋪。黔海典當商行為他解決了購買地皮後建樓啟動資金的問題。羅忠福“借雞生蛋”的夢想變為現實。

    1989年夏,羅忠福抓住外商大批撤資,珠海地價降到最低的時機,用每平米百元左右的價格買下珠海西區白藤湖的一塊地皮,後來這一地塊開發為“湖中湖花園別墅”。1992年房地產開始复蘇時,第一期120多棟別墅趁機在香港發售。這塊地皮為羅忠福帶來了幾億元的收益。

    自1991年起,羅忠福抓住機遇,完成了幾項對民營企業來說的“高難動作”:1991年5月,經珠海市體改委批準,羅忠福的黔海公司更名為福海集團公司,成為珠海第一家民營股份制集團公司。

本文摘自《中國福佈斯落馬榜》


   在這份《中國福佈斯落馬榜》上,您會看到近20年來在中國各行各業的“富豪們”,他們曾經呼風喚雨,對資本運作得心應手;他們曾被前呼後擁,恍若財神一擲千金;他們曾經氣勢如宏,商業運籌時動辄千萬、億萬……

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