被房炒的炒房人（2）

　　1987年，《農民日報》口氣嚴厲地披露龍崗"毀田事件"。事後，陳定模(溫州錢庫區區委書記兼區長)邀請報社總編、農村問題專家張廣友一行10餘人聚會龍崗。雙方進行了一場別開生面的對話，其中陳定模說了這樣一段話：

　　"土地沒有價值，國家沒有錢來再開發。龍崗每一寸土地都是有價值的，先前是一片荒地，價值就低，後來搞建設，地價就高。我們搞建設用地的公開招標，價值最高的地段，42平方米投到了75萬元，一張圖紙賣了1800萬元，就是用這筆錢我們搞起了市政建設……"

　　龍崗建鎮之初，一間房子地基不到千元，3年升值7倍，再過3年飆升至16萬元。1996年，龍崗炒樓幾至頂峰，一套住房均價輕鬆過萬，同時期的杭州或是上海最佳地段，單價也不過2000元上下。

　　"土地是財富之母"，龍崗的成功也許就是溫州人炒房理念的啟蒙教材。溫州人比全國其他地方的人更早讀懂了馬克思《資本論》中那句經典論述的真谛：人多地少，是矛盾，更是商機。下面的這些例子就是最好的證明：

　　上海--陸家嘴102套住宅兩天之內被溫州人一搶而空；

　　杭州--西湖畔每平方米逾萬元的"黃金房產"主人大多來自溫州；

　　重慶--溫州人連夜排隊搶購時代廣場，最多一人買下1000餘平方米商鋪；

　　昆明--溫州人朱某狂吞1000多個攤位；

　　喀什--溫州人吃下商貿城半壁江山；

　　香港--長江實業鑽石豪宅"海名軒"每套最低價格1500萬港元。境內買家購得43套，無名溫州地產操盤手不聲不響地將11套收入囊中。

　　溫州人多年創辦企業積累起來的財富終於找到了流動的方向：企業創造效益--效益投資土地--土地放大效益--效益反哺企業。順資本意志而動的明智之舉，啟用著當地市場的神經，最終支撐著溫州民營經濟狂飆猛進。週德文，吳比：《溫州樣本》，鹭江出版社，2009年7月。

　　溫州資本的加入，完全擾亂了中國房地產市場的格局。全國的房價全面由百元階段邁向千元階段、萬元階段。

　　

本文摘自《跑路—瘋狂的高利貸》

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　　 2011年，溫州的民間資本走到了一個關口，大量的企業停產、倒閉，溫州的大小老闆們紛紛跑路。事態之嚴重甚至引起了中央的註意，2011年10月初，溫家寶總理到訪溫州，進行調研，了解溫州當地的經濟社會情況，尤其是民營企業和民間金融。
　　在溫州“金融危機”的背後，是高利貸的身影。高利貸與溫州民營企業、溫州地方金融的關係千絲萬縷，牽一發而動全身。跑路的溫州老闆們、倒閉的溫州企業或多或少都與高利貸有關，甚至有些跑路的老闆就是因為欠下了巨額的高利貸無法償還而選擇了出逃。
　　那麼，溫州的高利貸為何如此盛行？溫州的民間金融為何如此發達？高利貸與民間金融之間的關係到底是怎樣的？那些跑路的老闆們，是如何一步步走進高利貸的泥潭中的？刀錢、官銀、跑路……這些概念折射出了怎樣的高利貸生態圖景？看本書為你一一解開謎底。