第39節：王二的經濟學故事（39）
必須指出的是，其他對於房地產“綁架”中國經濟的擔心，比如說從財政收入、政府行為、收入分配以及金融穩定的角度，都是合理的，這里遠沒有想要忽視那些擔心的意思。只是那些覺得房地產業對中國經濟的影響不應該這麼大，中國經濟增長不應該太依賴房地產業的看法似乎是有點過於操心了。房地產業在哪個國家都很重要，更何況是在中國這樣一個還需要大量新建住房的國家。
王二買地和投資性購房的無奈
王二生活在一個小山村里。他是個種糧好手，每年打的糧食都比村里別的人家多。到了秋收時節，王二家的谷倉總是堆得滿滿的。在那個“以糧為綱”的世界里，王二就是村里最“富”的人。但王二也有自己的煩心事，除了口糧以外剩下的那麼多糧食怎麼辦？雖然聽每個月來村里賣酒的小販說，山外面的酒坊很需要糧食，要是糧食能運出去，能賣很不錯的價錢。只是這個村子太閉塞，糧食根本拉不到外面去。村里也沒人會釀酒，要不然這些糧食也能派上用場。王二能做的，只能是把糧食堆在谷倉里。往往是一個冬天過去，春天下幾場雨，谷倉里的很多糧食都要發黴壞掉。不發黴的糧食，味道也不是那麼好。放了一年以上的糧食，最後的命運多半只能是扔掉。對於王二而言，糧食打得再多，但苦於沒有好的用處，最後只能爛在谷倉里。
後來就有人給王二出主意。村里有的人家地多糧少，還有的人家因為這事那事缺糧，不如你拿糧食去跟這些人家換地。糧食會爛，但是地不會爛，這樣你也不用為糧食的事情那麼發愁。王二覺得這是一個不錯的主意，於是就這麼幹了。第一年，王二用所有的餘糧換回了一小塊土地。雖然這塊地很小，十幾年的收成才夠王二付出的糧食，但是王二還是很高興。畢竟，就像村里人說的，存糧會爛，但是地不會爛。即便十幾年才能把本錢賺回來，但怎麼也比糧食爛在谷倉里強。
但事情的發展還是有點出乎王二的意料。王二現在的地多了，結果每年的餘糧更多。而村里的地並不算寬裕，沒有多少人家願意賣地，所以王二只能不斷地提高價錢才能買回一點點土地。到後來，王二買一塊地出的糧食能頂那塊地80年甚至100年的收成，貴得已經有點離譜。村里也有人在悄悄嘀咕，覺得王二有點失去理智。但王二仔細想想，還是覺得買地劃算。手上拿著糧食，過幾年就什麼都不剩了。拿著地，地永遠在那里，以後至少還可以傳給孩子。王二的做法，當然還不小心造成了另一個後果，就是讓村里那些真正缺地的家庭再也買不起地。那些人心裡都在罵王二，覺得是王二“炒高”了地價。
郭凱新書《王二的經濟學故事》用生動有趣的寓言故事來說明經濟學的本質，非常通俗易懂，即使不懂經濟學的讀者也都能讀懂。而對於有經濟學功底，甚至是專業圈內的人來說，也完全不會覺得淺顯，反而會提供另外一種看待經濟學的視角。
王二是虛構的人物，在書里，他一會兒是佃農，一會兒是進城的打工仔，一會兒又成了小企業老闆或寫字樓里的小白領，他是中國普通大衆中的一員。王二買火車票，賣糧，蓋房子，裝修，記賬，打工，開公司，上三險一金，去香港打醬油……
王二買地和投資性購房的無奈
王二生活在一個小山村里。他是個種糧好手，每年打的糧食都比村里別的人家多。到了秋收時節，王二家的谷倉總是堆得滿滿的。在那個“以糧為綱”的世界里，王二就是村里最“富”的人。但王二也有自己的煩心事，除了口糧以外剩下的那麼多糧食怎麼辦？雖然聽每個月來村里賣酒的小販說，山外面的酒坊很需要糧食，要是糧食能運出去，能賣很不錯的價錢。只是這個村子太閉塞，糧食根本拉不到外面去。村里也沒人會釀酒，要不然這些糧食也能派上用場。王二能做的，只能是把糧食堆在谷倉里。往往是一個冬天過去，春天下幾場雨，谷倉里的很多糧食都要發黴壞掉。不發黴的糧食，味道也不是那麼好。放了一年以上的糧食，最後的命運多半只能是扔掉。對於王二而言，糧食打得再多，但苦於沒有好的用處，最後只能爛在谷倉里。
後來就有人給王二出主意。村里有的人家地多糧少，還有的人家因為這事那事缺糧，不如你拿糧食去跟這些人家換地。糧食會爛，但是地不會爛，這樣你也不用為糧食的事情那麼發愁。王二覺得這是一個不錯的主意，於是就這麼幹了。第一年，王二用所有的餘糧換回了一小塊土地。雖然這塊地很小，十幾年的收成才夠王二付出的糧食，但是王二還是很高興。畢竟，就像村里人說的，存糧會爛，但是地不會爛。即便十幾年才能把本錢賺回來，但怎麼也比糧食爛在谷倉里強。
但事情的發展還是有點出乎王二的意料。王二現在的地多了，結果每年的餘糧更多。而村里的地並不算寬裕，沒有多少人家願意賣地，所以王二只能不斷地提高價錢才能買回一點點土地。到後來，王二買一塊地出的糧食能頂那塊地80年甚至100年的收成，貴得已經有點離譜。村里也有人在悄悄嘀咕，覺得王二有點失去理智。但王二仔細想想，還是覺得買地劃算。手上拿著糧食，過幾年就什麼都不剩了。拿著地，地永遠在那里，以後至少還可以傳給孩子。王二的做法，當然還不小心造成了另一個後果，就是讓村里那些真正缺地的家庭再也買不起地。那些人心裡都在罵王二，覺得是王二“炒高”了地價。
本文摘自《王二的經濟學故事》
郭凱新書《王二的經濟學故事》用生動有趣的寓言故事來說明經濟學的本質，非常通俗易懂，即使不懂經濟學的讀者也都能讀懂。而對於有經濟學功底，甚至是專業圈內的人來說，也完全不會覺得淺顯，反而會提供另外一種看待經濟學的視角。王二是虛構的人物，在書里，他一會兒是佃農，一會兒是進城的打工仔，一會兒又成了小企業老闆或寫字樓里的小白領，他是中國普通大衆中的一員。王二買火車票，賣糧，蓋房子，裝修，記賬，打工，開公司，上三險一金，去香港打醬油……