第32節：王二的經濟學故事（32）
中國的房價問題，要遠比這里描述的情況複雜多了，這里要說的完全涵蓋不了房價背後很多深層次的原因。但骨子里，房價問題的背後有一個十分基本的問題：500年前，每個人都要種地，但不是每個人生下來就有地的；500年後，每個人都要有房住，但不是每個人生下來就有房的。從某種意義上說，生下來沒有房子或地，就等於一生下來就背了一筆債，欠那些有房子有地的人的債，而且這筆債還是隨著收入水平水漲船高的。因此房價問題，不僅是一個價格問題（前面的例子里，價格都是市場決定的，因此不能說是不合理的），更是一個分配問題。500年前，這個分配問題是在王二和黃世仁之間；而500年後，這個分配問題則是在王二們和政府之間了。在很大程度上，房價就像是一個累退稅：收入越低的人，面臨的平均稅率反而越高。這件事情未必影響效率，但是恐怕很難符合一般人心目中的公正和公平。
因此，以後在出台任何住房政策的時候恐怕都應該註意，房價問題的背後還有一個分配問題，一個在很大程度上是政府和老百姓之間的分配問題。
保證不漲的菜價和房地產“限價令”
王二是個小區里賣菜的。他每天早上從批發市場進貨，然後拉到小區裡面賣。雖然賣得比大菜市場貴點，但小區里的人圖方便，王二的生意一直不錯。有一段時間，菜價漲得厲害，王二賣菜的價格也水漲船高，小區里的人不免開始抱怨。有些人更激動，罵王二賺黑心錢，王二壓力很大。後來王二一咬牙，貼出一個告示：未來一個月，保證菜價不漲。
告示貼出後第一個星期，王二去上貨，發現批發市場新來了一批山東的蔬菜，價格比上星期還低一點。王二興高採烈地上了貨，拉回了小區。進貨的價格低了，王二自然也不用加價。小區里的居民都點頭稱是，王二也就笑納了，雖然這和他貼出的告示沒有任何關係，而且其實他掙得更多。
第二個星期，王二再去上貨的時候，發現這回菜價漲上去了。王二照樣進了貨，按照承諾，他沒有漲價。小區里的居民很高興，王二的心頭在流血。他現在是每賣一斤菜都要倒貼錢，這哪里受得了？貼了一個星期之後，王二覺得這樣下去不行。
到了第三個星期，王二學聪明了，不漲價可以，我不賣不就行了。王二於是象徵性地進了一點菜，價格還是老樣子，每當有人進來買菜，王二都很客氣地說：您今兒是來晚了，菜都賣完了，明兒再來吧。不過這樣的花樣玩了一個禮拜，王二也知道必須得換換，不能總是這樣。
到了第四個星期，王二幹脆進了一批不太新鮮的菜，還是按老價格賣。這樣價格是沒漲，可是東西變差了，一樣等於漲價，小區的居民只能吃啞巴虧。不過王二總算把這一個月給熬過去了。
郭凱新書《王二的經濟學故事》用生動有趣的寓言故事來說明經濟學的本質，非常通俗易懂，即使不懂經濟學的讀者也都能讀懂。而對於有經濟學功底，甚至是專業圈內的人來說，也完全不會覺得淺顯，反而會提供另外一種看待經濟學的視角。
王二是虛構的人物，在書里，他一會兒是佃農，一會兒是進城的打工仔，一會兒又成了小企業老闆或寫字樓里的小白領，他是中國普通大衆中的一員。王二買火車票，賣糧，蓋房子，裝修，記賬，打工，開公司，上三險一金，去香港打醬油……
因此，以後在出台任何住房政策的時候恐怕都應該註意，房價問題的背後還有一個分配問題，一個在很大程度上是政府和老百姓之間的分配問題。
保證不漲的菜價和房地產“限價令”
王二是個小區里賣菜的。他每天早上從批發市場進貨，然後拉到小區裡面賣。雖然賣得比大菜市場貴點，但小區里的人圖方便，王二的生意一直不錯。有一段時間，菜價漲得厲害，王二賣菜的價格也水漲船高，小區里的人不免開始抱怨。有些人更激動，罵王二賺黑心錢，王二壓力很大。後來王二一咬牙，貼出一個告示：未來一個月，保證菜價不漲。
告示貼出後第一個星期，王二去上貨，發現批發市場新來了一批山東的蔬菜，價格比上星期還低一點。王二興高採烈地上了貨，拉回了小區。進貨的價格低了，王二自然也不用加價。小區里的居民都點頭稱是，王二也就笑納了，雖然這和他貼出的告示沒有任何關係，而且其實他掙得更多。
第二個星期，王二再去上貨的時候，發現這回菜價漲上去了。王二照樣進了貨，按照承諾，他沒有漲價。小區里的居民很高興，王二的心頭在流血。他現在是每賣一斤菜都要倒貼錢，這哪里受得了？貼了一個星期之後，王二覺得這樣下去不行。
到了第三個星期，王二學聪明了，不漲價可以，我不賣不就行了。王二於是象徵性地進了一點菜，價格還是老樣子，每當有人進來買菜，王二都很客氣地說：您今兒是來晚了，菜都賣完了，明兒再來吧。不過這樣的花樣玩了一個禮拜，王二也知道必須得換換，不能總是這樣。
到了第四個星期，王二幹脆進了一批不太新鮮的菜，還是按老價格賣。這樣價格是沒漲，可是東西變差了，一樣等於漲價，小區的居民只能吃啞巴虧。不過王二總算把這一個月給熬過去了。
本文摘自《王二的經濟學故事》
郭凱新書《王二的經濟學故事》用生動有趣的寓言故事來說明經濟學的本質，非常通俗易懂，即使不懂經濟學的讀者也都能讀懂。而對於有經濟學功底，甚至是專業圈內的人來說，也完全不會覺得淺顯，反而會提供另外一種看待經濟學的視角。王二是虛構的人物，在書里，他一會兒是佃農，一會兒是進城的打工仔，一會兒又成了小企業老闆或寫字樓里的小白領，他是中國普通大衆中的一員。王二買火車票，賣糧，蓋房子，裝修，記賬，打工，開公司，上三險一金，去香港打醬油……